Hôm nay,  

Nhà "xanh" Là Nhà Sạch

02/08/200700:00:00(Xem: 4595)

Mặc dù thị trường gia cư có bị giao động, người ta vẫn cố gắng nhìn xa hơn một vài năm để nghĩ tới việc xây những ngôi nhà có giá trị cao về bảo vệ môi sinh và tiết kiệm năng lượng. Vì vậy, bà con cũng nên tạm quên những mối lo về nhà cửa hay mua bán mà ngó xa hơn một chút tới trào lưu xây nhà "xanh". Xanh ở đây là "green", nhà thích hợp với những đòi hỏi cao hơn về môi sinh, vệ sinh và tiết kiệm năng lượng.

Mà làm sao xác định tiêu chuẩn của loại nhà xanh và sạch này"

Người ta được biết là đã có một nỗ lực phối hợp giữa cơ quan U.S. Green Building Council và hiệp hội xây cất nhà cửa National Association of Home Builders. Nỗ lực này nhằm tiến tới việc định ra tiêu chuẩn và chứng nhận các ngôi nhà mới xây là nhà "xanh".

Khi muốn mua nhà mới (đặng đầu tư mà không mất giá, hay để ở mà không mất sức khoẻ, hoặc là môi giới bán nhà mới) bà con nên chú ý tới các tiêu chuẩn này.

Trước hết là từ năm 2000, cơ quan Green Building Council đã lập ra tiêu chuẩn LEED for Commercial Building, là những điều kiện mà các cao ốc thương mại phải hội đủ mới đáng gọi là "cao ốc xanh". Tiêu chuẩn này đã trở thành phổ quát trên toàn quốc. Qua tháng 11 năm ngoái, cơ quan này mới tiến tới lãnh vực gia cư với tiêu chuẩn LEED Homes, là chương trình hướng dẫn các công ty xây cất thực hiện loại nhà "xanh". Đây là một chương trình thử nghiệm trong hai năm, nhằm cấp giấy chứng nhận là nhà "xanh" cho các đơn vị gia cư được xây cất theo đúng tiêu chuẩn.

Điều cần biết là chương trình LEED này định ra bốn cấp tiêu chuẩn cao thấp khác nhau để phù hợp với nhu cầu của các công ty xây cất (từ loại sang tới loại thường, tùy theo thị hiếu và khả năng của khách hàng. Loại thường là "Certified", loại sang hơn thì có Silver, Gold, và Platinum.

Về căn bản và coi như tiêu chuẩn tối thiểu thì công ty xây cất phải xây nhà mới với ba đòi hỏi chính là tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm nước và phẩm chất cao của không khí trong nhà. Kế tiếp là tiêu chuẩn về vật liệu xây cất có ưu điểm tiết giảm lãng phí hay không. Sau đó là khu vực xây cất nhà cửa được chỉnh trang ra sao, giả dụ như có thể chống được nạn soi mòn nền đất hay không.

Chưa hết, người ta còn chú ý tới việc phát triển khu vực gia cư này ở đâu, có tiện lợi cho việc di chuyển và gần những nơi di chuyển công cộng hay chăng. Công ty đầu tư vào loại khu vực "tốt" này sẽ được chấm điểm cao hơn.

Tính trung bình thì loại nhà "xanh" này có thể tiết kiệm năng lượng (như điện hay ga) từ 30 tới 50% so với các ngôi nhà thường, một yếu tố rất đáng kể cho khách mua nhà.

Khi cơ quan công quyền như vậy đã đề ra tiêu chuẩn, các hiệp hội đầu tư và kinh doanh địa ốc cũng thấy ra trào lưu mới của cả xã hội nên họ tự động lập ra tiêu chuẩn "xanh" và cung có chương trình chấm điểm để cấp giấy chứng nhận cho loại nhà "xanh". Hiệp hội National Association of Home Builders đã có những hướng dẫn cho các công ty xây cất trong hiệp hội, được áp dụng từ hai năm rưởi nay. Và họ sẽ có chương trình chứng nhận kể từ đầu năm tới.

Ngoài ra, cơ quan U.S. Environmental Protection Agency (EPA) và Bộ Năng lượng Hoa Kỳ cũng đã có chương trình kêu bằng Energy Star để chấm điểm các ngôi nhà, nhưng chỉ thu hẹp trong khả năng tiết kiệm năng lượng mà thôi. Và ngày càng có nhiều căn nhà được xây hay sửa theo tiêu chuẩn Energy Star này, nhiều nhất là tại 15 tiểu bang trong đó có California.

Bà con mình nên chú ý tới khuynh hướng của thị trường về loại nhà "xanh" đó vì sẽ ảnh hưởng mạnh tới trị giá đầu tư của bà con nếu mình muốn mua hay xây nhà để bán lại sau này. Và nếu mua nhà để gia đình cư ngụ, tiêu chuẩn xanh giúp mình ở sạch hơn, về môi sinh và sức khoẻ, rẻ hơn về hoá đơn điện ga hay tiện ích công cộng, và cũng có trách nhiệm hơn với môi trường sinh sống chung quanh.

Nếu không biết thời thôi, khi đã biết là nhà cửa trong tương lai sẽ có tiêu chuẩn như vậy thời mình nên chú ý hơn.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Sky River Casino vô cùng vui mừng hào hứng tổ chức chương trình Ăn Tết Nguyên Đán với những giải thưởng thật lớn cho các hội viên Sky River Rewards. Chúng tôi cũng xin kính chúc tất cả Quý Vị được nhiều may mắn và một Năm Giáp Thìn thịnh vượng! Trong dịp đón mừng Năm Mới Âm Lịch năm nay, 'Đội Múa Rồng và Lân Bạch Hạc Leung's White Crane Dragon and Lion Dance Association' đã thực hiện một buổi biểu diễn Múa Lân hào hứng tuyệt vời ở Sky River Casino vào lúc 11:00 AM ngày 11 Tháng Hai. Mọi người tin tưởng rằng những ai tới xem múa lân sẽ được hưởng hạnh vận.
Theo một nghiên cứu mới, có hơn một nửa số hồ lớn trên thế giới đã bị thu hẹp kể từ đầu những năm 1990, chủ yếu là do biến đổi khí hậu, làm gia tăng mối lo ngại về nước cho nông nghiệp, thủy điện và nhu cầu của con người, theo trang Reuters đưa tin vào 8 tháng 5 năm 2023.
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.