Báo Cáo Quý 3: Tiền Cho Thuê Cơ Sở Kinh Doanh Giảm 54%
WASHINGTON - Ngay trong khi 1 số hoạt động kinh tế Hoa Kỳ bắt đầu hồi phục, các khó khăn tại lãnh vực địa ốc thương mại kéo dài, đe dọa trì kéo sức hồi phục đang còn yếu ớt.
Không như thị trường nhà ở, sức hồi phục của địa ốc thương mại, như chúng cư cho thuê, văn phòng và cơ sở bán lẻ, chưa thể nhận thấy.
Chỉ số về bất động sản thương mại của Moody's trong Tháng 10 giảm 3%, giữ ở mức thấp hơn năm trước 32.8% và thấp hơn 2 năm trước 40.3%.
Kinh tế gia của Moody's cho biết: giá nhà đất thương mại giảm đều trong năm qua, nhưng tốc độ giảm đã chậm lại, sau khi giảm với tỉ lệ 8% trong Tháng Tư và Tháng Năm.
Theo Hội Mortgage Bankers, tiền cho thuê cơ sở thương mại và chúng cư giảm 54% trong quý 3 so với 1 năm trước.
Tại San Francisco, chủ tịch chi nhánh Quỹ dự trữ liên bang Janet Yellen công nhận viễn ảnh là đáng lo.
Cuộc khảo sát của cơ sở tham vấn PricewaterhouseCoopers và Viện Urban Land tiên đoán tình trạng này còn tiếp tục qua năm 2010 và mức giá cho thuê sẽ kéo dài cho đến cuối năm 2010, khi thị trường chạm đáy.
Tại Atlanta, chủ tịch chi nhánh Quỹ dự trữ liên bang Dennis Lockhart nói : thị trường địa ốc thương mại có thể chịu ảnh hưởng của các ngân hàng nhỏ mất khả năng hậu thuẫn doanh nghiệp nhỏ, là lãnh vực mà ông tin là có vai trò quan trọng về tạo ra việc làm.
Gửi ý kiến của bạn
