Quận Cam: Mua Bán Nhà Giảm 10.7% So Với Năm Trước
Ba năm sau vụ thiệt hại tín dụng toàn cầu năm 2007, thị trường nhà cửa địa phương tiếp tục chật vật. Dù những cải thiện kể từ khi buôn bán nhà đụng đáy vào năm 2008 và giá nhà vọt lên lại vào năm 2009, số hồ sơ mua bán nhà trong tháng 9 vẫn còn thấp so với tháng 9 tệ nhất của xuống giá nhà vào đầu thập niên 1990s.
Phúc trình mua nhà của DataQuick cho trọn tháng 9 cho thấy:
- Những người mua nhà ở Quận Cam đã mua 2,524 căn nhà ở, giảm 10.7% từ một năm trước.
- Tốc độ thương vụ nhà cửa tháng trước là chậm hàng thứ 2 trong một tháng 9 trong hồ sơ theo dõi tính từ năm 1988.
- Tốc độ thương vụ hiện nay là 30% dưới mức trung bình 3,597 căn nhà bán mỗi tháng trong 20 năm kết thúc vào năm 2009.
- Mặt khác, thương vụ nhà trong tháng rồi vẫn ở mức tương đuơng mức thiệt hại sau vụ tụt giốc sâu nhất vào tháng 7 - vì thời hạn tín thuế liên bang đã hết.
- Giá nhà trung bình tháng này là $445,000, tăng 3.7% từ một năm trước.
- Giá nhà trung bình mới nhất hiện nay là 20% trên giá nhà đụng đáy $370,000 trong tháng 1 năm 2009.
- Thương vụ nhà mới của các công ty xây nhà là 6% của tất cả nhà ở bán ra trong tháng vừa rồi, so với 4% một năm trước. Từ năm 1990 tới 2009, các công ty xây nhà đã bán 14%.
Gửi ý kiến của bạn