Nợ Tiền Nhà Được Điều Chỉnh, 40% Chủ Nhà Vẫn Trả Hết Nổi
WASHINGTON - Nhiều người chủ nhà được ngân hàng điều chỉnh khoản nợ để sẽ trả phần tiền hàng tháng nhẹ hơn, nhưng rồi nhiều người này sau đó lại gặp trở ngại tài chánh chỉ trong vòng một năm sau.
Bản tin nói rằng nhiều ngân hàng trong thời gian qua đã giúp các chủ nhà khó trả nợ bằng nhiêù cách: cho các kỳ hạn ân huệ, thời lượng trả nợ dài hơn, hạ thấp lãi suất hay thậm chí còn giảm nợ.
Nhưng gần 40% chủ nhà có khoản trả hàng tháng được giảm 20% hay nhiều hơn từ năm ngoái đã lại trả nợ không nổi nữa chỉ trong vòng một năm, theo bản phúc trình hôm chủ nhật từ cơ quan Office of the Comptroller of the Currency và Office of Thrift Supervision.
Với tình hình kinh tế còn suy yếu và thất nghiệp cao, dù là có được điều chỉnh nợ thì tình trạng cũng có thể suy sụp thôi, theo lời Fred Phillips-Patrick, giám đốc chính sách tín dụng tại cơ quan cho vay trên.
Chính phủ Obama đã đưa kế hoạch để giải quyết khủng hoảng tịch biên nhà. Các ngân hàng cho vay tham dự chương trình đã giúp điều chỉnh nợ cho 760,000 người vay đủ điều kiện kể từ khi chương trình khởi sự hồi tháng 3. Tính tới tháng trứơc, chỉ có 31,000 người trong đó là còn ở trong chương trình, vốn đòi hỏi phải có 3 lần trả nợ đúng hạn kỳ và phải có chứng minh thu nhập. Con số gần tương đương số đó đã rớt khỏi chương trình hay là không đủ điều kiện.
Tỉ lệ thành công thấp như thế có nghĩa là chương trình 75 tỉ đô không giúp bao nhiêu người chủ nhà. Con số kỷ lục 14% người chủ nhà có nợ nhà hoặc là trả nợ trễ hay không nổi, hoặc là liạ vào sổ chờ tịch biên nhà. Tình hình như thế lại làm trị giá nhà suy giảm thêm tại nhiều vùng Hoa Kỳ, đặc biệt ở Arizona, California, Florida và Nevada.
Khoảng 20% những người vay này đã không trả được 2 trong 3 kỳ trả tiền. Dù vậy, vẫn còn đỡ hơn các khoản nợ được điều chỉnh trong cùng ba tháng trước đó. Khoảng 35% những người vay này không trả nổi chỉ ngay trong vòng ba tháng.