Nhiều Nhà Bỏ Hoang, Mất Giá, Ngân Hàng Chủ Nợ Cũng Thua
Nhiều căn nhà bị đưa vào hồ sơ tịch biên vì trả nợ nhà không nổi, nhưng các ngân hàng chủ nợ lại chào thua, vì thấy tịch thu cũng không có lợi gì. Đó là những căn nhà nằm trong các khu phố suy sụp vì kinh tế suy thoái.
Các ngân hàng chủ nợ bỏ luôn các hồ sơ tịch biên này, vì chi phí thực hiện việc tịch biên lại cao hơn là trị giá nhà, theo lời Thống Đống Quỹ Dự Trự Liên Bang Elizabeth A. Duke hôm Thứ Ba.
Bà nói, tình hình như thế cho thấy các hồ sơ nợ nhà này rơi vào tình trạng khó khăn của pháp lý.
Tỉ lệ tăng cao các hồ sơ tịch biên nhà và tình hình kinh tế suy sụp nơi các khu phố liên hệ đã thúc đẩy nhanh hơn chu kỳ suy giảm trị giá nhà cửa. Dây chuyền ảnh hưởng sẽ là mức thu thuế và trị giá thuế điạ ốc cùng suy giảm, và sẽ có thêm nhiều căn nhà phải bỏ trống và thêm các khu phố suy sụp.
Tỉ lệ cao bỏ rơi các hồ sơ tịch biên nhà được bà dẫn ra như Flint ở tiểu bang Michigan, Cleveland ở Ohio, và Youngstown ở Ohio. Ba thành phố này phải xúc tiến các kế hoạch để phá sập các ngôi nhà bị bỏ hoang và thiết lập các "ngân hàng đất," tạo ra các khoảng trống và công viên nhằm tăng giá trị cho các khu phố có nhiều nhà bị bỏ hoang.
Gửi ý kiến của bạn
