Quận Cam: Văn Phòng Bỏ Trống 24%, Tăng 22%
Hai bản phúc trình mới phổ biến cho thấy thị trường văn phòng Quận Cam vẫn đang ưu đãi người thuê và người mua trong quý đầu của năm 2010, trong khi chủ nhà thiệt hạị vì văn phòng để trống nhiều, hoặc là phải bán lỗ.
Cả 2 bản phúc trình từ 2 công ty nghiên cứu thị trường cùng cho thấy gần 24% diện tích văn phòng treo bảng tìm người thuê. Cả 2 bản đều cho thấy có từ nửa triệu cho tới một triệu square-feet (bộ vuông) đã trống chỗ trong quý đầu tiên. Nhưng 2 bản nghiên cứu cũng có dị biệt.
Bản khảo sát do công ty Voit Real Estate Services thực hiện nói rằng thị trường địa ốc văn phòng Quận Cam đang ổn định năm nay, trong khi công ty Collier's International nói rằng thị trường văn phòng Quậcn Cam "còn xa mới hồi phục."
Nhưng cả 2 bản nghiên cứu đều cùng cho thấy số liệu gần nhau:
- Tỉ lệ trống văn phòng tăng trong quý đầu tiên. Và tỉ lệ trống văn phòng gần bằng ¼ tổng diện tích văn phòng Quận Cam.
- Nhưng hãng Colliers nói tỉ lệ trống văn phòng là 23.2%, tăng từ 19.5% của một năm trước.
- Trong khi hãng Voit nói tỉ lệ trống văn phòng là 23.75%, tăng từ 22.09% của một năm trước. Hãng Voit nói, tỉ lệ trống văn phòng đã tăng trong 7 trong 8 tam cá nguyệt vừa qua.
Gửi ý kiến của bạn