SACRAMENTO – Dự Luật SB 1137 do Chủ Tịch Thượng Viện Don Perata (Dân Chủ - Oakland) và Chủ Tịch Hạ Viện Karen Bass (Dân Chủ - Los Angeles) đã được thông qua, ký vào luật, và sẽ hiệu luật ngây lập tức. Dự Luật này là một biện pháp khẩn cấp để giúp đỡ những người chủ nhà và người thuê nhà đang gặp trường hợp nhà bị siết nợ (foreclosure). Theo luật này, người cho vay (lender) phải gặp mặt với người vay tiền trước khi gởi đến họ thông báo kéo nhà.
Theo Thượng Nghị Sĩ Lou Correa, “Là một Quốc Gia, chúng ta đang trong một thời kỳ khó khăn về việc kinh tế nhất trong những năm vừa qua. Sự thông qua của SB 1137 thành luật là bước đi đúng nhất để bảo vệ chủ nhà từ những cơ quan cho vay tiền không hành nghề đạo đức và lừa gạt dân. Trong sự nguy ngập kinh tế này, chúng ta cần phải hợp tác với nhau để cho những cư dân đang lam việc siêng năng, cực nhọc có thể đạt được ước nguyện của họ và có một căn nhà cho gia đình họ.”
Theo Thượng Nghị Sĩ Lou Correa, “Dự Luật SB 1137 là một luật rất quan trọng và hữu ích trong giai đoạn khẩn cấp này của tiểu bang California để giúp cư dân trong tình trạng có thể mất nhà vì sự khủng hoảng nhà cửa. Đối với cả ngàn cư dân tại Hoa Kỳ, sự khủng hoảng này đã trở thành sự thật và là một cơn ác mộng lớn lao đối với họ.”
Thống kê RealtyTrac® U.S. Market Report cho biết rằng vào tháng 5 năm 2008, đã có hơn 261,000 gia đình có nhà bị siết nợ tại Hoa Kỳ và con số này đã tăng lên 48% từ con số năm vừa rồi. Cũng vào tháng 5 năm nay, tiểu bang California có hơn 72,000 gia đình đã nhận thư thông báo rằng nhà sẽ bị siết nợ. Con số này cho thấy rằng 1 trong mỗi 183 gia đình tại tiểu bang California đều bị ảnh hưởng. Hiện nay, tiểu bang California đứng vào hạng nhì toàn Hoa Kỳ có nhiều nhà bị siết nợ và hạng nhất là tiểu bang Nevada. Tại Quận Cam nói riêng, đã có hơn 4,500 căn nhà bị siết nợ vào tháng 5 năm 2008.
Theo Thượng Nghị Sĩ Lou Correa, “Là một Quốc Gia, chúng ta đang trong một thời kỳ khó khăn về việc kinh tế nhất trong những năm vừa qua. Sự thông qua của SB 1137 thành luật là bước đi đúng nhất để bảo vệ chủ nhà từ những cơ quan cho vay tiền không hành nghề đạo đức và lừa gạt dân. Trong sự nguy ngập kinh tế này, chúng ta cần phải hợp tác với nhau để cho những cư dân đang lam việc siêng năng, cực nhọc có thể đạt được ước nguyện của họ và có một căn nhà cho gia đình họ.”
Để giúp chủ nhà tại tiểu bang California vượt qua sự khó khăn về kinh tế, Thượng Nghị Sĩ Lou Correa đã tác giả Dự Luật SB 1065. Dự Luật này sẽ cho phép cấp thành phố và cấp quận hổ trợ cộng đồng của họ bằng cách dùng thẩm quyền để phát hành phiếu nợ lợi tức (revenue bonds) để mua lại tiền vay refinanced từ cơ quan thứ ba (third-parties). Dự Luật 1065 sẽ được Hạ Viện suy xét trong những ngày sắp tới.
Đồng thời, Thượng Nghị Sĩ Lou Correa cũng đồng tác giả Dự Luật SB 1055 với Thượng Nghị Sĩ Machado (Dân Chủ - Stockton). Nếu thông qua, Dự Luật SB 1055 sẽ cho phép người đóng thuế trừ từ tổng lợi tức (gross income) số tiền vốn nguyên thủy đưa ra từ cơ quan cho vay tiền (qualified principal residence indebtedness discharged by the lender). Hiện nay Dự Luật đang được Ủy Ban Thu Nhập & Thuế của Hạ Viện suy xét.
Thượng Nghị Sĩ Lou Correa đại diện địa hạt 34 bao gồm các thành phố Anaheim, Buena Park, Fullerton, Garden Grove, Santa Ana, Stanton và Westminster.
Gửi ý kiến của bạn
