Thượng Nghị Sĩ Lou Correa Nhắc Nhở:Người Dân TỰ BẢO VỆ MÌNH TRƯỚC NẠN LỪA ĐẢO THẾ CHẤP
SACRAMENTO, CA – Cuộc khủng hoảng địa ốc tại tiểu bang California đã và đang để lại nhiều hậu qủa rất xấu cho cộng đồng đó là nguy cơ mất nhà của những chủ nhà. Một số đông chủ nhà bị mất nhà bởi việc điều chỉnh nợ nhà và thế chấp từ một số công ty môi giới địa ốc quảng cáo. Vì những hậu qủa đã và đang xảy trong thị trường địa ốc, do đó Thượng Nghị Sĩ Lou Correa đang làm việc với các tổ chức và cơ quan địa phương để có thể ngăn chặc một số công ty lừa đảo về chương trình điều chỉnh nợ nhà và thế chấp nhà.
Theo Thượng Nghị Sĩ Lou Correa “Cuộc khủng hoảng địa ốc vẫn còn chưa qua hết, công đồng chúng ta cần cảnh giác và tự bảo vệ mình và chính căn nhà của mình trước những nguy cơ lừa gạt về chương trình điều chỉnh món nợ và thế chấp nhà. Đặc biệt hơn nữa các công ty này để ý nhất đến những gia đình đang có nguy cơ bị mất nhà”.
Vào tháng 10 năm 2010, chưởng lý Jerry Brown đã nộp đơn kiện các công ty US Loan Auditors, My US Legal Services và 5 cá nhân về việc nhận chi phí của những chủ nhà mất hy vọng để giữ được nhà. Những Công Ty và cá nhân liên quan đã lừa và lấy hàng ngàn đô la các chủ nhà nói là cho những chi phí ban về việc làm các thủ tục điều chỉnh cho món nợ nhà mà họ đang ở. Ngoài ra, những chủ nhà còn bị lường gạt trong việc làm đơn kiện chống lại ngân hàng cho vay với mức lời cao hơn qui định. Đơn kiện đòi mức bồi thường lên đến $60 triệu cho các nạn nhân là chủ nhà.
Các phương cách giúp cư dân California giữ lại nhà và tránh bị mất tài sản.
• Không bao giờ trả bất cứ chi phí nào cho bất cứ công ty, các cá nhân cố vấn cho các trường hợp nhà bị tịch thu trước khi cung cấp các dịch vụ.
• Luôn luôn trả lời ngay những bức thư từ ngân hàng cho vay hay dịch vụ cho vay tiền mua nhà gởi đến.
• Không bao giờ chuyển chủ quyền nhà hay bán nhà của mình cho các nhân viên cố vấn nhà bị ngân hàng tịch thu. Bởi chính điều này sẽ dẫn đến việc nhà của qúi vị bị những người lừa đảo lấy mất.
• Chỉ trả tiền nhà hàng tháng trực tiếp cho ngân hàng cho vay hay chi nhánh của ngân hàng cho vay.
• Trước khi đặt bút ký tên trên bất kỳ giấy tờ gì, qúi vị phải đọc thật kỹ và hiểu chính xác.
Vào tháng 5 năm 2011, chưởng lý Kamala Harris thành lập The California Attorney General’s Mortgage Fraud Strike Force dưới sự điều hành của các luật sư và nhân viên điều tra của Sở Tư Pháp. The Mortgag Fraud Strike Force sẽ giám sát chặt chẽ và sẽ tiến hành sử phạt từng vi phạm trong việc điều chỉnh nợ nhà và thế chấp nhà.
Để có thêm chi tiết về điều chỉnh nợ nhà, những mưu khoé lừa gạt, và nơi trực tiếp điền đơn khiếu nại. Qúi vị có thể vào trang mạng của the California Attorney General’s tại ag.ca.gov/loanmod/ . Trong trường hợp qúi vị cần cố vấn để tránh khỏi bị kéo nhà và món nợ thế chấp bị sai lệch (reverse mortgage), xin liên lạc U.S. Department of Housing and Urban Development tại số (800) 569-4287 hoặc vào trang mạng tại hud.gov. Ngoài ra còn có them thông tin giúp người dân giữ được nhà của mình cũng được phổ biến trên trang mạng the California Department of Real Estate tại dre.ca.gov.
Thượng Nghị Sĩ Lou Correa đại diện cho hơn 900 ngàn cư dân thuộc địa hạt 34, bao gồm những thành phố Anaheim, Buena Park, Fullerton, Garden Grove, Santa Ana, Stanton và Westminster.
Gửi ý kiến của bạn
