Thêm Khủng Hoảng: Giá Nhà Hạ 4.5%, Sẽ Sụt 7% Năm Tới

28/11/200700:00:00(Xem: 5678)

- Hội Nghị 1,100 Thị Trưởng Toàn Quốc Hô Hào Cứu 1.4 Triệu Chủ Nhà

Hãng tin Reuters trích dẫn phúc trình của tổ chức đại diện các thị trưởng thành phố Hoa Kỳ công bố hôm Thứ Ba, cho rằng khủng hoảng cho vay địa ốc tăng cao thêm, sẽ đẩy 1.4 triệu chủ nhà Mỹ vào tình trạng bị xiết nhà và làm giá bất động sản giảm thêm 7% nữa trong toàn quốc vào năm tới. 

Phúc trình này dự đoán các tiểu bang và thành phố Hoa Kỳ sẽ phải vất vả tìm cách bù đắp tiền thuế thu nhập bất động sản bị thất thoát, đặc biệt là tại California và Florida, nơi mà trị giá nhà tăng vọt gấp ba tới năm lần trong thời gian qua.

Các thông số dự báo do hãng tham vấn kinh tế Global Insight chuẩn bị đã được công bố tại cuộc họp đặc biệt của một tổ chức thị trưởng không đảng phái ở Detroit, nhằm mục đích xác định cuộc khủng hoảng địa ốc với nhiều nhà bị xiết và phân tích sự liên hệ giữa cuộc khủng hoảng này với nhiều vấn đề khác, chẳng hạn như tai họa và tội phạm gia tăng tại các khu phố...

Global Insight dự đoán trị giá nhà đất ở Hoa Kỳ sẽ giảm khoảng 1.2 ngàn tỉ đô trong năm 2008, trong đó gần một nửa là tại tiểu bang California. Giá trị bất động sản California theo dự báo sẽ giảm 16% trong năm 2008, với gần 3 tỉ đô tiền thuế bất động sản bị hao hụt. Phúc trình cũng nói thị trường bất động sản Hoa Kỳ bị suy yếu vì thất thoát 676 tỉ đô trị giá nhà.

Trong suốt thời gian bùng nổ địa ốc năm 2004 - 2005, hàng ngàn người vay tiền lâm nguy, hoặc vì nợ lãi cao, vì lãi suất thay đổi, chỉ thấp có hai năm đầu tiên, sau đó cao dần đến mức khó trả nổi. Vì vậy mà tỉ lệ xiết nhà tăng vọt, đặc biệt tại Nevada, California và Florida.

Vấn đề tương tự lan rộng theo dự báo của phúc trình  này nói rằng nền kinh tế Hoa Kỳ sẽ tăng trưởng chỉ vào khoảng 1.9% trong năm 2008 vì sức tiêu thụ và thuê mướn nhân công đều bị cắt giảm.

Tại cuộc họp báo diễn ra vào ngày Thứ Ba, các đại diển tham dự Hội Nghị các Thị Trưởng cùng đồng loạt kêu gọi các nhà đầu tư địa ốc và công ty dịch vụ cho vay tiền cùng nỗ lực giúp người vay kỳ hạn trả mới, giúp họ đối phó với đe dọa bị xiết nhà.

Tổ chức thị trưởng được thành lập trong thời kỳ khủng hoảng vào thập niên 1930s, quy tụ 1,100 đại diện các thành phố Hoa Kỳ có dân số từ 30,000 dân trở lên.

* Giá Nhà Toàn Quốc Giảm 4.5% Từ Năm Ngoái

Trong khi đó theo tin Reuters, giá nhà ở Hoa Kỳ tính từ năm ngoái cho tới nay đã giảm 4.5%. Đây là tỉ lệ sụt giá thấp nhất kể từ năm 1988. Cuộc khảo sát khác của S.&P./Case-Shiller về giá nhà ở 20 khu thị tứ chính của Hoa Kỳ đã giảm tới 4.95% trong Tháng Chín, so với một năm trước, giảm tới mức thấp nhất của 6 năm trở lại đây.

Trong Tháng Chín, giá nhàbiệt lập ở Miami, San Diego và Phoenix giảm 1.5%.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
✱ NY Post: FBI đã thu hồi 11 bộ tài liệu mật,trong đó có một số tài liệu được đánh dấu là tuyệt mật ✱ Cựu TT Trump: họ có thể có nó bất cứ lúc nào họ muốn, không cần chơi trò chính trị,đột nhập vào Mar-a-Lago. ✱ Fox News: Lệnh khám xét cho phép FBI tịch thu “tất cả các tài liệu và hồ sơ cấu thành bằng chứng phạm tội hoặc các vật dụng khác sở hữu bất hợp pháp”. ✱ South Florida Court: Các tài liệu và hồ sơ cấu thành bằng chứng,̣ hàng lậu, do phạm tội mà có, sở hữu bất hợp pháp vi phạm vào các Điều khoản 18 U.S.C. SS 793, 2071, hoặc 1519 (Điều khoản 18 U.S.C. SS 793 luật gián điệp) ✱ Law & Crime: Tiểu mục (d, luật gián điệp) hình sự hóa việc cố ý lưu giữ và không giao tài liệu đó “theo yêu cầu” cho viên chức trách nhiệm. ✱ Luật sư Christina Bobb: Trái với tin đồn rằng camera an ninh đã bị tắt, ngược lại các máy camera an ninh tại Mar-A-Lago vẫn được bật lên suốt hầu hết thời gian các cuộc khám xét của FBI...
✱ Eric Trump: Cuộc khám xét của FBI tại Mar-a-Lago nhằm tìm kiếm các tài liệu thuộc Cơ quan Lưu trữ Quốc gia ✱ PBS: Các đại diện của Trump đã xác nhận nhiều hồ sơ “chưa được chuyển đến Cơ quan Lưu trữ Quốc gia vào cuối thời chính quyền Trump”- đại diện của cựu tổng thống đang tiếp tục tìm kiếm các hồ sơ còn thiếu sót ✱ PRA: Mọi tài liệu liên quan đến việc điều hành công việc của tổng thống, theo luật định thuộc về chính phủ - Bất kỳ ai, lưu giữ bất kỳ hồ sơ, tài liệu... sẽ bị phạt theo luật định, và sẽ bị tước bỏ chức vụ và không đủ tư cách đảm nhiệm bất kỳ chức vụ nào trong chính phủ. ✱ CNN: Các đặc vụ trở lại Mar-a-Lago đã cố gắng thuyết phục nhằm lấy lại các tài liệu còn lại chưa được chuyển giao - Nhưng sau nhiều tháng đàm phán không có kết quả, nên... ✱ Law & Crime: FBI muốn có một lệnh khám xét, họ phải nêu ra các bằng chứng cụ thể hầu thuyết phục vị thẩm phán liên bang về việc sẽ tìm được chứng cứ phạm tội tại Mar-a-Lago.
✱ NY Post/Marc Short: Nếu đám đông tiến gần hơn tới Phó Tổng thống, tôi nghĩ rằng sẽ có một vụ thảm sát ở Điện Capitol xảy ra vào ngày hôm đó. ✱ Thực tế là các công tố viên hiện đang dồn nỗ lực của họ đối với các hành động của chính Trump là một tiết lộ mới. ✱ Cựu TT Trump: Tôi chỉ đang làm công việc của mình với tư cách là Tổng thống, và tìm kiếm Công bằng và Sự thật - Cuộc bầu cử đã được kiểm tra và bị đánh cắp! ✱ Các nhà lập pháp Đảng Cộng hòa cảnh báo rằng bất kỳ vụ truy tố nào của Bộ Tư pháp đối với cựu TT Trump sẽ biến thành một trận chiến chính trị, ✱ Ủy Ban Quốc gia của Đảng Cộng hòa sẽ ngừng thanh toán các chi phí pháp lý của cựu TT Trump nếu ông tuyên bố tranh cử Tổng thống vào năm 2024 ✱ NYP/Wick: Hầu hết số tiền nhận được (qũi pháp lý $250 mil.) đã chuyển đến các thực thể khác mang lại lợi ích trực tiếp cho gia đình và bạn bè của Trump chứ không phải là chi cho “các vụ kiện tụng liên quan đến bầu cử”...
Có những dân biểu của cả Dân Chủ lẫn Cộng Hòa bỏ phiếu ngược lại với đa số đảng viên cùng đảng. Cụ thể có 2 Dân Biểu Cộng Hòa bỏ phiếu ủng hộ, trong khi 5 Dân Biểu Dân Chủ bỏ phiếu chống dự luật cấm súng trường tấn công
Đây là lần thứ bẩy Siena College Research Institute thực hiện được thăm dò xếp hạng các tổng thống Hoa Kỳ kể từ lần đầu vào năm 1982. Cứ 8 năm hay 4 năm Siena College lại làm một cuộc điều nghiên. Trong suốt 40 năm qua, các học giả Hoa Kỳ đã đồng ý với nhau về năm tổng thống xuất sắc nhất của Hoa Kỳ là Franklin D. Roosevelt, Abraham Lincoln, George Washington, Theodore Roosevelt, và Thomas Jefferson...
Ghi nhận đối với các Dân Biểu đại diện cho khu vực Quận Cam: 2 nữ Dân Biểu Michelle Steel và Young Kim (Cộng Hòa) bỏ phiếu chống, các dân biểu Alan Lowental, Lou Corea, nữ Dân Biểu Katie Porter (Dân Chủ) bỏ phiếu thuận.
Theo Business Insider, hôm Thứ Năm 31/03, Hạ Viện Hoa Kỳ đã thông qua dự luật mang tên “Affordable Insulin Now Act”, đặt giá tối đa cho insulin (thuốc tiểu đường) là $35/tháng đối với những hãng bảo hiểm y tế tư nhân hay Medicare
Cựu tổng thống Trump đã khen ngợi tổng thống Nga Putin là “khôn ngoan” khi chính thức đem quân Nga vào hai tỉnh ly khai của Ukraine do Nga hậu thuẫn là Donetsk và Luhansk.
Nhóm các luật sư ‘nặng ký’ về pháp lý, bao gồm các cựu luật sư Tòa Bạch Ốc và các cựu luật sư hàng đầu của Bộ Tư Pháp, từng phục vụ dưới thời các tổng thống của Đảng Cộng hòa, đã lập luận trong bản tóm tắt cố vấn pháp lý rằng, sự khẳng định của Trump về đặc quyền hành pháp đối với những hồ sơ về chính quyền của ông không thể “vượt trội hơn” cuộc điều tra của Ủy ban đối với các sự kiện quanh vụ bạo loạn lấy cảm hứng từ chính ông ta.
Bộ Ngoại Giao Hoa Kỳ cho biết, Hoa Kỳ sẽ cho phép các viên chức lãnh sự miễn phỏng vấn trực tiếp đối với những công dân nước ngoài xin chiếu khán H-1B và một số loại chiếu khán không phải di dân khác trong năm 2022 để giúp giảm thời gian chờ đợi chiếu khán, theo trang Reuters đưa tin ngày Thứ Năm, 23 tháng 12 năm 2021.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.