Theo nhà bình luận kinh tế AP, hôm Thứ Ba, nhà lãnh đạo quỹ Dự Trữ Liên Bang (FED) và các ngân hàng đã công bố một văn bản đặc biệt thúc giục các công ty cho vay làm việc chặt chẽ với người dân đang lâm vào tình trạng nguy cấp: không trả được nợ vay tiền mua nhà. Bản hướng dẫn này không có tính chất bắt buộc nhưng các nhà hướng dẫn chính sách bày tỏ nỗi mong muốn những điều đó sẽ giúp các công ty thu hồi được tiền cho vay.
Sheila Bair, chủ tịch tập đoàn Federal Deposit Insurance nói rằng những người thu hồi tiền vay có thẩm quyền giúp đỡ người vay tiền theo các quy định về thuế và kế toán.
Mới đây, TT Bush và các tổ chức ngân hàng đã nỗ lực tìm cách giải quyết và giảm nhẹ mối lo âu gia tăng của hàng triệu chủ nhà, lo sợ sẽ bị mất nhà vì không có tiền để trả nợ vay.
Hiện nay người ta ước lượng có khoảng 2 triệu người đang vay tiền nhà băng với lãi suất thay đổi và họ đang dự tính xin tái tài trợ vào cuối năm 2008, với nguồn vay có lãi suất thấp hơn. Vấn nạn mà một số chủ nhà đang phải đương đầu là tỉ lệ lãi suất thay đổi hiện nay đã làm người vay phải trả một món tiền nhiều gấp đôi hoặc gấp ba lần số tiền nợ phải trả lúc ban đầu.
Bản hướng dẫn này được đưa ra xác định thực tế là trong nhiều trường hợp, công ty đảm trách việc thu tiền nợ hàng tháng không phải chính công ty cho vay lúc ban đầu. Nội dung hướng dẫn này cũng nói về việc chuyển đổi món nợ có lãi suất thay đổi lúc ban đầu, thành món nợ có lãi suất cố định để giữ số tiền trả hàng tháng không tăng vọt lên cao.
Một vấn đề khác có thể được thảo luận để thay đổi là thời hạn trả nợ và tổng số nợ mà người vay có thể bị hụt.
Theo ông Bair, FED hy vọng các biện pháp nói trên sẽ tạo nên tính ổn định trong hoạt động của người vay, các nhà đầu tư và cả thị trường địa ốc.
Trong khi đó, Thống Đốc Fed Randall Kroszner nói rằng các điều hướng dẫn của FED còn nhằm khuyến khích các công ty thu hồi nợ trọn gói một cách an toàn và có thể bán nợ lại trên thị trường. Và việc “giữ các gia đình được ở lại trong nhà của họ hiện là vấn đề quan trọng hàng đầu của FED,” theo tuyên bố của Kroszner.
Gửi ý kiến của bạn
