Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Thượng Viện Cali Chấp Thuận Dự Luật Của Thượng Nghị Sĩ Correa:

08/06/201100:00:00(Xem: 2083)

Thượng Viện Cali Chấp Thuận Dự Luật Của Thượng Nghị Sĩ Correa:

Gia Tăng Trách Nhiệm Cho Kỹ Nghệ Bất Động Sản Ở Cali

SACRAMENTO, CA - Trong tuần qua, thượng nghị viện tiểu bang California đã đồng thuận dự luật 510 (SB 510) được giới thiệu bởi Thượng Nghị Sĩ Lou Correa. Dự luật SB 510 sẽ làm gia tăng trách nhiệm cho những nhân viên quản lý của những văn phòng địa ốc bằng cách bảo đảm rằng những giấy phép của người quản lý có thể bị xử phạt do việc thất bại trong quản lý.

"Người tiêu thụ mua hay bán nhà của họ hi vọng vào sự chịu trách nhiệm khi giao dịch với những nhân viên hay nhà môi giới địa ốc tại tiểu bang California. Không may là, nhiều chủ nhà tại California đã bị mất nhà vì những giao dịch địa ốc và những việc làm sai trái do những nhân viên không có bằng hành nghề hay những đại diện không có sự giám sát," theo Thượng Nghị Sĩ Correa.

Theo Bộ Địa Ốc tiểu bang California tức Department of Real Estate, có khoảng 533,000 nhân viên và nhà môi giới địa ốc có bằng hành nghề của tiểu bang. Những người tiêu thụ dựa vào những nhân viên có bằng hành nghề để có sự trợ giúp trên hàng triệu giao dịch địa ốc hàng năm, có trị giá hàng tỉ đô la.

Luật lệ hiện hành của California không đòi hỏi viên chức quản lý văn phòng địa ốc giám sát những nhân viên mua bán nhà qua các báo cáo. Kết quả là ngay cả một viên quản lý lơ là có thể phải trả lời việc sự dụng môi giới của mình, bằng hành nghề của viên quản lý không bị rủi ro khi lơ là việc giám sát, và tiểu bang trao quyền cho Bộ Địa Ốc đòi hỏi sự ghi danh của những viên chức quản lý trên một mẫu đơn được Bộ chấp thuận.

Dự luật SB 510 là một trong những đề nghị lập pháp của lực lượng đặc biệt giám sát của Bộ Địa Ốc tức Department of Real Estate's Broker Supervision Task Force. Lực lượng đặc biệt là một nhóm nội bộ tham gia trong ngành kỹ nghệ, được thiết lập bởi ủy viên Bộ Địa Ốc vào năm 2009-2010 để tìm ra cách tăng cường sự giám sát đối với những nhân viên mua bán nhà cửa có bằng hành nghề.

Kết luận, Thượng Nghị Sĩ Correa cho biết: "Sau những bài học đầy đau đớn chúng ta đã học được từ sự khủng hoảng của việc thế chấp nợ nhà dưới mức chuẩn định, kỹ nghệ nhà cửa và những nhà làm luật phải đoan chắc rằng làm việc cùng nhau để đóng lại những lổ hổng và giữ cho bộ luật của người tiêu thụ vững mạnh; như thế bảo đảm cho nền kinh tế của tiểu bang California phục hồi. Dự luật SB 501 là một bước đúng trên chiều hướng đó."

Thượng Nghị Sĩ Correa đại diện cho địa hạt 34th bao gồm những thành phố Anaheim, Buena Park, Garden Grove, Fullerton, Santa Ana, Stanton, và Westminster.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Số tháng 10 của tạp chí Scientific American sẽ đăng những gì chưa bao giờ được thấy trong các trang của tạp chí có tuổi thọ 175 năm: ủng hộ ứng cử viên tổng thống, theo bản tin của báo The Washington Post cho biết hôm Thứ Ba, 15 tháng 9 năm 2020.
Khói dữ dội từ các trận cháy rừng lịch sử đưa tới số người vào phòng cấp cứu đông nghẹt tại Bờ Biển Miền Tây hiện bầu trời mây mù bao trùm lên cả nước Mỹ, theo bản tin của báo USA Today cho biết hôm Thứ Ba, 15 tháng 9 năm 2020.
Thành phố Louisville thuộc tiểu bang Kentucky đã đồng ý trả 12 triệu đô la cho gia đình của Breonna Taylor và thực hiện việc cải tổ toàn diện cảnh sát trong một cuộc dàn xếp lịch sử của vụ án giết người sai lầm, theo bản tin của CNN cho biết hôm Thứ Ba, 15 tháng 9 năm 2020.
Phát ngôn viên của Bộ Y Tế Hoa Kỳ Michael Caputo hôm Thứ Ba, 15 tháng 9 năm 2020 đã xin lỗi với nhân viên về việc ông đã cáo buộc các khoa học gia chuyên nghiệp làm việc cho chính phủ về “sự nổi loạn” và làm việc để phá hoại TT Trump, theo nhiều nguồn tin thông thạo với sự việc này nói với CNN.
Viên chức đứng đầu truyền thông tại Bộ Y Tế Hoa Kỳ (HHS) đã cáo buộc các khoa học gia chuyên môn trong chính phủ âm mưu chống lại Tổng Thống Trump và nói với những người ủng hộ Trump tự vũ trang trước cuộc bầu cử tổng thống tháng 11, theo bản tin của The Hill cho biết hôm Thứ Hai, 14 tháng 9 năm 2020.
Tổng Thống Donald Trump hôm Thứ Hai, 14 tháng 9 năm 2020, đã khẳng định một cách thiếu cơ bản rằng biến đổi khí hậu không đóng vai trò gì trong các vụ cháy rừng tàn phá thiêu rụi nhiều khu rừng khắp miền tây, bác bỏ một giới chức đang phúc trình cho ông là người đã xin Tổng Thống lắng nghe khoa học, theo bản tin của CNN cho biết hôm Thứ Hai.
Công ty giao hàng FedEx đang có kế hoạch thuê 70,000 công nhân, theo công ty này cho biết hôm Thứ Hai, 14 tháng 9 năm 2020, khi chuẩn bị cho mùa lễ năm 2020, theo bản tin của CNN Business cho biết hôm Thứ Hai. Công ty giao hàng đa quốc gia nói rằng đại đa số người mới thuê sẽ là nhân viên làm việc theo mùa.
Các cuộc di tản được ra lệnh tại Quận Los Angeles thuộc tiểu bang Califonria, khi trận cháy rừng Bobcat Fire thiêu rụi ngọn núi và đe dọa các cộng đồng trong khu vực hôm Chủ Nhật, 13 tháng 9 năm 2020, theo các cơ quan truyền thông địa phương cho biết qua tường thuật của Yahoo News.
Tổng Thống Trump hôm Chủ Nhật, 13 tháng 9 năm 2020 tranh luận vể các hướng dẫn kết án hình sự nặng nề hơn và các tòa án nhanh hơn trong khi tiếp tục truy tìm nghi can trong vụ bắn 2 Cảnh Sát Quận Los Angeles vào tối Thứ Bảy, theo bản tin của Fox News cho biết.
Các đội cứu hỏa chiến đấu với các ngọn lửa khắp Miền Tây Hoa Kỳ đang hy vọng sự thay đổi trong các điều kiện, gồm độ ẩm gia tăng và nhiệt độ mát hơn, sẽ giúp họ trong các nỗ lực kềm chế cháy rừng, theo bản tin của NPR cho biết hôm Thứ Bảy, 12 tháng 9 năm 2020.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.