Các Tổ Chức Cộng Đồng Giúp Người Tiêu Thụ và Người Sắp Mua Nhà
Qua Bộ Sách CreditSmart® Asian của Freddie Mac
McLean, VA - Công ty Freddie Mac xin giới thiệu bộ sách hướng dẫn về tín dụng và tiến trình sở hữu nhà ở dành cho cộng đồng Mỹ gốc Á bằng các thứ tiếng Hoa, Hàn, Việt và Anh. Bộ sách CreditSmart" Asian là một tài liệu giáo dục mới nhất của công ty để các tổ chức cộng đồng dùng trong việc chỉ bảo giới tiêu thụ. Mặc dầu là một cộng đồng thiểu số phát triển nhanh hạng nhì trên toàn quốc, con số người Mỹ gốc Á sở hữu nhà ở của mình trên toàn quốc chỉ có 60%, theo sau những sắc dân không-thiểu số khác khoảng 15%.
CreditSmart Asian là một bộ sách viết bằng nhiều thứ tiếng, được soạn thảo nhằm cung cấp cho giới tiêu thụ những kiến thức giá trị về cách xây dựng và duy trì tín dụng tốt, hiểu biết những bước tiến đến mua nhà và bảo vệ món đầu tư của mình. Bộ sách này đề cập đến những trở ngại phổ thông, ngăn cản người Mỹ gốc Á sở hữu nhà ở, như ngôn ngữ, thiếu hiểu biết về tiến trình mua nhà, mức thâu nhập không kiểm chứng được và thiếu uy tín vay mượn.
Ông Dwight Robinson, phó chủ tịch Freddie Mac, phát biểu, “Chúng tôi hiểu rằng con đường tiến đến sở hữu nhà có thể làm người ta nản lòng – nhất là những gia đình có khả năng Anh ngữ hạn chế hoặc thiếu hiểu biết về tiến trình mua nhà. Freddie Mac tin rằng phương thức hiệu quả nhất để chuẩn bị cho lúc sở hữu nhà là hiểu biết, tự tin và được chỉ dẫn về sự quan trọng của việc dùng tín dụng một cách khôn ngoan. Tài liệu này đưa ra những bước trong tiến trình mua nhà, và cho giới tiêu thụ những thông tin có giá trị về trách nhiệm và ích lợi của việc sở hữu nhà.”
Bộ sách được thực hiện với sự hợp tác của cách tổ chức cộng đồng Mỹ gốc Á trên toàn quốc, như Asian Americans for Equality (Người Mỹ gốc Á Đòi Bình Đẳng), Boat People SOS (Cứu Nguy Thuyền Nhân), Chhaya CDC, Filipinos for Affirmative Action (Người Phi Đòi Bình Đằng Sắc Tộc), Korean Churches for Community Development (Nhà Thờ Đại Hàn Vì Phát Triển Cộng Đồng), National Coalition for Asian Pacific American Community Development (National CAPACD) (Liên Hiệp Toàn Quốc Phát Triển Cộng Đồng Mỹ Gốc Á Châu Thái Bình Dương), National Congress of Vietnamese Americans (Nghị Hội Toàn Quốc Người Mỹ Gốc Việt), National Korean American Service & Education Consortium, Inc (Liên Hiệp Giáo Dục và Dịch Vụ Toàn Quốc Người Mỹ Gốc Hàn)
Ông Nguyễn Ngoc Bích, Chủ Tịch Boat People SOS và National Congress of Vietnamese Americans, phát biểu, “Những cuốn sách này là một tài liệu chúng tôi mong muốn từ lâu cho các cộng đồng, chúng tôi rất vui mừng được tham gia vào chương trình đầy phấn khởi này.”
Freddie Mac đã bảo trợ những buổi nghiên cứu với nhiều nhóm trọng tâm và thăm dò ý kiến cộng đồng để hiểu rõ hơn về cách ứng xử và động lực của giới tiêu thụ Mỹ gốc Á khi họ đi mua căn nhà đầu tiên. Ông Robinson nói thêm, “Suốt trong quá trình triển khai CreditSmart Asian, chúng tôi đã nhận được tư liệu và phản ảnh nơi những đơn vị hợp tác trong cộng đồng, nhằm bảo đảm cho chúng tôi đưa ra được những thông tin phù hợp với văn hoá cộng đồng.”
CreditSmart Asian là một bộ sách trình bày ba đề tài:
• Tầm Quan Trọng Của Tín Dụng Tốt - Với cuốn đầu tiên này, giới tiêu thụ biết được sự quan trọng trong việc thiết lập và duy trì một quá trình tín dụng tốt. Vì nhiều người Mỹ gốc Á tránh nợ nần bằng cách trả tiền mặt mỗi khi đi mua sắm, họ nghĩ rằng không nợ nần gì là có tín dụng tốt. Cuốn sách này nhấn mạnh việc thiết lập uy tín khi vay mượn (quá trình tín dụng tốt) để hưởng được lãi suất nhẹ và món nợ khá hơn.
• Những Bước Mua Nhà – Cuốn thứ hai trong bộ sách này đưa người tiêu thụ qua những bước trong tiến trình mua nhà. Đề tài gồm có: Làm cách nào lựa được một địa ốc viên chuyên nghiệp, tìm ra nơi vay tiền, xác định ngân sách, tìm ra loại nợ nào thích hợp nhất để mua nhà, trả giá khi mua nhà, và phải chờ đợi những gì khi kết thúc. Nếu đã sẵn ý thức về tín dụng, người tiêu thụ có thể tùy nghi bắt đầu với cuốn này.
• Ích Lợi và Trách Nhiệm Của Người Có Nhà - Cuốn sách cuối cùng chỉ dẫn nhiều điều về cách duy trì và bảo vệ căn nhà một khi đã có được quyền sở hữu, nhấn mạnh sự quan trọng của món đầu tư tài chánh lớn lao này. Cuốn sách mách nước nhiều điều rất giá trị về trách nhiệm khi làm chủ nhà, như bảo trì và sửa chữa nhà, đóng thuế và nhu cầu bảo hiểm, quản trị tiền bạc trong tư cách chủ nhà và tránh tình trạng tịch biên.
CreditSmart Asian là tài liệu giáo dục thứ ba về tài chánh trong một loạt các tài liệu giáo dục của Freddie Mac, phát triển dựa trên bộ CreditSmart và CreditSmart Espađol
Freddie Mac là một công ty do giới cổ đông làm chủ, được Quốc Hội thiết lập năm 1970 để tăng cường số người sở hữu nhà ở và nhà cho thuê. Freddie Mac mua lại những món nợ địa ốc (mortgage) dành cho người mua nhà biệt lập, nhà chung cư cũng như các chứng khoán liên quan tới nợ địa ốc. Công ty cấp khoản chủ yếu qua việc phát hành các chứng khoán liên quan nợ địa ốc và những món nợ khác trong thị trường tư bản. Trong nhiều năm qua, Freddie Mac đã giúp thực hiện giấc mơ có nhà cho 1 trong 6 người đi mua nhà và hơn 4 triệu người đi thuê nhà. Cần thêm chi tiết về Freddie Mac, xin vào trang mạng của công ty www.freddiemac.com
Gửi ý kiến của bạn
