13% Nhà Bỏ Trống, Đa Số TP Nhà Hạ Giá Kể Từ Năm 2000, Nhà Sẽ Còn Mất Giá Nữa
NEW YORK - Giá nhà tiếp tục hạ tại đa số thành phố lớn - giá nhà tại 4 thành phố lớn đuợc ghi nhận ở mức thấp nhất 11 năm.
Giới phân tích tin rằng nhà còn mất giá trong thời gian tớị
Chỉ số Standard & Poor/Case-Shiller công bố hôm Thứ Ba ghi: giá nhà từ Tháng 12 qua Tháng 1 giảm tại 19 thành phố, thấp nhất từ năm 2006 tại 11 thành phố trong số nàỵ Chỉ số giá nhà đã giảm trong 6 tháng liên tiếp. Thị trường duy nhất thấy giá nhà tăng là thủ đô Washington, tăng 0.1%. Tại các thành phố Atlanta, Las Vegas, Detroit và Cleveland, giá nhà hiện nay thấp hơn Tháng 1-2000.
Ông David M. Blitzer, chủ tịch của ủy ban chỉ số giá nhà, nói "Suy thoái với thị trường địa ốc chưa qua - không số thống kê nào báo hiệu bất cứ hình thức hồi phục nào". Cho tới nay, thị trường nhà đất vẫn là gánh nặng của nền kinh tế có sức tăng trưởng tại các lãnh vực khác trong lúc tỉ lệ thất nghiệp giảm và người tiêu thụ tăng sức muạ
Tại công ty Credit Suisse Securities, kinh tế gia Jonathan Basile nhận xét "Nhiều người nghĩ rằng tốt nhất là nên chờ tới khi các điều kiện thuận lợi hơn mới mua nhà".
Tại Miami, số nhà sai áp và bán dưới giá chiếm 2/3 thị trường - ngoài thủ đô, San Diego là thành phố duy nhất chứng kiến giá nhà tăng nhẹ, chỉ 0.1%.
Trong khi đó một bản tin khác cho biết rằng số nhà ở bỏ trống lên cao đang giết chết thị trường nhà cửa, vì nhà bị tịch thu còn nằm ì trên thị trường và đè giá bán và trị giá nhà xuống.
Và tình trạng đó chỉ làm tồi tệ thêm: Tỉ lệ nhà bỏ trống trên toàn quốc vừa lên quá 13% theo phúc trình của thống kê dân số hồi tuần trước cho biết. Đó là tỉ lệ tăng từ 12.1% trong năm 2007.
Nhiều nhà trống có nghĩa là nhiều sức ép giá nhà xuống thấp, theo Brad Hunter, kinh tế trưởng của Metrostudy, cơ quan cung cấp thông tin địa ốc.
Tiểu bang Maine đứng đầu nhà bỏ trống, ở mức 22.8%. Những tiểu bang khác cũng có tỉ lệ nhà bỏ trống cao là Vermont (20.5%), Florida (17.5%), Arizona (16.3%), và Alaska (15.9%).
Gửi ý kiến của bạn
