Tiền Thuê Nhà Tại Sydney Sẽ Tăng 40%!

21/02/200700:00:00(Xem: 1666)

NSW: Thành phố Sydney đang trải qua cơn khủng hỏang địa ốc thứ hai với nguồn cung cấp các căn nhà mới giảm xuống tới mức chưa từng thấy kể từ năm 1975. Các số liệu có được bởi tờ Daily Telegraph cho thấy cả một thế hệ giờ đây không có khả năng tài chánh để mua một căn nhà ở Sydney. Với các nguồn tin từ đảng Lao Động xác nhận chiến dịch tranh cử sẽ chính thức bắt đầu vào cuối tuần tới, Thủ hiến Morris Iemma đang bị áp lực giảm gánh nặng cho những người mua căn nhà đầu tiên bằng cách giảm bớt stamp duty.


Nhưng ông Iemma cũng sẽ phải đối phó với một nhóm hòan tòan mới gồm các cử tri rất tức giận –những người thuê nhà- với các số liệu mới nhất cho thấy tiền thuê nhà sẽ tăng tới mức 40% trong vòng hai năm. Kết quả của một cuộc nghiên cứu BIS Shrapnel cho thấy việc xây dựng các căn nhà mới ở Sydney đã xuống tới mức thấp kỷ lục, tương đương với mức trong cơn suy thóai trong giữa thập niên 1970. Nguồn cung cấp các căn nhà mới quá thấp đưa đến kết quả là tỷ lệ nhà cho thuê được trông đợi sẽ giảm chỉ còn 1,3%.

Property Council of Australia, tổ chức thực hiện cuộc khảo sát này, ngày hôm thứ Ba đã kêu gọi hủy bỏ sắc thuế con niêm (stamp duty) đánh trên các căn nhà mới cất. Nhóm vận động này nói rằng hủy bỏ sắc thuế stamp duty –trung bình $19,000 cho một căn nhà mới- là điều cần thiết để phục hồi lãnh vực xây cất nhà cửa. Việc hủy bỏ sắc thuế này sẽ làm chính phủ tốn kém khỏang $92 triệu đô-la. Sự kích thích nền kinh tế này được ước tính sẽ tạo ra 8000 công việc trong ngành xây dựng – dựa trên sự giả định nó tạo ra thêm 6000 căn nhà một năm.



Ông Ken Morrison, người đứng đầu trong Property Council, nói rằng: “Nền kinh tế NSW hiện đang trong tình trạng ế ẩm, và chỉ trong vài tuần lễ ABS sẽ cho biết chúng ta có đang trong tình trạng suy thóai kinh tế  như hầu hết các phân tích gia nghi ngờ hay không. Chính phủ và Đối lập không thể ngồi yên nhìn nền kinh tế trở nên xấu đi mà không có hành động gì cả.”

Cuộc khảo sát cho thấy rằng trong năm 2005/2006 chỉ có 16,200 căn nhà mới được xây ở Sydney – có thể so sánh với với mức thấp kỷ lục trong năm 1975-1976. Con số 32,858 của NSW là tệ hại nhất kẻ từ cuối thập niên 1980. Khả năng mua nhà hiện ở mức tệ nhất trong nước, với 36,4 phần trăm lợi tức của gia đình giờ đây được dùng để trả cho số tiền vay trung bình để mua nhà. Giá căn nhà trung bình hiện nay ở Sydney là $520,300 so với $377,000 ở Victoria và $330,000 ở Queensland.

Bộ trưởng tài chánh Michael Costa buổi tối hôm thứ Hai nói rằng Bộ tài chánh NSW tin rằng Property Council đã phóng đại kết quả của sự kích thích này trong khi lại nói bớt chi phí cho sự đề nghị của nó. Ông ta nói trở ngại lớn nhất cho sự phục hồi ngành xây cất địa ốc là chế độ lãi suất của Canberra. Tiểu bang đã cung cấp sự tài trợ rộng rãi nhất cho những người mua căn nhà đầu tiên, tổng cộng $432 triệu trong năm 2005-2006.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.