New York, San Fran, O.C.: Giá Nhà Cao Hơn Sức Mua
QUẬN CAM -- Giá nhà có thích nghi tại Quận Cam hay không, và so với các thị trường gia cư khác như thế nào" Tại Quận Cam, giá nhà so với mức lương cư dân được xếp vào hàng thứ 3 tệ nhất Hoa Kỳ trong quý 3, theo bản nghiên cứu thị trường gia cư có tên là "Housing Opportunity Index" (Chỉ Số Cơ Hội Gia Cư, viết tắt HOI) của hội National Association of Home Builders/Wells Fargo.
Chỉ số HOI cho thấy 37.6% của tất cả các căn nhà mới và đương hữu ở Quận Cam bán trong quý 3 năm 2009 là thích nghi vừa sức mua (affordability) với các gia đình có lương trung bình 86,100$ tại điạ phương.
Đó cũng là mức giảm lần thứ nhì liên tục trong chỉ số vừa sức mua địa phương, sau 3 năm tăng đều.
Nhưng chỉ số này là mức tệ hại nhất trong ccá thị trường lớn được quan sát để thống kê.
Lý do chính yếu làm cho chỉ số thích nghi mua nhà sụt giảm là vì giá nhà Quận Cam tăng trở lại. Theo bản phúc trình HOI, giá nhà địa phương tăng 5% trong quý, và là 3% cao hơn so với năm trước.
Trong khi đó, lương các gia đình Quận Cam không có mức tăng.
Thị trường tệ hại hơn Quận Cam là 2 nơi: thành phố New York và San Francisco.
Nơi giá nhà vừa sức mua nhất Hoa Kỳ hiện nay là Indianapolis, nơi đứng đầu chỉ số này liên tục 17 tam cá nguyệt qua.
Gửi ý kiến của bạn
