Mất Nhà Rồi Vẫn Có Thể Bị Đóng Thuế Trên Nợ Nhà
Cư dân California, những người mất nhà trong một vụ tịch thu nhà, bán rẻ hay thương lượng với ngân hàng để tránh bị tịch thu nhà trong năm nay có thể sẽ bị thiệt hại với thuế thu nhập tiểu bang đối với món nợ bị xù hay bỏ qua.
Luật tiểu bang mà tạm thời miễn thuế cho nhiều chủ nhà ở cấp tiểu bang đã hết hạn hiệu lực vào cuối năm ngoái. Những nỗ lực để phục hồi luật này đã không thành công.
Luật tiểu bang tương tự với luật liên bang mà miễn thuế liên bang cho nhiều chủ nhà trên món nợ đã bãi bỏ. Luật liên bang còn có hiệu lực cho đến năm 2012.
Thông thường, khi nhà cho vay bỏ món nợ, thì số tiền bị bỏ đó bị đóng thuế như là thu nhập.
Một ngoại lệ là nợ thuộc tài sản mà các nhà cho vay không thể lấy từ người mắc nợ. Tiền vay mượn mua nhà thường là nợ thuộc tài sản mà các nhà cho vay không thể lấy từ người mắc nợ. Nhưng nếu người vay mượn làm lại hồ sơ tài chánh vay tiền và lấy tiền từ trong tài sản đó ra, thì nợ đó thường là tài sản sẽ bị các nhà cho vay lấy đi.
Ngoại lệ đối với thuế cũng áp dụng nếu người vay tiền bị phá sản hay nghèo không đủ tài sản để đền bù cho nợ.
Luật này tạm thời xóa bỏ thuế liên bang nếu món nợ trên căn nhà ở được bãi bỏ trong trường hợp làm lại giấy tờ nhà, nhà bị tịch thu hay bán rẻ. Việc bãi bỏ thuế chỉ áp dụng cho món nợ được dùng để mua, xây cất hay cải thiện ngôi nhà ở đầu tiên. Việc bãi bỏ thuế không áp dụng đối với nợ lấy từ tài sản nhà được dùng để mua xe, nợ thẻ tín dụng hay bất cứ mục đích nào khác.
Hầu hết nợ có thể được miễn dưới luật liên bang là 2 triệu đô la cho mọi người trừ người đã lập gia đình mà khai hồ sơ riêng, những người có thể trừ tối đa là 1 triệu đô la. Luật áp dụng cho món nợ được miễn từ năm 2007 tới 2012.
Đối với thuế tiểu bang, California một phần giống luật liên bang cho nợ được miễn năm 2007 và 2008, với nhiều giới hạn thấp hơn. Hầu hết dân California có thể bãi bỏ thuế tiểu bang 250,000 đô la trong nợ bỏ qua (125,000 đô la cho người đã lập gia đình mà khai ở riêng).