Quận Riverside (CA): kinh tế Sẽ Còn Thê Thảm Thêm Nữa; Riverside: Thị Trường Nhà Cửa Sẽ Còn Tồi Tệ Đến Năm 2012
RIVERSIDE (CALIFORNIA) - Đối với kinh tế của quận, điều tồi tệ nhất vẫn chưa đến.
Đó là kết luận từ một tiên đoán kinh tế được điều chỉnh được uỷ quyền bởi quận và sẽ được đệ trình tới các giám sát tại cuộc họp thường kỳ của họ vào Thứ Ba.
Nó nêu ra một "sự co cụm mạnh" trong nền kinh tế Miền Nam Californnia từ 3 tới 6 tháng sắp đến với một tỉ lệ thất nghiệp đáng quan ngại, gia tăng nhà bị tịch thu và xuống giốc sâu hơn trong lãnh vực thương vụ bán lẻ.
Phúc trình đã được nghiên cứu và biên soạn bởi nhiều nhà kinh tế của Đại Học Cal State Fullerton.
Trong tiên đoán đầu tiên của họ vào tháng 4, những nhà kinh tế của Đại Học CSU cho thấy 7.9% sút giảm trong thu nhập thuế nhà cửa của quận, nguồn cung cấp khoảng 80% toàn bộ thu nhập của quận. Tuy nhiên, dưới tiên đoán được điều chỉnh, sự suy sụp trong thuế nhà cửa cho năm tài khóa sắp tới được dự đoán là 9.76%.
Đối với năm tài khóa 2010 và 2011, mức sút giảm 2.4% trong thu nhập thuế nhà cửa được dự đoán, trong mức điều chỉnh đã tăng lên tới 2.84%.
Phúc trình, được viết bởi các giáo sư Mira Farka và Adrian Fleissig, nói rằng, "Thị trường nhà cửa tại Quận Riverside chưa đụng tới đáy."
Các tác giả giải thích thêm rằng thống kê lớn nhất về nhà cửa chưa bán được và siết chặt hơn vay mượn và các thị trường tín dụng có nghĩa là giá trị nhà cửa sẽ không ổn định cho tới giữa năm 2010.
Sự lơ lửng trên thị trường là một đợt sóng nhà bị tịch thu được dự đoán sẽ bắt đầu vào năm 2010 và kéo dài tới năm 2012.
Phúc trình nói rằng trong năm 2005, khi giá ngôi nhà trung bình tại quận lơ lửng ở mức 350,000 đô la, chỉ 20% cư dân của quận có thu nhập đủ để đáp ứng điều kiện cho vay theo truyền thống.
Tiên đoán cũng nói rằng nếu nhiều công nhân không nỗ lực đi tìm việc làm và công nhân thất nghiệp được tính vào, tỉ lệ thất nghiệp của quận sẽ lên đến gần 20%. Tỉ lệ thất nghiệp được dự báo làsẽ gia tăng trong những tháng sắp tới.
2,300 quản trị viên trong lực lượng lao động của quận đã được báo cho biết là tiền lương và phúc lợi của họ sẽ bị cắt tới 10% trong năm tài khóa sắp tới.
Gửi ý kiến của bạn
