Cứu 9 Triệu chủ nhà Điều Chỉnh Tiền Nợ; Nhà Sụt Giá, 8.3 Triệu Dân Nợ Cao Hơn Giá Nhà
WASHINGTON - Hôm Thứ Tư 4-3, chính phủ Obama bắt đầu thi hành 1 chương trình mới giúp người mua nhà giữ lại nhà, thông qua thủ tục điều chỉnh tiền trả góp hàng tháng và nợ còn thiếu.
Kế hoạch của TT Obama dự tính sẽ giúp 9 triệu chủ nhà tránh khỏi bị tịch thu nhà, nhưng sẽ loại ra hàng chục ngàn người con nợ không đủ điều kiện, bởi vì nhà của họ đã mất trị giá quá nhiều. Kế hoạch tái tài trợ tiền nợ nhà chỉ hạn chế cho chủ nhà đang nợ tới 5% nhiều hơn trị giá nhà hiện nay của họ.
Hiện đang có hơn 8.3 triệu chủ nhà Hoa Kỳ nợ nhiều hơn khoản nợ của họ trong quý 4, hơn là trị giá căn nhà vì suy thoái đã làm cho nhà của họ mất giá tới 2.4 ngàn tỉ đô la năm ngoái.
Lại có thêm 2.2 triệu chủ nhà sẽ bị “ngập nước, chìm xuồng” nếu giá nhà của họ sụt thêm 5%, theo lời của hãng địa ốc First American phúc trình.
Các hướng dẫn chi tiết của Bộ ngân khố giúp phe chủ nợ biết cách tiếp nhận người mua nhà trong chương trình nâng đỡ mà TT Obama loan báo trong tháng qua.
Thông cáo của bộ trưởng Tim Geithner ghi "Chúng ta phải tiếp tục hành động với tốc độ nhanh để giúp việc mua nhà trở thành vừa sức với đa số và để ngưng các thiệt hại tuột dốc của thị trường địa ốc".
Theo chương trình gọi là "sáng kiến về nhà vừa túi tiền", người vay phải nộp giấy tờ thuế mới nhất, chứng từ về 2 lần trả tiền góp hàng tháng, cũng như tài liệu về khó khăn tài chính. Người mua chỉ đuợc phép điều chỉnh tiền vay 1 lần. Đối tượng của chương trình điều chỉnh là những món tiền vay trước ngày đầu năm 2009.
Số người vay đủ điều kiện ước luợng là 4 triệu. Các trường hợp nhà trị giá trên 729,750 MK không đuợc cứu xét. Khoảng 5 triệu gia đình khác vay tiền của Freddie Mac và Fannie Mae (là 2 ngân hàng đang do chính phủ kiểm soát) cũng đuợc tái tài trợ từ nay cho đến hết Tháng 6-2010.
Một phần khác trong kế hoạch gia cư của chính phủ Obama sẽ đuợc chuyển sang 2 Viện lập pháp 1 ngày gần đây.
Gửi ý kiến của bạn
