Quận Cam: Địa Ốc Còn Chậm, Xây Nhà Tăng 15.8%, Năm Tới
Mặc dù Đại Học Chapman University tiên đoán tăng giá và xây cất nhà gia tăng tại Quận Cam trong năm tới, khó khăn kéo dài từ khủng hoảng nhà cửa sẽ cón tiếp tục bám theo thị trường.
Số lượng nhà bán đi sẽ là lớn, trả nợ tiền nhà trễ và bị tịch thu sẽ gia tăng và khách hàng lo lắng sẽ còn cao, theo tiên đoán kinh tế năm 2011 của Đại Học Chapman University.
Thêm nữa, việc xây dựng nhà không phải cho cư trú sẽ giảm và tổng số việc làm xây cất - đã ở mức thấp - sẽ giảm thêm nữa.
Ngay cả tin tốt nhất trong tiên đoán của Đại Học Chapman: Giá nhà trung bình - hay giá ở điểm giữa tất cả thương vụ - đối với căn nhà gia đình ít người hiện có sẽ tăng 3.3% trong năm tới.
Tiên đoán nói rằng nhưng đó "chủ yếu vì những thay đổi trong kết hợp những căn nhà đã được bán." Nói cách khác, trị giá nhà đắc giá sút giảm, chúng sẽ được bán ra nhiều hơn, sẽ còn ở giá trung bình.
Trên mặt tích cực, việc xây nhà được dự đoán sẽ tăng 15.8% trong năm tới, từ 3.396 đơn vị nhà trong năm nay tới 3,933 căn qua sang năm. Giá của việc xây cất nhà mới sẽ tăng 13.8% tới 1.2 tỉ đô la vào năm tới. Hơn nữa, sự hồi phục việc là được dự kiến và giá thấp ảnh hưởng tới mức cầu đối với nhà cửa - đặc biệt đối với người mua nhà lần đầu.
Gửi ý kiến của bạn