Chỉ 33% Người Mua Nhà Đuợc Hạ Tiền Trả Góp Và Lãi Suất
LOS ANGELES - 2 vợ chồng William và Esperanza Casco kiếm đủ để trả góp tiền nhà, nhưng khi ngân hàng JP Morgan đề nghị 1 kế hoạch cho hạ tiền trả góp hàng tháng, họ ký hợp đồng mới, và nghĩ là có tiền dư - họ trả đều đặn, không thiếu 1 tháng nào.
Nên họ kinh hoảng khi ngân hàng quyết định rằng khoản tiền nộp hàng tháng nhỏ hơn là không đủ, và lập hồ sơ sai áp.
Những trường hợp tương tự xẩy ra khắp nơi trong nước với những người mua nhà đi kiện, theo đó ngân hàng chủ nợ không giữ lời cho đến cuối cùng khi họ đồng ý điều chỉnh tiền góp hàng tháng và lãi suất.
Các vụ kiện làm tăng thêm cảm tưởng với nhiều chủ nhà rằng họ không nhận đuợc bao nhiêu giúp đỡ của chính phủ trong kế hoạch cứu nguy Wall Street bằng 700 tỉ MK.
Thật vậy, thống kê của Bộ ngân khố ghi nhận chỉ 1/3 trong số gần 1.4 triệu chủ nhà đuợc trả tiền nhà điều chỉnh (hạ hơn) vĩnh viễn, theo kết quả thương luợng. Ông Casco trả lời phỏng vấn rằng thật là cực kỳ bất công khi vợ chồng ông luôn trả tiền đầy đủ hàng tháng từ 17 năm mà nay bị sai áp nhà.
Tại Boston, toà liên bang đã nhận 5,6 đơn kiện về vi phạm hợp đồng của các ngân hàng chủ nợ tham gia chương trình nâng đỡ người mua nhà gọi là Home Affordable Modification Program (HAMP).
Theo luật sư Alexandra Kavanagh, hàng chục ngàn người vay tiền mua nhà ở Massachusetts có thể làm đơn kiện tập thể.
Tại San Francisco, nhóm bênh vực quyền kinh tế và gia cư kiện ngân hàng Chase, tố cáo chủ nợ này thu tiền trong lúc làm thử mô hình điều chỉnh mà cuối cùng là xiết nhà.
Trong trường hợp gia đình Casco, tiền góp hàng tháng đuợc trả đều và đủ theo yêu cầu của ngân hàng Washington Mutual cho đến Tháng 8-2010, là khi ngân hàng báo tin rằng họ thiếu 50,000 và đưa nhà của họ vào tiến trình sai áp. Nhà ấy đã bị bán, vợ chồng Casco đang kiện để chống tống xuất.