Hiện Nay, Nhà Mỹ Dễ Mua Nhất Trong Gần 20 Năm
NEW YORK - Nhà tiếp tục dễ mua nhất trong gần 20 năm.
Gia đình Mỹ tiêu chuẩn, có thu nhập ở mức trung bình trên toàn quốc 64,000 đô la một năm, có thể có khả năng mua 72.3% tất cả ngôi nhà bán tại Hoa Kỳ trong thời gian quý 2, theo phúc trình hàng quý từ Hội Các Nhà Xây Cất Nhà Toàn Quốc (NAHB) và Ngân Hàng Wells Fargo cho biết.
Tỉ lệ đó là xuống thấp so với tỉ lệ kỷ lục 72.5% trong 3 tháng đầu năm 2009, nhưng tăng lên từ quý 2 của năm 2008 khi mà chỉ có 55% số nhà bán là có khả năng để được mua.
Chủ tịch của NAHB Joe Robson, một nhà xây cất tại thành phố Tulsa tiểu bang Oklahoma, nói trong một tuyên bố soạn trước rằng, "Sự gia tăng khả năng mua được - cùng với 8,000 đô la trừ thuế liên bang cho những người mua nhà - là việc kích thích nhu cầu, đặc biệt trong số người trẻ tuổi, những người lần đầu tiên mua nhà."
NAHB thẩm định một ngôi nhà có khả năng để được mua nếu gia đình có mức thu nhập trung bình tại thành phố có mức trả tiền nhà không quá 28% số tiền đem về nhà.
Giá nhà trung bình tại Mỹ đã xuống hơn 32% từ lúc cao nhất, là khoảng thời gian mùa hè năm 2006, theo Thống Kê Giá Nhà của S&P/Case-Shiller cho biết. Và đối với hầu hết lãi suất tiền vay mượn mua nhà thấp lịch sử, dưới 5% cho số vay mượn với lãi suất cố định 30 năm.
Sở dĩ nhà có khả năng được mua như vậy là vì số người thất nghiệp đã không thể giữ được nhà vàphải bị tịch thu, sau đó ngân hàng đem bán đấu giá với giá thấp. Có hơn 87,000 người mua được nhà trong tháng 7, gấp 3 lần số người mua được nhà trong tháng 7 năm 2007.
Theo Brad Geisen, sáng lập trang mạng Foreclosure.com nói rằng nhà bị tịch thu thường được liệt kê và bán ở giá rất thấp để bán được nhanh chóng.
Gửi ý kiến của bạn
