Nhà Khó Bán, Phải Hạ Giá: San Francisco Hạ 35,000$/Căn
Giới chủ nhà đang hạ giá nhiều hơn và thường xuyên hơn, theo các thống kê của công ty ZipRealty. Hạ giá trung bình hiện nay trên bảng treo giá là 7.1%.
Giá trên bảng rao bán đã sụt 19,000 đô la trong tháng 8-2010, so với tháng 7-2010, trên khắp 26 thị trường được khảo sát. Trung bình như thế, giới bán nhà đã làm 2 đợt hạ giá trong thời gian đó.
Có 7 thành phố có giá bán nhà phải hạ hơn phân nửả số lượng nhà đang rao bán, với các thành phố Jacksonville, Phoenix và Minneapolis đứng đầu bảng, đã hạ giá theo thứ tự các nơi này là 55%, 54.4% và 52.4%.
Leslie Tyler, phó chủ tịch tiếp thị của ZipRealty, giảỉ thích lý do hạ giá rằng tình hình bán nhà khó hơn, tuy là lãi suất đã giảm, nhưng tín dụng ưu đãi mua nhà đã bị ngưng bởi chính phủ. Thêm nữa, có nhiều người bán nhà vì phải di chuyển theo việc làm, hay vì ly dị, thường lại phảỉ cắt giảm giá bán nhiều hơn.
Hạ giá thấp nhất, ở mức cao hơn 10% so với giá rao trên bảng, đều ở tiểu bang Florida.
Giá bán nhà ở các thành phố Miami/Ft. Lauderdale sụt giảm 12.32%, Orlando hạ giá 11.49%, và Jacksonville giá sụt giảm 11.24%.
Như thế, hạ giá trung bình ba vùng trên là đã giảm $26,000, $20,000 và $19,000 theo thứ tự.
Hạ giá nhiều kế tiếp là Baltimore, hạ giá 9.6%, tính trung bình hạ $19,000.
San Francisco, giá bán nhà hạ trung bình là thê thảm nhất, hạ mất $35,000, nhưng tỉ lệ so với giá rao bán là hạ 1.76%.
Gửi ý kiến của bạn
