Tháng 9: Bán 5.57 Triệu Nhà, Tăng 9.4%; Quốc Hội: Xét Gia Hạn Giảm Thuế Mua Nhà, Lên Tới 15,000 MK
WASHINGTON - Với số người mua nhà lần đầu gấp rút hoàn tất cuộc mua bán kịp trước ngày mãn hạn luật cho giảm thuế 8000 MK, doanh thu địa ốc trong Tháng Chín đuợc tin là mạnh.
Theo kết quả thăm dò của Thomson Reuters thực hiện với các kinh tế gia, doanh thu địa ốc Tháng 9 có thể tăng 5%, với 5.35 triệu nhà đổi chủ, so với 5.1 triệu đơn vị trong Tháng 8. Nếu đúng với thực tế, dự báo này là sáng sủa nhất kể từ hơn 2 năm, cũng là cao hơn phỏng định của Wall Street.
Trong lúc doanh thu địa ốc tăng và hoạt động xây dựng cũng tăng sau khi đã chạm đáy, kinh tế gia cảnh báo rằng tình huống xấu nhất chưa qua với giá nhà, bởi ảnh hưởng "đôi" của thất nghiệp và sai áp….
Theo tin mới nhận, Hội địa ốc (NAR) báo cáo số nhà bán lại trong Tháng 9 tăng 9.4%, sau khi giảm trong Tháng 8 là lần đầu tiên trong 4 tháng. Kinh tế gia Lawrence Yun của NAR tuyên bố "Phần nhiều xung lực của thị trường nhà đất là những người mua nhà lần đầu tiên nhân cơ hội đuợc giảm thuế 8000 MK. Thực tế này cũng cho phép người bán đổi chác, mua nhà khác".
Thông tin sơ khởi về báo cáo của NAR sẽ công bố tháng tới cho thấy thành phần mua nhà lần đầu chiếm 45% thị trường trong năm qua. Số nhà đổi chủ trong tháng qua đuợc tính cụ thể là 5.57 triệu đơn vị. Giá nhà trung bình trong Tháng 9 là 174,900, hạ 8.5% so với 1 năm trước, nguyên do là nhiều nhà bị đe dọa sai áp, bán tháo, chiếm 29%.
Với trên 75 triệu gia đình có tài sản ràng buộc với nhà hơn chứng khoán, kinh tế gia Yun cho biết sức tăng trưởng của nền kinh tế Hoa Kỳ không kèm theo sự hồi phục của giá nhà sẽ là yếu nhất trong lịch sử.
Để nâng đỡ thị trường địa ốc, các nhà lập pháp đang cứu xét khả năng cho gia hạn chương trình giảm thuế mua nhà qua giữa năm tới, mức giảm thuế cũng có thể đuợc tăng lên tới 15,000, thay vì 8,000.