Thêm Khủng Hoảng: Giá Nhà Hạ 4.5%, Sẽ Sụt 7% Năm Tới

28/11/200700:00:00(Xem: 5683)

- Hội Nghị 1,100 Thị Trưởng Toàn Quốc Hô Hào Cứu 1.4 Triệu Chủ Nhà

Hãng tin Reuters trích dẫn phúc trình của tổ chức đại diện các thị trưởng thành phố Hoa Kỳ công bố hôm Thứ Ba, cho rằng khủng hoảng cho vay địa ốc tăng cao thêm, sẽ đẩy 1.4 triệu chủ nhà Mỹ vào tình trạng bị xiết nhà và làm giá bất động sản giảm thêm 7% nữa trong toàn quốc vào năm tới. 

Phúc trình này dự đoán các tiểu bang và thành phố Hoa Kỳ sẽ phải vất vả tìm cách bù đắp tiền thuế thu nhập bất động sản bị thất thoát, đặc biệt là tại California và Florida, nơi mà trị giá nhà tăng vọt gấp ba tới năm lần trong thời gian qua.

Các thông số dự báo do hãng tham vấn kinh tế Global Insight chuẩn bị đã được công bố tại cuộc họp đặc biệt của một tổ chức thị trưởng không đảng phái ở Detroit, nhằm mục đích xác định cuộc khủng hoảng địa ốc với nhiều nhà bị xiết và phân tích sự liên hệ giữa cuộc khủng hoảng này với nhiều vấn đề khác, chẳng hạn như tai họa và tội phạm gia tăng tại các khu phố...

Global Insight dự đoán trị giá nhà đất ở Hoa Kỳ sẽ giảm khoảng 1.2 ngàn tỉ đô trong năm 2008, trong đó gần một nửa là tại tiểu bang California. Giá trị bất động sản California theo dự báo sẽ giảm 16% trong năm 2008, với gần 3 tỉ đô tiền thuế bất động sản bị hao hụt. Phúc trình cũng nói thị trường bất động sản Hoa Kỳ bị suy yếu vì thất thoát 676 tỉ đô trị giá nhà.

Trong suốt thời gian bùng nổ địa ốc năm 2004 - 2005, hàng ngàn người vay tiền lâm nguy, hoặc vì nợ lãi cao, vì lãi suất thay đổi, chỉ thấp có hai năm đầu tiên, sau đó cao dần đến mức khó trả nổi. Vì vậy mà tỉ lệ xiết nhà tăng vọt, đặc biệt tại Nevada, California và Florida.

Vấn đề tương tự lan rộng theo dự báo của phúc trình  này nói rằng nền kinh tế Hoa Kỳ sẽ tăng trưởng chỉ vào khoảng 1.9% trong năm 2008 vì sức tiêu thụ và thuê mướn nhân công đều bị cắt giảm.

Tại cuộc họp báo diễn ra vào ngày Thứ Ba, các đại diển tham dự Hội Nghị các Thị Trưởng cùng đồng loạt kêu gọi các nhà đầu tư địa ốc và công ty dịch vụ cho vay tiền cùng nỗ lực giúp người vay kỳ hạn trả mới, giúp họ đối phó với đe dọa bị xiết nhà.

Tổ chức thị trưởng được thành lập trong thời kỳ khủng hoảng vào thập niên 1930s, quy tụ 1,100 đại diện các thành phố Hoa Kỳ có dân số từ 30,000 dân trở lên.

* Giá Nhà Toàn Quốc Giảm 4.5% Từ Năm Ngoái

Trong khi đó theo tin Reuters, giá nhà ở Hoa Kỳ tính từ năm ngoái cho tới nay đã giảm 4.5%. Đây là tỉ lệ sụt giá thấp nhất kể từ năm 1988. Cuộc khảo sát khác của S.&P./Case-Shiller về giá nhà ở 20 khu thị tứ chính của Hoa Kỳ đã giảm tới 4.95% trong Tháng Chín, so với một năm trước, giảm tới mức thấp nhất của 6 năm trở lại đây.

Trong Tháng Chín, giá nhàbiệt lập ở Miami, San Diego và Phoenix giảm 1.5%.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Số điện thoại cầm tay mà tin nhắc được gửi đi từ đó, có được từ một người hiểu biết về cuộc điều tra, xuất hiện trong các dữ liệu được ghi danh với tên James Richard Perry của Texas, là tên đầy đủ của cựu thống đốc. Số điện thoại đó cũng được liên kết với dữ liệu thứ hai được ghi danh là địa chỉ email của Bộ Năng Lượng liên kết với Perry khi ông còn là bộ trưởng. Khi kể các sự kiện này, người phát ngôn đã không giải thích.
Palmer cho biết trong một lá thư viết tay gửi cho chánh án rằng ông cảm thấy bị phản bội bởi Trump và các đồng minh của ông là những người tuyên truyền các lý thuyết âm mưu. “Những người ủng hộ Trump đã bị dối gạt bởi những người mà vào lúc đó có quyền lực rất lớn,” theo ông đã viết trong lá thư. “Họ đã tiếp tục tung ra các câu chuyện sai sự thật về một cuộc bầu cử bị đánh cắp và ‘nhiệm vụ của chúng tôi’ là làm cách nào để đứng lên chống lại chính thể chuyên chế.” Palmer nói rằng thật là bất công rằng ông đã bị trừng phạt rất nặng nề trong khi những kẻ đầu sỏ thì không bị ngồi tù.
“Ông Waldron được cho là đã đóng một vai trò trong việc thúc đẩy các tuyên bố gian lận bầu cử và truyền tải các chiến lược tiềm năng trong việc lật ngược kết quả của cuộc bầu cử năm 2020. Ông ấy dường như cũng có những trao đổi với các quan chức trong Tòa Bạch Ốc Trump và Quốc hội trong những tuần trước khi xảy ra vụ bạo loạn ngày 6 tháng 1,” Dân biểu Bennie Thompson cho biết trong một tuyên bố.
Cơ Quan Giám Sát Thực Phẩm và Thuốc Men (FDA) đã mở rộng quyền tiếp cận loại thuốc phá thai Mifepristone, cho phép bệnh nhân nhận thuốc qua đường bưu điện thay vì phải đến trực tiếp các nơi cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe, theo trang TheHill đưa tin ngày Thứ Năm, 16 tháng 12 năm 2021.
Lowentha, 80 tuổi, là cây đại thọ trong cơ chế chính trị tại Long Beach, hôm Thứ Tư nói rằng ông đã quyết định không theo đuổi nhiệm kỳ khác trong Hạ Viện Hoa Kỳ để ông có thể dành thời gian cho việc tự chăm sóc mình và với gia đình ông, gồm 4 người cháu. Nhiệm kỳ của ông sẽ kết thúc vào tháng 1 năm 2023 khi Quốc Hội Mới tuyên thệ nhậm chức. “Đã tới lúc để dành thời gian nhiều hơn cho bản thân và gia đình và vui hưởng cuộc sống và không bị nhiều áp lực,” theo ông Lowenthal cho biết. “Tôi thường xuyên bị áp lực.”
Đầu tháng này, Nhà kinh tế trưởng của ADP, Nela Richardson cho biết thị trường chứng khoán mạnh cùng với giá nhà tăng cao “đã mang lại cho một số người có thu nhập cao các lựa chọn. Chúng tôi đã thấy một phần lớn lực lượng lao động thuộc thế hệ Boomer quyết định về hưu.” Khi đánh giá sự phục hồi việc làm, các nhà kinh tế đã chỉ ra rằng mặc dù tỷ lệ thất nghiệp đã giảm xuống, nhưng tỷ lệ tham gia lực lượng lao động vẫn không được cải thiện với tốc độ tương tự.
Nói chung, các nhà hoạch định chính sách của FED dự báo rằng lạm phát sẽ đạt 5,3% vào cuối năm 2021, tăng so với mức 5% của tháng 10, theo thước đo ưa thích của Quỹ Dự Trữ Liên Bang. Họ kỳ vọng lạm phát sẽ chậm lại đáng kể xuống mức 2,6% hàng năm vào cuối năm 2022. Tỷ lệ thất nghiệp cũng được dự đoán sẽ giảm xuống 3,5% vào cuối năm tới, tương đương với mức trước đại dịch, khi mà tỷ lệ thất nghiệp ở mức thấp nhất trong 50 năm.
NDAA bao gồm việc tăng lương 2,7% cho quân đội, mua thêm máy bay và tàu hải quân, cùng với các chiến lược đối phó với các mối đe dọa địa chính trị, đặc biệt là Nga và Trung Quốc. Dự luật cũng bao gồm 300 triệu đô la cho Sáng Kiến Hỗ Trợ An Ninh Ukraine (Ukraine Security Assistance Initiative), 4 tỷ đô la cho Sáng Kiến Phòng Thủ Châu Âu (European Defense Initiative) và 150 triệu đô la cho hợp tác an ninh Baltic (Baltic security cooperation). Đối với Trung Quốc, Dự luật bao gồm 7,1 tỷ USD cho Sáng kiến Răn đe Thái Bình Dương (Pacific Deterrence Initiative) và tuyên bố ủng hộ việc bảo vệ Đài Loan, cùng với lệnh cấm Bộ Quốc phòng mua sắm các sản phẩm được sản xuất bằng lao động cưỡng bức từ khu vực Tân Cương của Trung Quốc.
Một thẩm phán liên bang đã giáng một đòn vào nỗ lực của cựu Tổng thống Donald Trump trong việc giữ bí mật hồ sơ khai thuế của ông, phán quyết rằng Bộ Ngân Khố có thể tiết lộ chúng cho Ủy ban Hạ viện, theo yêu cầu đã đưa ra từ hơn hai năm trước, theo trang CNN đưa tin ngày Thứ Ba, 14 tháng 12 năm 2021.
Một trận bão lớn đã đổ bộ xuống miền Nam Califoria hôm Thứ Ba, 14 tháng 12 năm 2021, làm ướt át tiểu bang bị hạn hán với nhu cầu mưa một cách tuyệt vọng nhưng cũng làm khởi động các nỗ lực cứu hộ một con sông bị tràn ngập nước và lệnh di tản vì mối đe dọa của đất chùi tại một số khu vực bị cháy rừng, theo Hãng Tin Mỹ AP tường thuật hôm Thứ Ba.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.