mỹ: 804,000 Nhà Sai Áp Quý 1, Tăng 24%
WASHINGTON - Số gia đình bị đe dọa mất nhà tăng 24% trong 3 tháng đầu năm, và có thể cao hơn thế khi các chủ nợ tái tục hoạt động sai áp sau 1 thời gian tạm nghỉ.
Việc lớn chưa đuợc biết trong thời gian tới là kế hoạch của TT Obama để giúp khoảng 9 triệu gia đình tránh bị lấy lại nhà thông qua tiến trình điều chỉnh nợ và lãi suất. Điều phải chờ xem là kỹ nghệ tài trợ địa ốc có đáp ứng hoàn toàn hay không, dù chính phủ Obama định tài trợ 75 tỉ MK.
Suy thoái làm cho khủng hoảng nhà đất lan rộng : từ Tháng 1 đến Tháng 3, toàn quốc có gần 804,000 nhà đã nhận đuợc ít nhất 1 lần cáo thị về sai áp - con số đúng 1 năm trước là 650,000, theo hồ sơ của cơ sở RealTRac, chuyên theo dõi thị trường địa ốc (bản doanh Irvine, nam California).
Số nhà bị đe dọa sai áp tại Ohio là cao nhất, là 31,600 nhà. Trong Tháng 3, toàn quốc có 340,000 nhà bị ảnh hưởng, tăng 17% so với Tháng 2 - tại Ohio, 12,600 nhà nhận đuợc ít nhất 1 lần cáo thị, là tăng 12% so với Tháng 3-2008.
Số nhà đã bị ngân hàng lấy lại trong quý 1-2009 theo thủ tục sai áp hoàn tất là gần 191,000, là kém 13% so với 3 tháng cuối năm, nhưng chắc sẽ lại tăng trong muà hè.
Bộ ngân khố đã ký hợp đồng với 6 cơ sở cho vay lớn, gồm Citigroup, Wells Fargo, JP Morgan Chase . Việc tái tài trợ trong chuơng trình "Making Home Affordable" đã bắt đầu.
Bộ trưởng gia cư Shaun Donovan trả lời phỏng vấn "Chúng ta cần giải pháp dài hạn giúp người mua nhà". Ông Donovan nói : số nhà sai áp có thể còn tăng, gồm số nhà bỏ trống, nhà thứ nhì, hay nhà của dân đầu cơ, đều không là đối tượng tái tài trợ. Ông tỏ lạc quan tin rằng nguy cơ sai áp có thể bắt đầu giảm trong muà hè.
Theo dữ kiện của RealTrac, Nevada, Arizona, California và Florida đứng đầu bảng về tỉ lệ nhà sai áp : Nevada là 1/27, Arizona là 1/54. Trong 10 tiểu bang đầu bảng, còn có Michigan, Oregon, Illinois, Utah, Georgia.
WASHINGTON - Số gia đình bị đe dọa mất nhà tăng 24% trong 3 tháng đầu năm, và có thể cao hơn thế khi các chủ nợ tái tục hoạt động sai áp sau 1 thời gian tạm nghỉ.
Việc lớn chưa đuợc biết trong thời gian tới là kế hoạch của TT Obama để giúp khoảng 9 triệu gia đình tránh bị lấy lại nhà thông qua tiến trình điều chỉnh nợ và lãi suất. Điều phải chờ xem là kỹ nghệ tài trợ địa ốc có đáp ứng hoàn toàn hay không, dù chính phủ Obama định tài trợ 75 tỉ MK.
Suy thoái làm cho khủng hoảng nhà đất lan rộng : từ Tháng 1 đến Tháng 3, toàn quốc có gần 804,000 nhà đã nhận đuợc ít nhất 1 lần cáo thị về sai áp - con số đúng 1 năm trước là 650,000, theo hồ sơ của cơ sở RealTRac, chuyên theo dõi thị trường địa ốc (bản doanh Irvine, nam California).
Số nhà bị đe dọa sai áp tại Ohio là cao nhất, là 31,600 nhà. Trong Tháng 3, toàn quốc có 340,000 nhà bị ảnh hưởng, tăng 17% so với Tháng 2 - tại Ohio, 12,600 nhà nhận đuợc ít nhất 1 lần cáo thị, là tăng 12% so với Tháng 3-2008.
Số nhà đã bị ngân hàng lấy lại trong quý 1-2009 theo thủ tục sai áp hoàn tất là gần 191,000, là kém 13% so với 3 tháng cuối năm, nhưng chắc sẽ lại tăng trong muà hè.
Bộ ngân khố đã ký hợp đồng với 6 cơ sở cho vay lớn, gồm Citigroup, Wells Fargo, JP Morgan Chase . Việc tái tài trợ trong chuơng trình "Making Home Affordable" đã bắt đầu.
Bộ trưởng gia cư Shaun Donovan trả lời phỏng vấn "Chúng ta cần giải pháp dài hạn giúp người mua nhà". Ông Donovan nói : số nhà sai áp có thể còn tăng, gồm số nhà bỏ trống, nhà thứ nhì, hay nhà của dân đầu cơ, đều không là đối tượng tái tài trợ. Ông tỏ lạc quan tin rằng nguy cơ sai áp có thể bắt đầu giảm trong muà hè.
Theo dữ kiện của RealTrac, Nevada, Arizona, California và Florida đứng đầu bảng về tỉ lệ nhà sai áp : Nevada là 1/27, Arizona là 1/54. Trong 10 tiểu bang đầu bảng, còn có Michigan, Oregon, Illinois, Utah, Georgia.
Gửi ý kiến của bạn
