- Cali: Khai Phá Sản Tăng Gấp 2, Để Giữ Nhà
NEW YORK - Trong tháng qua, khi thị trường nhà đất tiếp tục suy sụp, số hồ sơ phá sản của giới tiêu thụ đã tăng 23% so với 1 năm trước, đại diện gần 69,000 người thử may rủi bằng cách này để ở lại ngôi nhà mua trả góp - theo kết quả khảo sát của Viện phá sản, 1 cơ quan không vị lợi quy tụ các luật sư, thẩm phán và trái chủ, số hồ sơ khai phá sản trong 9 tháng đầu năm tăng 44.76% - có nơi tỉ lệ này còn cao hơn. Điều 7 của luật phá sản làm ngưng thủ tục sai áp, nhưng tình trạng này chỉ là tạm thời, và thực tế là nhiều người vẫn mất nhà.
Trong vài tháng gần đây, nhiều người khai phá sản theo điều 13 - trong trường hợp này, nhà không bị sai áp, và người mua nhà phải lập kế hoạch trả hết nợ và các bổn phận khác trong thời gian từ 3 đến 5 năm - để được thế, con nợ phải có lợi tức đều và có khả năng thanh toán các hoá đơn mới.
Hiện nay, 4 trong 10 hồ sơ phá sản chọn điều 13 - tỉ lệ 10 năm trước là 3/10. Tại California, 1 trong những thị trường địa ốc nóng nhất nước, số người tiêu thụ khai phá sản trong quý 2 tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm truớc - miền bắc Illinois tăng 40% và Massachusetts 70%. Chiến lược vận dụng điều 13 không có hiệu quả với mọi người, trừ trường hợp khó khăn tài chính tạm thời nhưng có khả năng trang trải tiền trả góp trong tương lai.