2011: Tịch Thu Nhà Sẽ Tăng Tới 20%; Cali Đứng Đầu: 546,669 Nhà Bị Xiết, Năm 2010
NEW YORK - 1 năm lạnh lùng trong cuộc khủng hoảng sai áp chỉ mới bắt đầu.
Các chủ nợ sẽ lấy lại nhà trong năm nay nhiều hơn bất kỳ năm nào trước đây sau ngày thị trường địa ốc sụp đổ năm 2006.
Các nhà phân tích ước lượng 5 triệu nhà trả tiền góp trễ ít nhất 2 tháng, và nhiều người nữa sẽ trả không kịp thời hạn khi đối phó với hoàn cảnh thất nghiệp giữa lúc nợ lớn hơn trị giá của nhà mua trả góp.
Ông Rick Sharga, phó chủ tịch của RealtyTrac, nói "Năm 2011 là đỉnh điểm" - công ty tiên đoán : năm nay 1.2 triệu nhà sẽ bị ngân hàng chủ nợ lấy lại. Hôm thứ Năm, RealtyTrac loan báo: trong năm qua, trên 1 triệu nhà bị thu hồi, nhiều nhất từ năm 2005. Trong năm 2010, tỉ lệ nhà nhận đuợc cáo thị sai áp trung bình là 1/45, gồm 2.9 triệu nhà, là tăng 1.69% so với 1 năm trước. Riêng trong Tháng 12, trên 257,700 nhà đã nhận đuợc giấy có liên quan với thủ tục sai áp, là thấp nhất 30 tháng, giảm 1.8% so với Tháng 11, và giảm 26.3% so với Tháng 12 năm trước.
Tốc độ sai áp 2 tháng cuối năm 2010 chậm lại giữa lúc các ngân hàng duyệt lại thủ tục xiết nhà bị tố cáo là không đúng. Tuy nhiên, đa số ngân hàng đã tái tục việc sai áp, số đo sai áp trong quý 1-2011 sẽ tăng lại, theo dự kiến của ông Sharga. Ông nói mức độ sai áp tiếp tục cao suốt năm 2011 và đoán giá nhà còn hạ 5% nữa trước khi chạm đáy.
Báo cáo của RealtyTrac ghi nhận Arizona và California là 2 tiểu bang chứng kiến số nhà bị sai áp gia tăng, với các tỉ lệ lần lượt là 52% và 47% - trong năm qua 1 trong 17 gia đình Arizona đã nhận đuợc cáo thị tống xuất, và tại Florida là 1 trong 18 nhà.
Trên 50% hoạt động sai áp diễn ra tại 5 tiểu bang, gồm California, Florida, Arizona, Illinois và Michigan.
Trong khi đó một bản tin khác cho biết rằng số nhà nhận được hồ sơ tịch thu sẽ tăng lên tới 20% trong năm 2011, đạt tới đỉnh cao nhất của cuộc khủng hoảng nhà cửa, khi thất nghiệp vẫn ở mức cao và các ngân hàng tiếp tục xiết nhà sau một thời gian chậm lại, theo công ty RealtyTrac Inc. cho biết.
5 tiểu bang chiếm 51% tổng số hồ sơ toàn Hoa Kỳ, với 1.5 triệu nhà bị tịch thu. California dẫn đầu với 546,669 nhà bị tịch thu, nhưng vẫn là giảm 14% so với năm 2009; Florida đứng hàng thứ 2 với 485,286 căn nhà, giảm 6%; và Arizona đứng hàng thứ 3 với 155,878 căn nhà, giảm 4%.
NEW YORK - 1 năm lạnh lùng trong cuộc khủng hoảng sai áp chỉ mới bắt đầu.
Các chủ nợ sẽ lấy lại nhà trong năm nay nhiều hơn bất kỳ năm nào trước đây sau ngày thị trường địa ốc sụp đổ năm 2006.
Các nhà phân tích ước lượng 5 triệu nhà trả tiền góp trễ ít nhất 2 tháng, và nhiều người nữa sẽ trả không kịp thời hạn khi đối phó với hoàn cảnh thất nghiệp giữa lúc nợ lớn hơn trị giá của nhà mua trả góp.
Ông Rick Sharga, phó chủ tịch của RealtyTrac, nói "Năm 2011 là đỉnh điểm" - công ty tiên đoán : năm nay 1.2 triệu nhà sẽ bị ngân hàng chủ nợ lấy lại. Hôm thứ Năm, RealtyTrac loan báo: trong năm qua, trên 1 triệu nhà bị thu hồi, nhiều nhất từ năm 2005. Trong năm 2010, tỉ lệ nhà nhận đuợc cáo thị sai áp trung bình là 1/45, gồm 2.9 triệu nhà, là tăng 1.69% so với 1 năm trước. Riêng trong Tháng 12, trên 257,700 nhà đã nhận đuợc giấy có liên quan với thủ tục sai áp, là thấp nhất 30 tháng, giảm 1.8% so với Tháng 11, và giảm 26.3% so với Tháng 12 năm trước.
Tốc độ sai áp 2 tháng cuối năm 2010 chậm lại giữa lúc các ngân hàng duyệt lại thủ tục xiết nhà bị tố cáo là không đúng. Tuy nhiên, đa số ngân hàng đã tái tục việc sai áp, số đo sai áp trong quý 1-2011 sẽ tăng lại, theo dự kiến của ông Sharga. Ông nói mức độ sai áp tiếp tục cao suốt năm 2011 và đoán giá nhà còn hạ 5% nữa trước khi chạm đáy.
Báo cáo của RealtyTrac ghi nhận Arizona và California là 2 tiểu bang chứng kiến số nhà bị sai áp gia tăng, với các tỉ lệ lần lượt là 52% và 47% - trong năm qua 1 trong 17 gia đình Arizona đã nhận đuợc cáo thị tống xuất, và tại Florida là 1 trong 18 nhà.
Trên 50% hoạt động sai áp diễn ra tại 5 tiểu bang, gồm California, Florida, Arizona, Illinois và Michigan.
Trong khi đó một bản tin khác cho biết rằng số nhà nhận được hồ sơ tịch thu sẽ tăng lên tới 20% trong năm 2011, đạt tới đỉnh cao nhất của cuộc khủng hoảng nhà cửa, khi thất nghiệp vẫn ở mức cao và các ngân hàng tiếp tục xiết nhà sau một thời gian chậm lại, theo công ty RealtyTrac Inc. cho biết.
5 tiểu bang chiếm 51% tổng số hồ sơ toàn Hoa Kỳ, với 1.5 triệu nhà bị tịch thu. California dẫn đầu với 546,669 nhà bị tịch thu, nhưng vẫn là giảm 14% so với năm 2009; Florida đứng hàng thứ 2 với 485,286 căn nhà, giảm 6%; và Arizona đứng hàng thứ 3 với 155,878 căn nhà, giảm 4%.
Gửi ý kiến của bạn
