Correa Ung Hộ TĐ Ký Luật Ngăn Gạt Điều Chỉnh Nợ Nhà
SACRAMENTO, CALIF. — Thượng Nghị Sĩ Lou Correa là đồng tác giả của Dự Luật Senate Bill 94 (SB 94) đề cập đến vấn đề ngăn cản lường gạt điều chỉnh nợ tiền nhà (loan modification). Sau khi được biết Thống Đốc tiểu bang California Arnold Schwarzenegger đã ký SB 94, do Thượng Nghị Sĩ Ron Calderon (Montebello) đệ trình, thành luật Thượng Nghị Sĩ Lou Correa đã phát biểu những lời sau đây:
"Tôi rất vui mừng rằng Thống Đốc Schwarzenegger đã ký SB 94 thành luật. Đây quả thật là một dự luật và cũng là một biện pháp chúng ta đã cần từ lâu nay để bảo vệ cư dân từ những người bất lương tâm gây tổn thương và gạt gẫm đến họ trong việc điều chỉnh nợ,” nói Thượng Nghị Sĩ Lou Correa. “Tôi khen ngợi Thượng Nghị Sĩ Calderon đã giới thiệu dự luật này để cung cấp cho tất cả chủ nhà tại tiểu bang California có những công cụ để được bảo vệ từ những kẻ lường gạt vô lương tâm, vô đạo đức.”
Dự luật SB 94 cấm không cho phép các dịch vụ cho vay tiền, các dịch vụ điều chỉnh nợ và những cá nhân lấy tiền lệ phí trước khi làm xong thủ tục điều chỉnh nợ cho người khách hàng. Dự luật này yêu cầu những người muốn có thu phí cho dịch vụ điều chỉnh nợ đều phải cung cấp một thông báo cho người đi vay để họ biết tất cả những lựa chọn khác của họ có thể là gì. Luật mới này cũng quy định rằng thông báo đó phải được cung cấp bằng ngôn ngữ được sử dụng khi việc điều chỉnh nợ được thương lượng hoặc bằng ngôn ngữ đã được sử dụng khi người cho vay giúp đỡ người khách hàng. Theo phần Section 1632 của điều luật California Civil Code, những ngoại ngữ cần phải có văn kiện điều chỉnh nợ thông dịch ra (nếu đã được sử dụng trong giai đọan thương lượng) gồm có: tiếng Tây Ban Nha, tiếng Đại Hàn, tiếng Việt, tiếng Tagalog (Phi Luật Tân), và tiếng Hoa. SB 94 cũng quy định rằng tiền phạt sẽ tăng từ $10,000 đến $50,000 hoặc bị tù tối đa 1 một hoặc cả hai nếu vi phạm luật lệ này. Luật lệ mới này sẽ có hiệu lực ngay lập tức.
Trong những tháng vừa qua, Thượng Nghị Sĩ Lou Correa đã hợp tác cùng Dân Biểu Loretta Sanchez, Neighborhood Housing Services of Orange County (NHS-OC), Countrywide Home Loans, Chase, Legal Aid Society of Orange County, Public Law Center, Asian Pacific American Legal Center và Financial and Insurance Services trong Hội V-Nhà để tổ chức những buổi thuyết trình giúp đỡ các chủ nhà gốc Việt tại Quận Cam đang trong tình trạng nhà bị tịch thu. V-Nhà là một tổ chức với nhiều cơ quan, hội đoàn bất vụ lợi, cá nhân và các văn phòng dân cử nhằm mục đích khuyến khích và quảng bá sự bình đẳng cơ hội làm chủ một căn nhà trong cộng đồng người Mỹ gốc Việt. Để biết thêm chi tiết về các dịch vụ giúp đỡ chủ nhà đang gặp vấn đề nhà bị tịch thu hoặc về Hội V-Nhà, xin vui lòng liên lạc Cô Helen Nguyễn từ NHS-OC tại số điện thoại (714) 490-1250.
Gửi ý kiến của bạn
