Thêm Khủng Hoảng: Giá Nhà Hạ 4.5%, Sẽ Sụt 7% Năm Tới

28/11/200700:00:00(Xem: 5682)

- Hội Nghị 1,100 Thị Trưởng Toàn Quốc Hô Hào Cứu 1.4 Triệu Chủ Nhà

Hãng tin Reuters trích dẫn phúc trình của tổ chức đại diện các thị trưởng thành phố Hoa Kỳ công bố hôm Thứ Ba, cho rằng khủng hoảng cho vay địa ốc tăng cao thêm, sẽ đẩy 1.4 triệu chủ nhà Mỹ vào tình trạng bị xiết nhà và làm giá bất động sản giảm thêm 7% nữa trong toàn quốc vào năm tới. 

Phúc trình này dự đoán các tiểu bang và thành phố Hoa Kỳ sẽ phải vất vả tìm cách bù đắp tiền thuế thu nhập bất động sản bị thất thoát, đặc biệt là tại California và Florida, nơi mà trị giá nhà tăng vọt gấp ba tới năm lần trong thời gian qua.

Các thông số dự báo do hãng tham vấn kinh tế Global Insight chuẩn bị đã được công bố tại cuộc họp đặc biệt của một tổ chức thị trưởng không đảng phái ở Detroit, nhằm mục đích xác định cuộc khủng hoảng địa ốc với nhiều nhà bị xiết và phân tích sự liên hệ giữa cuộc khủng hoảng này với nhiều vấn đề khác, chẳng hạn như tai họa và tội phạm gia tăng tại các khu phố...

Global Insight dự đoán trị giá nhà đất ở Hoa Kỳ sẽ giảm khoảng 1.2 ngàn tỉ đô trong năm 2008, trong đó gần một nửa là tại tiểu bang California. Giá trị bất động sản California theo dự báo sẽ giảm 16% trong năm 2008, với gần 3 tỉ đô tiền thuế bất động sản bị hao hụt. Phúc trình cũng nói thị trường bất động sản Hoa Kỳ bị suy yếu vì thất thoát 676 tỉ đô trị giá nhà.

Trong suốt thời gian bùng nổ địa ốc năm 2004 - 2005, hàng ngàn người vay tiền lâm nguy, hoặc vì nợ lãi cao, vì lãi suất thay đổi, chỉ thấp có hai năm đầu tiên, sau đó cao dần đến mức khó trả nổi. Vì vậy mà tỉ lệ xiết nhà tăng vọt, đặc biệt tại Nevada, California và Florida.

Vấn đề tương tự lan rộng theo dự báo của phúc trình  này nói rằng nền kinh tế Hoa Kỳ sẽ tăng trưởng chỉ vào khoảng 1.9% trong năm 2008 vì sức tiêu thụ và thuê mướn nhân công đều bị cắt giảm.

Tại cuộc họp báo diễn ra vào ngày Thứ Ba, các đại diển tham dự Hội Nghị các Thị Trưởng cùng đồng loạt kêu gọi các nhà đầu tư địa ốc và công ty dịch vụ cho vay tiền cùng nỗ lực giúp người vay kỳ hạn trả mới, giúp họ đối phó với đe dọa bị xiết nhà.

Tổ chức thị trưởng được thành lập trong thời kỳ khủng hoảng vào thập niên 1930s, quy tụ 1,100 đại diện các thành phố Hoa Kỳ có dân số từ 30,000 dân trở lên.

* Giá Nhà Toàn Quốc Giảm 4.5% Từ Năm Ngoái

Trong khi đó theo tin Reuters, giá nhà ở Hoa Kỳ tính từ năm ngoái cho tới nay đã giảm 4.5%. Đây là tỉ lệ sụt giá thấp nhất kể từ năm 1988. Cuộc khảo sát khác của S.&P./Case-Shiller về giá nhà ở 20 khu thị tứ chính của Hoa Kỳ đã giảm tới 4.95% trong Tháng Chín, so với một năm trước, giảm tới mức thấp nhất của 6 năm trở lại đây.

Trong Tháng Chín, giá nhàbiệt lập ở Miami, San Diego và Phoenix giảm 1.5%.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Tòa Án Tối Cao Hoa Kỳ (Tối Cao Pháp Viện) đã phán quyết rằng các nhà cung cấp dịch vụ phá thai có thể kiện để thách thức luật phá thai của Texas gây nhiều tranh cãi, theo bản tin của BBC tiếng Anh tường thuật hôm Thứ Sáu, 10 tháng 12 năm 2021. Luật của Texas, được biết là SB8, trao người dân quyền kiện các bác sĩ là những người thực hiện việc phá thai đã quá 6 tuần lễ, trước khi hầu hết phụ nữ biết rằng họ có thai. Tuy nhiên, trong phán quyết tòa tối cao nói rằng luật này có thể vẫn còn hiệu lực. Các bác sĩ, các nhóm vận động bảo vệ quyền của phụ nữ và chính phủ Biden đã chỉ trích nặng nề luật này.
Quan tài của cựu Thượng Nghĩ Sĩ, cũng là cựu Ứng Cử Viên Tổng Thống Đảng Cộng Hòa và cựu chiến binh Thế Chiến Thứ Hai Bob Dole đã được đặt tại Tòa Nhà Quốc Hội hôm Thứ Năm, khi tổng thống và những người khác đến để bày tỏ sự tôn kính đối với một “nhân vật vĩ đại của lịch sử chúng ta” là người đã phục vụ cho đất nước trong chiến tranh và trong chính trị với chủ nghĩa thực dụng, tài trí, lịch thiệp và thỏa hiệp, theo bản tin của Hãng Thông Tấn Mỹ AP tường thuật hôm Thứ Sáu, 10 tháng 12 năm 2021.
Nỗ lực này là nhằm giữ cho các bãi rác ở tiểu bang đông dân nhất của Hoa Kỳ không còn rác thải thực phẩm, ảnh hưởng tới không khí khi chúng phân hủy. Khi thức ăn thừa và các vật liệu hữu cơ khác bị phân hủy, chúng sẽ thải ra khí metan, một loại khí gây hiệu ứng nhà kính mạnh hơn và gây hại trong thời gian ngắn hơn so với lượng khí thải carbon từ nhiên liệu hóa thạch. Để tránh những khí thải đó, California có kế hoạch bắt đầu chuyển chất thải thực phẩm thành phân hữu cơ hoặc năng lượng.
Một tòa phúc thẩm liên bang đã đưa ra phán quyết chống lại nỗ lực che giấu các tài liệu trước Ủy ban Hạ viện điều tra vụ bạo loạn ngày 6 tháng 1 năm 2021 ở Điện Capitol của cựu Tổng thống Donald Trump, theo trang Apnews đưa tin hôm Thứ Năm, 9 tháng 12 năm 2021. Trong phán quyết dài 68 trang, hội đồng ba vị thẩm phán đã bác bỏ các lập luận khác nhau của Trump nhằm ngăn chặn thông qua các hồ sơ đặc quyền hành pháp mà Ủy ban cho là quan trọng đối với cuộc điều tra vụ bạo loạn ngày 6 tháng 1.
Thượng viện Hoa Kỳ đã thông qua và gửi cho Tổng thống Joe Biden dự luật đầu tiên trong hai dự luật cần thiết để nâng trần nợ công 28,9 nghìn tỉ đô la của chính phủ liên bang và ngăn một vụ vỡ nợ chưa từng có, theo trang Reuters đưa tin hôm Thứ Năm, 9 tháng 12 năm 2021. Thượng viện đã bỏ phiếu 59-35 cho dự luật, với 10 Đảng viên Cộng hòa, bao gồm cả Lãnh Đạo Thiểu Số Thượng Viện Mitch Mcconnell, ủng hộ dự luật. Hồi đầu tuần này, Mitch Mcconnell cho biết ông tin rằng thủ tục là vì lợi ích tốt nhất của đất nước vì nó tránh vỡ nợ. Hạ viện do Đảng Dân chủ lãnh đạo đã thông qua đạo luật vào tối Thứ Tư, 8 tháng 12 năm 2021 với tỉ lệ 222-212, chỉ một đảng viên Cộng hòa ủng hộ.
Đơn khiếu nại được đệ trình vài giờ sau khi Dân biểu Bennie Thompson, chủ tịch Ủy ban, tuyên bố rằng ông "không có lựa chọn nào khác" ngoài việc tiếp tục với các cáo buộc khinh thường Quốc hội đối với Meadows. Meadows đã không xuất hiện vào hôm Thứ Tư, 8 tháng 12 năm 2021, sau khi luật sư của ông, George Terwilliger, nói với Ủy ban rằng thân chủ của ông sẽ không hợp tác. Dân biểu Thompson lưu ý rằng Meadows đã cung cấp tài liệu cho Ủy ban, bao gồm email và tin nhắn cá nhân trong nỗ lực của cựuTổng thống Donald Trump nhằm lật ngược kết quả cuộc bầu cử năm 2020, và cũng xuất bản một cuốn sách, được phát hành trong tuần này, thảo luận về cuộc tấn công vào ngày 6 tháng 1.
Sự tăng giá nhà ở Hoa Kỳ sẽ chậm lại một nửa ở mức hai con số vào năm 2022 nhưng vẫn vượt xa mức tăng giá tiêu dùng và tiền lương, và khả năng chi trả sẽ xấu đi trong hai đến ba năm tiếp theo, theo một cuộc thăm dò ý kiến các nhà phân tích bất động sản của Reuters hôm Thứ Hai, 6 tháng 12 năm 2021. Thường được coi là nền tảng của hạnh phúc tài chính và niềm tin của người tiêu dùng, thị trường nhà ở Hoa Kỳ không chỉ vượt qua được sự suy thoái kinh tế do đại dịch gây ra, mà còn vượt trội hơn so với nền kinh tế nói chung.
Nunes, người phải đối mặt với mối đe dọa về một khu vực đông Dân chủ hơn thông qua việc tái phân chia khu vực trước kỳ giữa nhiệm kỳ năm tới, là đồng minh thân cận của cựu Tổng thống Donald Trump. Trước đây, ông từng là chủ tịch Ủy ban Tình báo Hạ viện khi đảng Cộng hòa chiếm đa số, trong đó ông đã dẫn đầu các nỗ lực của các đồng minh của Trump nhằm làm mất uy tín cuộc điều tra về Nga của FBI và cuộc điều tra của Cố vấn đặc biệt Robert Mueller. Nunes cũng là người ra mặt bảo vệ Trump trong lần luận tội đầu tiên, và khi đó Tổng thống đã trao Huân chương Tự do cho Nunes hồi tháng 1 năm 2021. Trump ca ngợi Nunes trong tuyên bố của nhóm truyền thông, gọi ông là “một chiến binh và một nhà lãnh đạo.” Trump từng ca ngợi rằng “Anh ấy sẽ trở thành một CEO xuất sắc của TMTG,.”
Cha mẹ của vị thành niên bị truy tố trong vụ nổ súng chết người tại trường trung học ở Michigan trong tuần này đã không nhận tội đối với các cáo buộc tội ngộ sát không cố ý vào sáng Thứ Bảy, 4 tháng 12 năm 2021, nhiều giờ sau khi cảnh sát cho biết đã bắt họ trong một nhà kho ở Detroit theo sau một cuộc truy tìm kéo dài nhiều giờ, theo CNN tường thuật hôm Thứ Bảy. Một chánh án tại Quận Oakland của Michigan đã đưa ra số tiền tại ngoại $500,000 cho mỗi người đối với James và Jennifer Crumbley, cha mẹ của Ethan Crumbley, là vị thành niên đã bị ngồi tù vì nghi ngờ giết 4 học sinh và làm bị thương 7 người khác tại Trường Trung Học Oxford hôm Thứ Ba.
Các công tố viên của Bộ Tư Pháp Hoa Kỳ nói rằng họ có bằng chứng cho thấy một người bạo loạn bị cáo buộc đã mang súng tới Tòa Nhà Quốc Hội Hoa Kỳ ngày 6 tháng 1 năm 2021 để nhắm mục tiêu Chủ Tịch Hạ Viện Nancy Pelosi và Lãnh Đạo Cộng Hòa Thượng Viện Mitch McConnell, theo CNN tường thuật hôm Thứ Sáu, 3 tháng 12 năm 2021. Theo tài liệu hôm Thứ Năm, Guy Reffitt, thành viên của nhóm dân quân Texas Three Percenter, “đặc biệt nhắm mục tiêu ít nhất 2 nhà lập pháp – Chủ Tịch Hạ Viện, Nancy Pelosi, và Lãnh Đạo Cộng Hòa Thượng Viện, Mitch McConnell – là những người mà ông ấy tìm cách giết hay loại trừ khỏi tòa nhà Quốc Hội,”
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.