Cali: 62 Khách Sạn Bị Tịch Thu, Năm 2009
Những vụ tịch thu khách sạn tại California nhiều gấp 4 lần năm ngoái vì các thương gia và người đi nghỉ vacation cắt giảm chi tiêu và trị giá địa ốc khu thương mại xuống thấp, đẩy các chủ nhà đi đến tình trạng trả nợ trễ, theo một thăm dò được công bố hôm Thứ Năm cho biết.
Theo Nhóm Atlas Hospitality Group có trụ sở tại thành phố Irvine thuộc tiểu bang Calfornia nói trong một tuyên bố rằng có 62 vụ tịch thu khách sạn trong tiểu bang California trong năm rồi, so với 15 vụ trong năm 2008. Các ngôi nhà không trả nợ nổi đã tăng vọt gấp 6 lần lên tới 307 vụ, theo Atlas, chuyên về việc bán khách sạn, cho biết. Cuộc thăm dò chỉ thực hiện tại California.
Những chủ nhân các khách sạn đang vất vả để trả nợ sau khi thêm phòng và nhà từ năm 2004 tới năm 2007, khi làm thủ tục tài chánh thì dễ dãi bởi vì các ngân hàng nhập chung các món vay mượn vào chứng khoán và bán chúng cho những nhà đầu tư.
Alan Reay, chủ tịch của Atlas Hospitality, nói trong một cuộc trả lời phỏng vấn bằng điện thoại, rằng, "Tại California và trên toàn quốc, nhiều chủ nhà đang dốc cạn túi tiền để bù vào sự thiếu hụt tiền mặt, và họ đang đối diện với tình trạng cạn tiền. Các khách sạn bị tịch thu và bán lại với giárất thấp. Nhiều người tự hỏi không biết họ có thể tiếp tục trả nợ nổi hay không. Với số lượng bị tịch thu ngày càng cao, tình hình thật sự còn tồi tệ."
Khoảng 1,200 vụ vay mượn với tổng số tiền lên tới 28.2 tỉ đô la và thêm 1,800 khách sạn Mỹ gồm trong danh sách theo dõi bởi công ty Realpoint LLC tính đến cuối tháng 12 năm 2009. Danh sách bao gồm các món vay mượn bị trả trễ hay có nguy cơ trả trễ, theo Horsham, công ty giám định tín dụng có trụ sở tại tiểu bang Pennsylvania.
Atlas cho biết khách sạn lớn nhất bị tịch biên là Marriott ở trung tâm thành phố Los Angeles có 469 phòng. Công ty The Marriott International Inc. có thể sẽ được bán lại cho một nhà đầu tư Trung Quốc ẩn danh với giá 60 triệu tiền mặt, theo tờ báo kỹ nghệ Địa Ốc Real Estate Alert cho biết hồi tháng trước.
Atlas nói rằng khoảng 81% các món vay mượn tiền trả khách sạn bị khó khăn tại California nằm vào khoảng thời gian từ năm 2006 tới năm 2007.
Khu vực Riverside thuộc tiểu bang California, bên ngoài Los Angeles, có 10 khách sạn bị tịch biên hồi năm ngoái. San Bernardino có 7 và Los Angeles có 6 khách sạn bị tịch biên. Los Angeles có 33 khách sạn lâm tình trạng trả nợ trễ và San Bernardino có 30, theo Atlas cho biết.
Gửi ý kiến của bạn
