Cali: Giá Nhà Tăng 31.7% Tới Năm 2014
NEW YORK - Thông tấn tài chính Bloomberg cho hay tiềm năng hồi phục kinh tế là yếu tiếp theo sự mãn hạn của chương trình giảm thuế cho người mua nhà và niềm tin của người tiêu thụ là thấp do tỉ lệ thất nghiệp cao.
Nhưng kinh tế gia David Stiff tại Fiserv nhắc nhở : giá nhà đã hạ đến gần đáy, giảm 29.5% trong 4 năm qua, tính theo chỉ số Fiserv Case-Shiller. Ông Stiff tiên đoán giá nhà hạng trung bình sẽ chạm đáy vào đầu năm 2011, khi đã giảm 32.9% so với lúc cao điểm, năm 2006.
Dựa trên các yếu tố như khả năng gia tăng của lợi tức, khuynh hướng dời cư, tỉ lệ thất nghiệp, tỉ lệ sai áp nhà và chi phí xây dựng, Fiserv và Moody Economy đưa ra dự kiến về thị trường địa ốc.
Trong số 384 địa điểm đuợc khảo sát, vùng Bremerton-Silverdale của tiểu bang Washington sẽ thấy giá nhà trung bình tăng 44.7% từ nay đến năm 2014, khu vực Bend (Oregon) tăng 33.6%, Detroit 33.1%.
Các thị trường yếu nhất trong các dự kiến là Miami, Naples của Florida, Atlantic City của New Jersey, với giá nhà tiếp tục giảm.
Với California, Firserv và Moody Economy phỏng đoán giá nhà tăng 31.7%. Giá nhà trung bình hiện nay là 355,000 MK.
Gửi ý kiến của bạn
