Tin AP từ Washington D.C loan, số nhà bị nhà băng siết nợ vì chậm thanh toán tiền đã lên tới con số kỷ lục.
Tin chi tiết của ký giả Martin Crutsinger nói, số chủ nhà nhận được thông báo siết nợ đạt kỷ lục cao trong mùa xuân tới, mà đa số là người vay tiền mua nhà với điều kiện tín dụng eo hẹp.
Hiệp Hội The Mortgage Bankers (MBA) phúc trình trong ngày Thứ Năm nói rằng số nhà bị siết giai đoạn trong quý 2, từ Tháng Tư cho tới Tháng Sáu vừa qua tăng 0.65%. Tỉ lệ chậm trả nợ nhà băng, đang trong tình trạng theo dõi chứ chưa được đưa vào danh sách nhà bị siết cũng tăng 5.12% trong tổng số nợ, cao hơn giai đoạn này của năm trước.
Doug Duncan, trưởng phòng Kinh Tế của MBA nói rằng diễn biến tồi tệ này xảy ra bởi hai yếu tố: mất việc trầm trọng tại vùng Trung Tây gồm các tiểu bang Ohio, Michigan và Indiana và sự đóng băng của thị trường địa ốc trước đó tại California, Floria, Nevada và Arizona.
Người dân làm việc tại các nhà máy vùng Trung Tây đã lâm vào tình trạng thất nghiệp thê thảm, đặc biệt trong lĩnh vực xe hơi và các kỹ nghệ liên quan.
Duncan cho biết: “Thời gian bị siết nhà kể từ ngày không trả được nợ vay ở Ohio là 90 ngày, hoặc dài hơn và số nhà bị siết cao gấp đôi tỉ lệ trung bình trong cả nước.” theo ông thì đây là vấn đề đáng lo nghiêm trọng đang có thật tại các khu phố thuộc tiểu bang Indiana, Illinois, Kentucky, Tennessee và Pensylvania.
Các nhà phân tích nói rằng những vấn đề này đã là vấn đề nóng của thị trường địa ốc xảy ra trước đó tại California, Florida, Nevada và Arizona, phản ảnh một phần tình hình cho thấy những người đầu cơ nhà đã bỏ chạy khi thấy khó khăn.
Trong giai đoạn bùng nổ thị trường địa ốc 5 năm qua, giá nhà ở những vùng nói trên tăng vọt, mà các nhà phân tích mô tả là những nhà đầu tư cũng như giới đầu cơ dựa vào giá nhà gia tăng dần để hy vọng thu được lợi nhuận khi bán được nhà với giá cao hơn giá mua. Tuy nhiên hiện nay giá nhà đang giảm sụt trong khi các vật dụng, trang bị trong nhà không bán được đang tăng giá lên cao, nhiều người trong giới đầu tư không có cách nào khác là đành phải quịt nợ nhà băng.
Vấn đề đáng lo nghiêm trọng khác nữa là con số ước lượng khoảng 2 triệu người Mỹ vay tiền mua nhà với lãi suất thay đổi sẽ phải chấp nhận lãi suất gia tăng cao gấp bội trong năm nay, có thể gấp đôi hoặc gấp ba lần.
Gửi ý kiến của bạn
