Lãi Suất Nhà 30 Năm Thấp Kỷ Lục 50 Năm; Obama: Sẽ Giúp Người Vay Nợ Mua Nhà Tái Tài Trợ Để Giảm Nợ
WASHINGTON - Chính phủ Obama định công bố trong tuần tới sáng kiến hồi sinh thị trường nhà đất, hạn chế sai áp nhà, gồm nỗ lực giúp những người vay nợ mua nhà khó khăn tái tài trợ.
Theo nguồn tin thông thạo, Bạch Ốc đã xem xét chương trình hỗ trợ người mua nhà từ nhiều tuần, gồm các đề nghị có thể bao gồm trong bài diễn văn về việc làm trong tuần tới của TT Obama.
TT Obama định lên tiếng về sáng kiến tạo việc làm tại phiên họp của 2 Viện Lập Pháp vào lúc 8 giờ tối ngày 7-9. Thư gửi 2 chủ tịch ghi "Tôi yêu cầu có cơ hội nói chuyện với Luỡng Viện - ý định của tôi là đề ra 1 loạt đề nghị lưỡng đảng mà QH có thể làm ngay để hồi phục kinh tế bằng cách củng cố doanh nghiệp nhỏ, đưa công nhân trở lại làm việc, cùng lúc giảm thiếu hụt ngân sách và chấn chỉnh tài chính". Ông nhấn mạnh "Trách nhiệm của chúng ta là tìm kiếm giải pháp luỡng đảng để giúp kinh tế tăng trưởng, đặt quyền lợi của đất nước trên quyền lợi đảng phá - tôi tin rằng chúng ta có thể làm thế".
Sáng kiến về tái tài trợ cho phép 1 số con nợ tái tài trợ đuợc bảo đảm bởi 2 ngân hàng quốc doanh là Fannie Mae, Freddie Mac hay cơ quan gia cư liên bang (FHA). Ý kiến giúp chủ nhà khó khăn bằng lãi suất thấp đưa tới tiền trả góp ít hơn để họ có thể tiêu tiền vào việc khác, sẽ kích thích các mua bán nói chung.
Lãi suất nợ địa ốc cố định 30 năm trong tuần qua là 4.22%, là thấp nhất từ hơn 50 năm.
Viên chức giấu tên tiết lộ : Freddie Mac, Fannie Mae và FHA nắm 90% thị trường nhà ở toàn quốc có thể đuợc cho phép tái tài trợ những người đang trả góp hàng tháng, không xét tới những người thiếu nợ trầm trọng. Bạch Ốc chưa tiết lộ các chi tiết cụ thể.
Giới phân tích tin rằng thị trường nhà đất là trung tâm của khó khăn kinh tế và nhắc lại rằng tình trạng suy sụp có thể đang tạo ra nguy cơ đình đốn như đã xẩy ra và kéo dài hàng thập niên tại Nhật. Một số kinh tế gia cho rằng có thể kích thích kinh tế bằng cách khác, như chi tiêu về xây sửa hạ tầng cơ sở và giảm thuế để kích thích tuyển dụng làm tăng sức đẩy kinh tế.
Giáo sư kinh tế Christina Romer, từng là cố vấn của TT Obama, nói "Nên chú tâm giúp những người cần nâng đỡ nhiều nhất" - theo bà, hỗ trợ thị trường nhà đất là tốn kém, và người mua nhà thường là khá giả hơn đa số dân.
Mặt khác, thư của nghị sĩ Barbara Boxer, đồng tác giả 1 đề luật tương tự, gửi quyền giám đốc Edward DeMarco của FHA, nêu lập luận rằng hỗ trợ người mua nhà sẽ đưa lại phúc lợi đôi. Bà Boxer giải thích: 2 ngân hàng Freddie Mac và Fannie Mae tránh đuợc thiệt hại, vì số người mua nhà thất bại giảm, là giúp tăng sức hồi phục kinh tế.
WASHINGTON - Chính phủ Obama định công bố trong tuần tới sáng kiến hồi sinh thị trường nhà đất, hạn chế sai áp nhà, gồm nỗ lực giúp những người vay nợ mua nhà khó khăn tái tài trợ.
Theo nguồn tin thông thạo, Bạch Ốc đã xem xét chương trình hỗ trợ người mua nhà từ nhiều tuần, gồm các đề nghị có thể bao gồm trong bài diễn văn về việc làm trong tuần tới của TT Obama.
TT Obama định lên tiếng về sáng kiến tạo việc làm tại phiên họp của 2 Viện Lập Pháp vào lúc 8 giờ tối ngày 7-9. Thư gửi 2 chủ tịch ghi "Tôi yêu cầu có cơ hội nói chuyện với Luỡng Viện - ý định của tôi là đề ra 1 loạt đề nghị lưỡng đảng mà QH có thể làm ngay để hồi phục kinh tế bằng cách củng cố doanh nghiệp nhỏ, đưa công nhân trở lại làm việc, cùng lúc giảm thiếu hụt ngân sách và chấn chỉnh tài chính". Ông nhấn mạnh "Trách nhiệm của chúng ta là tìm kiếm giải pháp luỡng đảng để giúp kinh tế tăng trưởng, đặt quyền lợi của đất nước trên quyền lợi đảng phá - tôi tin rằng chúng ta có thể làm thế".
Sáng kiến về tái tài trợ cho phép 1 số con nợ tái tài trợ đuợc bảo đảm bởi 2 ngân hàng quốc doanh là Fannie Mae, Freddie Mac hay cơ quan gia cư liên bang (FHA). Ý kiến giúp chủ nhà khó khăn bằng lãi suất thấp đưa tới tiền trả góp ít hơn để họ có thể tiêu tiền vào việc khác, sẽ kích thích các mua bán nói chung.
Lãi suất nợ địa ốc cố định 30 năm trong tuần qua là 4.22%, là thấp nhất từ hơn 50 năm.
Viên chức giấu tên tiết lộ : Freddie Mac, Fannie Mae và FHA nắm 90% thị trường nhà ở toàn quốc có thể đuợc cho phép tái tài trợ những người đang trả góp hàng tháng, không xét tới những người thiếu nợ trầm trọng. Bạch Ốc chưa tiết lộ các chi tiết cụ thể.
Giới phân tích tin rằng thị trường nhà đất là trung tâm của khó khăn kinh tế và nhắc lại rằng tình trạng suy sụp có thể đang tạo ra nguy cơ đình đốn như đã xẩy ra và kéo dài hàng thập niên tại Nhật. Một số kinh tế gia cho rằng có thể kích thích kinh tế bằng cách khác, như chi tiêu về xây sửa hạ tầng cơ sở và giảm thuế để kích thích tuyển dụng làm tăng sức đẩy kinh tế.
Giáo sư kinh tế Christina Romer, từng là cố vấn của TT Obama, nói "Nên chú tâm giúp những người cần nâng đỡ nhiều nhất" - theo bà, hỗ trợ thị trường nhà đất là tốn kém, và người mua nhà thường là khá giả hơn đa số dân.
Mặt khác, thư của nghị sĩ Barbara Boxer, đồng tác giả 1 đề luật tương tự, gửi quyền giám đốc Edward DeMarco của FHA, nêu lập luận rằng hỗ trợ người mua nhà sẽ đưa lại phúc lợi đôi. Bà Boxer giải thích: 2 ngân hàng Freddie Mac và Fannie Mae tránh đuợc thiệt hại, vì số người mua nhà thất bại giảm, là giúp tăng sức hồi phục kinh tế.
- Từ khóa :
- Lãi Suất Nhà
Gửi ý kiến của bạn
