Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Làm Thương Mại: Buôn Bán Nhà Cửa

17/10/202010:38:00(Xem: 859)

 

Buôn bán nhà cửa không khó, học lấy bằng địa ốc của tiểu bang, các đại học đều có dạy về ngành này. Làm nghề gì cũng dễ, học lấy bằng địa ốc, gia nhập công ty địa ốc nào đó, được huấn luyện nhiều lớp chuyên môn, những lớp có liên quan đến nghề địa ốc, nhưng khó là ở chính mình. Mình có đam mê nghề nghiệp hay không? Mình có sức khỏe hay không? Có kiên nhẫn, chịu khó để làm việc hay không? Tại sao học có bằng vào làm nghề địa ốc năm đầu có 86% bỏ nghề, năm thứ hai 10% bỏ nghề, chỉ còn lại một số ít người có khả năng, đam mê nghề nghiệp, chịu khó học hỏi không ngừng mới có thể tồn tại được. Vậy thì nghề địa ốc khó quá hay sao?

Theo tôi thì không có nghề nào khó cả, mình có điều khiển được chính mình hay không? Làm nghề địa ốc phải thức khuya, dậy sớm, phải học hỏi không ngừng. Muốn thành công phải để rất nhiều thì giờ cho ngành này, phải thích đi xem nhà, phải thích tiếp xúc với mọi thành phần. Tôi còn nhớ, tôi và một người bạn học cùng Cal State Fullerton, ra trường sau khi có bằng Real Estat Broker, khi được phỏng vấn một câu hỏi giống nhau: Tại sao các cô lại vào nghề địa ốc?

Tôi trả lời: 

- Tôi cần tiền để giúp cho những người thân của tôi đang ở Việt Nam.

Người bạn Lebanon của tôi trả lời:

- Tôi vào nghề địa ốc vì tôi thích tiếp xúc với nhiều người.

Cuối cùng, tôi được nhận vào công ty này, còn bạn tôi thì bị từ chối.

Bạn tôi con nhà giàu du học, chồng làm chủ tịch một công ty lớn, cho nên đi làm không phải là nhu cầu, không làm cũng sống thảnh thơi. Tôi thì quyết chí phải đi làm, phải có tiền, không phải nuôi chính mình mà đại gia đình của mình còn đang ở Việt Nam. Thế là tôi được nhận vào làm việc cho một công ty lớn trong 10 công ty địa ốc của Mỹ. Có vốn liếng từ làm nghề truyền thông cho nên làm địa ốc cũng không khó lắm. Làm việc miệt mài, học hỏi không ngừng, cho nên tương đối không gặp trở ngại.

Làm nghề địa ốc sức khỏe là yếu tố chính. Không có sức khỏe làm sao lái xe đưa khách hàng đi xem nhà từ ngày này đến ngày khác, từ thành phố này đến thành phố khác, không phải chỉ ở quận Cam mà nhiều quận khác nhau. Có bằng địa ốc của tiểu bang Cali có thể bán nhà, mua nhà từ Nam đến Bắc của tiểu bang California. Tôi lái xe như tài xế xe taxi, chỗ nào cũng đến được, lái xe ào ào ở xa lộ, nhưng từ khi bị đụng xe ở xa lộ thì giã từ xa lộ luôn. Làm nghề địa ốc phải suy nghĩ thật nhiều, đầu óc làm việc liên tục, làm thế nào tìm được nhà phù hợp với túi tiền của người khách hàng.

Làm nghề địa ốc quan trọng nhất là được huấn luyện để trở thành chuyên viên địa ốc, và phải học liên tục. Luật địa ốc liên tục thêm chứ không bớt. Ngày xưa vào nghề địa ốc thì hợp đồng của người mua nhà 2.5 trang, bây giờ nhiều trang dài thậm thượt, đọc mệt nghỉ, nhưng cũng phải đọc từng chữ, từng câu. Người nào không thích học, không thích đọc, không thể trở thành chuyên viên địa ốc chuyên nghiệp. Làm nghề địa ốc thì có tiền nếu thành công. Nếu thất bại, không có tiền đổ xăng, phải xin tiền cha mẹ hay vợ con để uống cà phê hay đổ xăng. Người nào thành công thì bán nhà không kịp thở, người nào thất bại thì cả năm chưa bán được một căn nhà, nhưng phải trả đủ chi phí, tiền đổ xăng, tiền bảo hiểm, tiền đóng ở Board và nhiều thứ chi phí khác. Nghề địa ốc vui lắm khi bán được căn nhà, được thân chủ cho quà hay nói một lời cảm ơn.

Tôi làm nghề địa ốc 37 năm không biết nản, không bao giờ than. Có lẽ ngày xưa làm phóng viên chiến trường gặp nhiều chiến sĩ hào hùng, cận kề cái chết không sợ hãi, không than vãn cũng ảnh hưởng đến đời sống của tôi khi vào làm nghề địa ốc. Ông già tôi dạy võ, dạy con cháu cái lưng phải thẳng, không than vãn, chết cũng không than, vì thế dễ chịu cực, chịu khó. Gặp khách hàng khó tính, chúng tôi vẫn kiên nhẫn làm việc không ngừng nghỉ. Làm nghề địa ốc là đem cả kiến thức và công lao của mình làm việc với khách hàng. Ngoài ra, giúp được gì cho đồng bào của mình, chúng tôi lúc nào cũng sẵn lòng không bao giờ từ chối. Chẳng hạn các chương trình trên radio, tivi của chúng tôi, lúc nào cũng thông báo miễn phí cho những cơ sở từ thiện, cơ sở tôn giáo cần thông tin, chúng tôi sẵn sàng miễn phí cho các cơ sở này.

Làm nghề địa ốc với trái tim của mình, đam mê nghề nghiệp, thương khách hàng như người thân của mình thì chắc chắn làm việc không bao giờ hết việc, không có thì giờ để ăn, không có thì giờ để dạo phố hay mua sắm. Mình xem khách hàng như người thân của mình, phải chân thật là căn bản để thành công, đừng bao giờ quảng cáo quá lố. Nếu mình bán một cái nhà xong, 6 tháng sau thân chủ không giới thiệu khách hàng đến cho mình, mình phải tự hỏi tại sao? Mình đã làm điều gì mất lòng khách hàng? Nếu khách hàng thương yêu mình như người thân thì thế nào họ cũng giới thiệu khách hàng đến với mình.

Một lời giới thiệu của khách hàng bằng một ngàn tờ bướm gửi đi quảng cáo dịch vụ của mình hay một ngàn cú điện thoại để chào mời đồng hương đến với mình. Ông bà mình thường nói: " Ăn ở để cho người ta thương, ăn hoài không hết." Thật vậy, người ta ghét mình thì khổ lắm. Người ta thương mình thì hạnh phúc lắm.

Hy vọng mọi người thương yêu nhau, sống vui vẻ với nhau, sống đùm bọc với nhau.

 

Orange County, 16/10/2020

KIỀU MỸ DUYÊN

(kieumyduyen1@yahoo.com)

            

                                   

                        

20201016_162837.jpg      

     

20201016_173607.jpg

20201016_173548.jpg

IMG_0438.jpg

 

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Không ai mấy ngạc nhiên khi thấy Tổng thống Donald Trump, vào đêm 3 tháng 11, mang Phó Tổng thống Mike Pence và toàn thể, vợ và cả con cái trong gia đình của ông ra mắt quần chúng và tuyên bố là ông thắng cử nhiêm kỳ hai lúc 1:45 AM ngày 4-11, mặc dầu ông dư biết lúc đó số phiếu cử tri đoàn của ông Joe Biden là 234 phiếu, và của ông chỉ có 210 phiếu, và công cuộc đếm phiếu vẫn đang tiếp diễn trên hầu hết các tiểu bang.
Dù cũng đọc được lõm bõm một hai ngoại ngữ, tôi rất ít khi rớ tới một tờ báo hay một cuốn sách viết bằng tiếng Anh hay tiếng Pháp. Lý do, chả phải là vì tôi có máu bài ngoại hoặc dị ứng với văn hoá thực dân (hay đế quốc) gì ráo trọi mà chỉ tôi chỉ thạo tiếng mẹ đẻ thôi nên rất ngại “đụng” đến tiếng nước ngoài.
Bốn năm tới dưới thời chính phủ Biden sẽ có thể chứng kiến nhiều cải thiện trong công bằng chủng tộc. Nhưng đối với nhiều người, nó sẽ là chướng ngại để làm sạch: Tổng Thống Donald Trump đã coi nhẹ bạo động chủng tộc, khuyến khích những người cực hữu và mô tả Black Lives Matter là “biểu tượng của thù hận” trong nhiệm kỳ 4 năm của ông.Theo các thăm dò, thực tế hầu hết người Mỹ đều đồng ý rằng các quan hệ chủng tộc đã xấu đi dưới thời ông Trump.Trong khi Biden một cách nào đó không giống tổng thống thúc đẩy chương trình nghị sự về chủng tộc. Trong thập niên 1970s, ông chống lại kế hoạch xe buýt và ngăn chận các nỗ lực tách biệt trường học tại Delaware, tiểu bang nhà của ông. Và giữa thập niên 1990s ông đã thắng một dự luật tội phạm mà làm cho tỉ lệ giam giữ người Da Đen tồi tệ hơn. Ông đã làm hỏng cuộc điều trần mang Clarence Thomas tới Tối Cao Pháp Viện bằng việc cho phép các thượng nghị sĩ Cộng Hòa bỏ qua lời khai thiệt hại của Anita Hill về sự sách nhiễu tình dục của Thomas
Kết qủa bầu cử Tổng thống Mỹ ngày 3/11/2020 đã xác nhận ứng cử viên Dân chủ Joe Biden đánh bại đương kim Tổng thống Cộng hòa Donald Trump để trờ thành Tổng thống thứ 46 của Hiệp chủng quốc Hoa Kỳ. Bà Thượng nghị sỹ California, Kamala Harris, sinh ngày 10/10/1964 là phụ nữ đầu tiên đã đắc cử Phó Tổng thống trong lịch sử Mỹ. Bà cũng là con của gia đình di dân đầu tiên gữ chức vụ cao quý này, có Mẹ gốc Ấn Độ và cha gốc Jamaica, vùng Caribbean (Nam Mỹ). Nhưng Tổng thống thất cử và các Lãnh tụ của đảng Cộng hòa bại trận vẫn chưa chịu nhìn nhận thất bại. Ngược lại, ông Trump đã chủ động chiến dịch không thừa nhận chiến thắng của Tổng thống đắc cử Joe Biden, đồng thời đã khiếu kiện ở một số Tiểu bang có số phiếu chênh lệch nhỏ với hy vọng đảo ngược thế cờ. Tuy nhiên, các Thẩm phán ở Pennsylvania, Michigan, Arizona,Georgia và Nevada đã bác đơn kiện của Ủy ban tranh cử của Donald Trump vì phe ông Trump không trưng được bằng chứng có gian lận, hay có chủ mưu làm sai lệch kết quả bầu cử.
Trong cuộc sống lưu vong của người Việt hải ngoại, những món ăn tinh thần cần thiết đã là một đòi hỏi không thể thiếu, nhất là những năm đầu trong cuộc sống trôi dạt khắp nơi của người Việt hải ngoại. Sự thèm khát được đọc một tờ báo, cuốn sách tiếng Việt hay nghe một băng nhạc cải lương, tân nhạc đã thúc đẩy người ta tìm về nơi đông đúc người Việt sinh sống.
Cuộc bầu cử 2020 thật ra chưa chấm dứt vì ngày 5/1/2021 sắp tới tiểu bang Georgia sẽ bầu cử lại 2 ghế Thượng Nghị Sĩ và từ rạng sáng ngày 4/11/2020 đã xảy ra quá nhiều bất thường ở mức độ Thượng Viện Mỹ, Bộ Tư Pháp và một số Quốc Hội tiểu bang phải vào cuộc điều tra để làm rõ vấn đề.
Sống ở đời chắc ai cũng từng đối mặt cái cảnh “oan gia ngõ hẹp gặp nhau” những lúc ấy quả thật vô cùng bực bội, tức tối. Rồi cuộc sống này có biết bao điều bất như ý… Nếu cứ khư khư “Sống để bụng chết mang theo” thì khổ biết bao. Bởi vậy mình phải buông thôi!
Tôi tới Hoa Kỳ vào cuối năm 1980. Qua năm 82, sau khi tiêu hết đến đồng bạc trợ cấp cuối cùng, tôi xin đi bán xăng và ghi danh vào một trường đại học cộng đồng – West Valley College – nơi mà chị Vũ Thị Gấm đang làm cố vấn (academic counselor) cho những sinh viên vừa nhập khóa.
Quan trọng cứu cánh là diệt khổ giải thoát. Không là Tôi là hiểu Tục đế và Không phải Tôi là hiểu Chân Đế vậy cái Tôi khác đó là Chân lý là Phật Tánh là chân thật Ngã của chúng ta. Chúng sanh có cái Tôi khác nhau là do Duyên và Ngiệp vận hành.
PIVOT tin vào Sự Chuyển giao Quyền lực Ôn hòa và Tiếp tục Nỗ lực Gây dựng Một Nước Mỹ Công bằng và Đa dạng.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Mắt thường chúng ta có thể nhìn thấy bao xa?
Theo nhà dịch tễ học hàng đầu của Thụy Điển, hầu như không có dấu hiệu nào cho thấy miễn dịch cộng đồng đang giúp nước họ chống lại Covid-19
Theo dự báo mới nhất của Hiệp hội Vận tải Hàng không Quốc tế (IATA), đại dịch Covid-19 sẽ gây thiệt hại lớn cho ngành hàng không toàn cầu trong giai đoạn 2020-2021.
Sau khi các hãng dược phẩm Mỹ và Anh lần lượt công bố kết quả thử nghiệm khả quan vaccine phòng Covid-19, Nga cũng tuyên bố sẽ bán vaccine Covid-19 với giá rẻ hơn và đặt mục tiêu sản xuất 1 tỷ liều trong năm 2021
Theo trang Financial Times, Facebook đang lên kế hoạch “lấy lòng” ông Biden bằng các chiến dịch tập trung vào Covid-19 và biến đổi khí hậu.