Hôm nay,  
Việt Báo Online

Thế Hệ Trẻ Sẽ Thổi Giá Nhà Cửa

09/11/200600:00:00(Xem: 4066)
Thế Hệ Trẻ Sẽ Thổi Giá Nhà Cửa
Thế Hệ Trẻ Sẽ Thổi Giá Nhà Cửa

Người Mỹ gọi thế hệ sinh sau Đại chiến Thế giới thứ hai là Thế hệ Hậu chiến (Baby-boomers), những người sinh từ năm 1946 đến 1964. Thế hệ kế tiếp, sinh từ 1965 đến 1979 là gì, có đặc tính ra sao, có lẽ họ không biết, nên gọi là Generation X!

Ngồi ăn dã chiến cạnh bếp hay ngồi lịch sự bên bàn ăn đều hay.
Nhà theo tiêu chuẩn San Francisco.

Bà con có biết thế hệ ấy là ai và nghĩ gì không" Khó lắm.

Nhưng nhiều người kiếm ăn bằng cách bán nhà và hàng hoá cho họ thì rất chú ý tìm hiểu.

Một số người đã tìm ra vài chi tiết đáng chú ý. Thế hệ trẻ (X) hiện đang làm chủ phân nửa của các ngôi nhà mới xây (new homes) và bắt đầu thay thế cha mẹ (thế hệ Hậu chiến) để quậy sóng trong thị trường gia cư.

Nhà có hồ phun nước.
Phòng khách tràn ngập ánh sáng.

Thành phần này trưởng thành sau, có tiền sau và đang bước vào thị trường địa ốc ở hạng thấp giá, mà lại mắc nợ nhiều hơn – hơn đến 70% thế hệ Hậu chiến khi ở cùng tuổi. Vì vậy, ho không tìm nhà lớn và đắt giá như thế hệ trước mà an phận “hậu sinh”. Nhân đây, xin nhạy miệng mách với bà con là thế hệ nói tiếng, sinh từ năm 1980 trở về sau, được gọi là Generation Y, còn “hàn vi” hơn. Đó là sinh viên ở nhà trọ hoặc chung tiền thuê chung cư đạng nín thở qua sông.

Nhưng, đây là chuyện đáng biết, thế hệ X bắt đầu cựa mình.

Họ thấy là thị trường thiếu loại nhà họ thích vì vậy cung cầu sẽ làm giá nhà nhúc nhích, và một số làm ăn thành công thì cũng muốn có nhà cửa rạng ngời. Họ đang tạo ra số cầu mới, và cùng với di dân đang thành tài và thành tiền, họ sẽ làm thị trường bất động sản tại Hoa Kỳ nhúc nhích. Tăng cỡ nào và ở những đâu là chuyện bà con sẽ biết nếu tiếp tục theo dõi trang báo khô khan này!

Ngay tại đây thì mình đã có thể biết đôi phần về giới trẻ.

Phòng nghe nhạc.
Hành lang từ phòng khách ra sân.

Họ chú ý đến loại nhà sống được mà không quá đắt, như tại miền Nam và miền Tây Hoa Kỳ. Họ ưa thích các thị trấn nhỏ sống hùng mạnh nhờ các đại học, có khi là trường đào tạo của họ. Họ yêu chuộng nếp sống hào hứng của các khu vực không quá đông mà cũng chẳng hoang vắng, với dân số từ ba trăm ngàn tới một triệu dân, nghĩa là vòng ngoài của các trung tâm lớn, kiểu New York hay Los Angeles. Và đấy là ta chưa nói gì về giới trẻ “trong nhà”, là thành phần người Việt nay đã là một sức mạnh trong chính trị và ngoài thị trường gia cư địa ốc.

Xin hẹn kỳ sau vì nói về mình hoài là một chuyện bà con không thích sau mấy ngày nhức đầu về tranh cử!  

12/11/2019(Xem: 1443)
Ngay những ngày đầu tiên làm việc tại tòa Bạch Ốc, Tổng Thống Donald Trump nói Ông sẽ tiêu diệt người tự xưng là thủ lãnh Nhà Nước Hồi Giáo (ISIS) Abu Bakr al-Baghdadi.
12/11/2019(Xem: 931)
Hôm 16 tháng 9 năm 2019, tại lễ ra mắt mạng xã hội Lotus, Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định là “người Việt Nam có thể làm ra những thứ mà thế giới chưa từng làm.” Quan niệm của ông Bộ Trưởng, xem chừng, không được dư luận đồng tình hay đánh giá cao.
12/11/2019(Xem: 525)
Chậm lại… đó là lời báo động, nêu lên quan ngại về kinh tế VN, đặc biệt về tốc độ xuất cảng. Đà chậm kinh tế sẽ thấy rõ trong năm 2020.
12/11/2019(Xem: 353)
Khoảng đầu tháng 11/2019, quốc vương Jordan Abdullah tuyên bố không tiếp tục cho Israel thuê đất tại hai khu vực Ghamr và Baqura theo thỏa thuận từ 25 năm trước.
12/11/2019(Xem: 218)
Khoảng đầu tháng 11/2019, giới chức hai bang Queensland và New South Wales ban bố tình trạng khẩn cấp sau khi 120 đám cháy rừng bùng phát.
12/11/2019(Xem: 248)
BERLIN - Dân số vô gia cư tại Đức tăng thêm 30,000 giữa 2017 và 2018, là tăng 4%, theo số liệu chính thức.
12/11/2019(Xem: 162)
BRASILIA - Vùng ngập mặt Pantanal của Brazil đang cháy.
12/11/2019(Xem: 219)
ATHENS - Hy Lạp trải thảm đỏ nghênh đón chủ tịch Xi Jinping.
12/11/2019(Xem: 247)
ANKARA - Cựu chiến binh ISIS gọi là jihadist bắt đầu bị trả về nguyên quán, theo loan báo của Thổ Nhĩ Kỳ.
12/11/2019(Xem: 145)
BAGHDAD - Lực lượng an ninh Iraq tiếp tục đàn áp biểu tình chống chính quyền tại thủ đô. Ít nhât 4 người thiệt mạng hôm Thứ Bảy 9 tháng 11.
12/11/2019(Xem: 266)
LIÊN HIỆP QUỐC - Chính quyền Myanmar bị kiện về tội diệt chủng tại tòa tối cao LHQ vào ngày 11/11.
12/11/2019(Xem: 230)
BEIJING - Chủ tịch Xi Jinping khẳng định quyền kiểm soát tuyệt đối của đảng cộng sản.
12/11/2019(Xem: 304)
HONG KONG - Sau 1 ngày biểu tình bạo động và hỗn loạn từ khu thương mại đến khuôn viên đai học, và 1 người tự thiêu trong 1 vụ tranh chấp, đặc khu trưởng Carrie Lam tuyên bố “Những ai mong chính quyền đáp ứng các yêu sách chính trị khi đối diện bạo động là sai lầm”.
12/11/2019(Xem: 526)
NOHA - Dự án Lost 52 chuyên tìm kiếm tàu ngầm mât tích trong đệ II thế chiến báo tin: xác của USS Grayback đã được tìm thấy hồi Tháng 6 ngoài khơi Okinawa.
12/11/2019(Xem: 356)
NEW YORK CITY - Vào ngày 11/11, TT Trump trở lại thành phố nhà với bài học lịch sử, là “đất nước mắc nợ vĩnh viễn chiến sĩ về các hy sinh của họ”.
Tin công nghệ
Theo đó, nhà chức trách phạt UBS số tiền 400 triệu Đôla Hồng Kông, tương đương 51 triệu USD, và yêu cầu ngân hàng bồi thường 200 triệu Đôla Hồng Kông cho khách hàng.
Khoảng đầu tháng 11/2019, các nhà khoa học tại trường đại học Waterloo, Canada đã phát triển được một loại cảm biến có thể nhận diện và báo động cho người khác khi nó phát hiện ra có trẻ em hoặc thú cưng bị nhốt trong xe.
Khoảng đầu tháng 11/2019, thẻ tín dụng Apple Card đang bị các cơ quan quản lý tài chính điều tra, sau khi có những phản hồi về việc thuật toán của Apple khi cho vay phân biệt đối xử với phụ nữ.
Khoảng đầu tháng 11/2019, Bộ Quốc phòng Hàn Quốc bác bỏ thông tin Seoul muốn xem xét lại việc chấm dứt Thỏa thuận Chia sẻ Thông tin Tình báo Quân sự với Tokyo.
Nhật Bản đang có kế hoạch biến Fukushima trở thành trung tâm sản xuất điện gió và điện Mặt Trời.
Khoảng đầu tháng 11/2019, giới chức hai bang Queensland và New South Wales ban bố tình trạng khẩn cấp sau khi 120 đám cháy rừng bùng phát.
Khoảng đầu tháng 11/2019, quốc vương Jordan Abdullah tuyên bố không tiếp tục cho Israel thuê đất tại hai khu vực Ghamr và Baqura theo thỏa thuận từ 25 năm trước.
Một nghiên cứu mới từ Đại học Boston đã khẳng định rằng: trong lúc ngủ, não của chúng ta thật sự đang được "rửa sạch" khỏi các độc tố, bao gồm cả chất dẫn đến bệnh Alzheimers
Dù chứng khoán Mỹ đang tăng liên tiếp và lập kỷ lục mới, nhưng Phố Wall đã bắt đầu đưa ra cảnh báo về những rủi ro cho thị trường vào năm 2020.
Khoảng đầu tháng 11/2019, tập đoàn Lockheed Martin của Mỹ khôi phục nguyên trạng máy bay F-117 loại biên từ 12 năm trước để trưng bày trước công chúng.
Tổng thống Trump thúc giục Iran trả tự do cho cựu đặc vụ FBI Robert Levinson mất tích từ năm 2007, cho rằng đây sẽ là "bước đi tích cực".
Khoảng đầu tháng 11/2019, theo báo cáo từ Trung tâm kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Mỹ CDC, các mẫu dịch từ phổi của 29 bệnh nhân tổn thương phổi ở 10 tiểu bang cùng chứa một hóa chất. Phát hiện mới là một bước tiến lớn cho việc điều tra về các tổn thương phổi nghiêm trọng và bí ẩn đối với người dùng thuốc lá điện tử trên khắp nước Mỹ.
Khoảng đầu tháng 11/2019, Ravi Menon, giám đốc điều hành của Cơ quan Tiền tệ Singapore, cho biết Singapore muốn trở thành "thủ phủ" cho các hãng công nghệ với lợi thế về dữ liệu tại Châu Á để giúp cải thiện dịch vụ ngân hàng trong nước cũng như các quốc gia khác ở Đông Nam Á.
Khoảng đầu tháng 11/2019, NASA giới thiệu chiếc máy bay chạy điện hoàn toàn X-57 Maxwell - thứ đã được hãng nghiên cứu phát triển kể từ năm 2015 theo dự án X-plane
Curious Kids (Những Đứa Trẻ Tò Mò) là một series hỏi đáp dành cho trẻ em ở mọi lứa tuổi trên trang The Conversation. Những đứa trẻ sẽ đặt câu hỏi trên trang The Conversation, và trang sẽ đi hỏi các chuyên gia để giải đáp các thắc mắc