Mỹ 2008: Nhà Hạ Giá Dân Mất 2,000 Tỉ Đô; Nợ Tiền Nhà Cao Hơn Giá Thực: 11.7 Triệu Dân
NEW YORK -- Các chủ nhà Hoa Kỳ sẽ cùng mất hơn 2 ngàn tỉ đô la trị giá nhà, vào cuối năm 2008, theo một bản phúc trình phổ biến hôm Thứ Hai.
Trang web về địa ốc Zillow.com tính toán rằng trị giá nhà đã giảm 8.4% tính theo năm trong ba quý đầu năm 2008, so với cùng thời kỳ năm 2007.
Hiện đã có khoảng 11.7 triệu dân Mỹ bị “chìm dưới nước,” nghĩa là mang nợ tiền nhà cao hơn trị giá nhà.
Zillow thu thập các trị giá nhà và phân tích khuynh hướng giá nhà tại 163 thị trường; tất cả, chỉ trừ 30 thị trường ra, đều giảm giá trong chín tháng kết thúc vào ngày 30-9-2008, so với cùng thoòi kỳ 9 tháng trong năm 2007.
Chỉ có một tin đỡ tai hại là tại vài thị trường, dù không phaỉ tất cả, nơi các th5i trường từng bị sụt giá et65 haạ nhất, như San Francisco, San Diego và Punta Gorda, Fla., giá nhà bây giờ không sụt nhiều như quá khứ.
Thị trường tệ haạ nhất tại Hoa Kỳ là thành phố Stockton, Calif. Giá nhà trung bình nơi đó giảm 32.3% đểs ụt còn 210,179$ trong ba quy1ý đầu năm 2008.
Cũng gần tệ haị như thế là nơi gần đó, tại Merced, giá nhà sụt 21.2% để bây giờ còn 167,282$, và Modesto, bị sụt giá 30.4% để còn 197,358$ trong cùngt hời kỳ.
Thị trường lạc quan nhất là Jacksonville, N.C., nơi giá nhà tăng 4.9% để tới 139,261$ trong ba quý đầu tiên.
Còn vùng Winston-Salem, N.C., cũng tăng giá nhà 4.1% để tới 136,854$.
Vùng Anderson, S.C. giá nhà tăng 3.5% để tới 101,816$, và vùng State College, Pa., nhà giá trung bình tăng 3.4% để tới 206,995%.
Gửi ý kiến của bạn