Mỹ: Giá Nhà Tăng 4 Tháng Liên Tiếp
FHFA: Không Giám Sát Đúng Tài Trợ Địa Ốc
NEW YORK - Giá nhà trong Tháng 7 tăng qua tháng thứ 4 liên tiếp, tuy vẫn là kém 1 năm trước - chỉ số giá nhà S&P/Case-Schiller của 120 thành phố lớn trong Tháng 7 tăng 0.9% so với Tháng 6, và giảm 4.1% so với cùng kỳ năm trước.
Phát ngôn viên David Blitzer của S&P nói "Khả năng hồi phục thị trường là còn rất xa - sự gia tăng phải tiếp tục cho đến cuối năm để đuợc xem là hồi phục".
Thật vậy, nếu điều chỉnh theo biến đổi của muà, thì chỉ số giá nhà của 20 thành phố lớn hầu như không lên xuống.
Phóng viên báo cáo: vài khu vực tăng giá gây ngạc nhiên, như: giá nhà tại Detroit tăng 3.8% tính theo tháng, sau khi đã tăng 5.8% trong Tháng 6. Minneapolis chứng kiêán tỉ lệ tăng 2.6% và thủ đô Washington tăng 2.4%. Thị trường nhà đất tiếp tục yếu tại Las Vegas, giảm 0.2% - Phoenix giảm 0.1%.
Liên quan đến tình hình nhà cửa một bản tin khác nói rằng liên bang không giám sát thích hợp các dàn xếp về tài trợ địa ốc của ngân hàng Bank of America. Bản tin viết như sau.
WASHINGTON - Tổng thanh tra của cơ quan liên bang tài trợ gia cư (FHFA) loan báo cơ quan đã không giám sát thích ứng các dàn xếp trị giá nhiều tỉ MK giữa Bank of America và 2 ngân hàng đầu tư Freddie Mae, Fannie Mae - 2 ngân hàng cùng tên tắt FM đã mua lại hàng chục triệu món nợ mua nhà từ các ngân hàng, gồm Bank of America.
Trong thời gian bùng nổ của thị trường địa ốc, các tiêu chuẩn trở thành lỏng lẻo, lợi tức nhà tài sản không đuợc kiểm tra thích hợp.
2 cuộc dàn xếp giữa Freddie, Fannie và Bank of America trị giá 2.87 tỉ MK - FHFA đã "treo" mọi dàn xếp sau khi thấy các nghi vấn - hồi Tháng 7, FHFA kết luận : thủ tục xét duyệt của Freddie và Fannie là không thỏa đáng. Từ Tháng 3-2010, thanh tra của FHFA đã nêu quan ngại về tiến trình cứu xét của Freddie.
Gửi ý kiến của bạn
