Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Thị Trường Địa Ốc Tiểu Bang Nsw Sẽ Còn Ế Ẩm Ba Năm Nữa!

25/06/200600:00:00(Xem: 1356)

NSW: Một bản tường trình mới nhất khuyến cáo rằng giá cả nhà cửa ở Sydney sẽ tiếp tục giảm trong ít nhất ba năm nữa bởi vì chúng vẫn quá đắt, dù đã bị sụt giảm suốt 2 năm rưỡi qua. Theo bản tường trình Residential Property Prospect 2006 to 2009 của BIS Sharpnnel, giá cả sẽ bắt đầu phục hồi trong năm 2008-09, giảm mất 20 phần trăm kể từ khi lên đến mức cao nhất. Nhưng ngay cả khi giá địa ốc gia tăng trở lại, mức lợi nhuận có thể sẽ rất thấp trong nhiều năm.
Các phân tích gia cũng khuyến cáo những người vay tiền mua nhà phải chuẩn bị để đón nhận thêm một số lần gia tăng lãi suất nữa trong 12 tháng tới. Bản tường trình viết rằng: “Với mức lạm phát hiện nay, BIS Sharpnell tin tưởng Ngân hàng Dự trữ (RBA) sẽ buộc phải gia tăng lãi suất lần nữa trong năm 2006-07, nhưng sẽ không thay đổi trong suốt năm 2007-08.”
Các số liệu được công bố bởi RBA cho thấy giá nhà ở Sydney đã giảm khoảng 10 phần trăm kể từ khi lên tới mức cao nhất hồi đầu năm 2004, nhưng BIS Sharpnell nói rằng giá nhà sẽ giảm thêm khoảng 5% nữa. Ông Robert Mueller, một giám đốc của BIS Sharpnell, nói rằng giá nhà ở Sydney tăng 57%, trong khoảng thời gian từ tháng Sáu 2001 tới tháng Ba 2004, đã làm cho nhiều người không thể bước vào thị trường địa ốc. Khả năng để mua nhà vẫn là một mối quan tâm lớn, bởi vì lãi suất giờ đây đang gia tăng.


Sydney hiện là thành phố đắt nhất nước Úc và sẽ làm chậm lại sự phục hồi của thị trường địa ốc trên toàn quốc. Các nhà đầu tư đã mua địa ốc trong thời gian thị trường lên cao nhất, hồi đầu năm 2004, sẽ phải chờ cho đến năm 2011 trước khi họ có thể nhìn thấy bất cứ lợi nhuận nào. Ông Mueller nói rằng: “Tôi nghĩ có thể là từ 10 đến 12 năm nữa trước khi chúng ta nhìn thấy sự gia tăng giá cả đáng kể trở lại. Những người đã mua vào thời điểm giá nhà lên cao nhất hiện đang gặp rất nhiều khó khăn.”
BIS Sharpnell trông đợi hầu hết các thị trường nhà cửa ở Úc sẽ suy yếu hơn nữa trong ba năm tới. Perth, nơi mà giá nhà đã gia tăng mạnh mẽ trong vài năm qua, được tiên đoán sẽ giảm trong năm tài chánh tới. Ngoài trừ Brisbane và một số khu vực ở trung bộ NSW, giá nhà sẽ gia tăng đôi chút. BIS Sharpnell tiên đoán giá nhà trung bình sẽ tăng từ từ ở Newcastle và Wollongong trong ba năm tới, bởi vì nhu cầu vẫn vượt quá nguồn cung cấp và khả năng mua nhà cao hơn ở Sydney.

 

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.