Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Nhà Đất California Trong Tháng Chín

19/10/200600:00:00(Xem: 3598)

Nhà Đất California Trong Tháng Chín

Nhà đẹp vùng bờ biển
Tòa lâu đài giá 12 triệu
Nhà đẹp giá 2 triệu, có thể làm mini hotel.

Phòng khách trang trí theo kiểu mới
Nhà Los Amgeles nhìn ra biển, với 1.7 triệu đô
Nhà Texas với giá còn rất rẻ

Nhà tỉ phú ở khu Pacific Height của San Francisco nhìn ra biển.

Số nhà bán trong tháng Chín tại California tiếp tục chiều hướng đình trệ đã được dự doán từ trước. Nếu kể mọi loại nhà cá nhân (cũ và mới) và chung cư condos thì trong tháng qua, tổng số nhà bán tại tiểu bang chỉ có 42.450 căn, so với tháng Tám thì giảm gần 15% và so với tháng Chín năm 2005 thì giảm gần 29%.

Chúng ta cần nhìn rõ sự kiện này: trong một năm, tình hình mua bán nhà cửa thường chậm hơn vào các tháng Tám và Chín, từ mùa Hè qua mùa Thu. Nhưng số bán tháng Chín năm nay (42.450 căn) là số bán chậm nhất trong mọi tháng Chín kể từ 2001, từ khi thị trường gia cư địa ốc đi vào chu kỳ lên giá.

Nói về giá nhà thì giá trung vị một ngôi nhà được bán trong tháng qua là 466 ngàn, giảm chút đỉnh (1,3%) so với tháng Tám nhưng vẫn là tăng 2,4% so với tháng Chín năm ngoái. Mức gia tăng toàn năm như vậy (2,4%) là thấp nhất kể từ tháng Hai 1997. Thời ấy, giá trung vị một ngôi nhà chỉ có là 150 ngàn!

Nói về tiền vay nợ mua nhà phải thanh toán hàng tháng thì số trung vị của tháng Chín là 2.223 đồng (nếu quý vị trả tiền nhà nhiều hơn thì chủ yếu là vì đang ở trong một ngôi nhà có trị giá

cao hơn). Ngạch số 2.223 đồng ấy có sút giảm chút ít so với tháng trước (2.258) nhưng vẫn là cao hơn tháng Chín năm ngoái (2.004 đồng).

Đây là những thông kê do DataQuick thu thập và trình bày hàng tháng. Có hội sở tại La Jolla ở miền Nam California, DataQuick là chi nhánh của công ty MacDonals Dettwiler and Associates tại Vancouver của Canada. Công ty này thu thập và quảng bá tin tức về thị trường bất động sản trên toàn quốc trong mục đích thông tin và giáo dục.

Cũng nguồn thống kê ấy cho biết thêm là tình hình nhà đất miền Nam California tiếp tục sút giảm trong tháng Chín, một mức sút giảm sâu nhất kể từ chín năm nay.

Trong tháng Chín, toàn tiểu bang bán được 42.450 căn nhà cá nhân đủ loại (cũ, mới và chung cư), thì có 22.654 căn bán được tại sáu quận của miền Nam (Los Angeles, Riverside, San Diego, Ventura, San Bernardinoa và quận Cam, Orange County). Đây là số bán sút giảm gần 12% so với tháng Tám và so với tháng Chín năm ngoái thì giảm đến gần 29%. Như tình hình của cả tiểu bang, số nhà bán giảm vào tháng Chín như vậy được coi là nặng nhất kể từ tháng Chín năm 1997.

Kể về giá nhà thí giá trung vị một ngôi nhà cá nhân của cả tiểu bang là 466 ngàn như vừa nói ở trên, tại miền Nam, giá trung vị lại cao hơn: 484 ngàn. Nhà đất miền Nam Cali vẫn đắt hơn trung bình toàn quốc và trong miền Nam này, nhà tại quận Cam vẫn là đắt nhất, với giá trung vị là 626 ngàn đồng một căn. So với tháng Chín năm ngoái thì vẫn còn tăng được 2,6%, dù số bán giảm bớt 34,6%.

Xin xem bảng số dưới đây của DataQuick. Muốn xem chi tiết về quận Cam, xin tham khảo bảng số tại một số thị trấn (theo từng Bưu số - Zip code) ở trang sau.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.