Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Nhà Vẫn Bán Chạy – Chậm Hơn Chút Đỉnh

13/07/200600:00:00(Xem: 2374)

Hôm Thứ Ba 11 vừa qua, Hiệp hội National Association of Realtors đã công bố dự báo hàng tháng về tình hình nhà đất với một kết luận khiến người ta an tâm

Số nhà bán cho toàn năm tại Hoa Kỳ có thể giảm chút đỉnh so với năm ngoái, nhưng chỉ một chút thôi.

Về nhà cũ, năm ngoái số bán là bảy triệu 800 ngàn căn, năm nay giảm chừng 6,7%, khoảng chừng 6,6 triệu đơn vị. Dù sao, đây là một con số kỷ lục đứng hàng thứ ba kể từ xưa đến nay. Về nhà mới, số bán năm ngoái là một triệu 280 ngàn, năm nay có thể giảm chừng 12,8%, được một triệu 120 ngàn đơn vị. Số nhà mới xây (housing starts) cũng giảm chút đỉnh so với năm ngoái, khoảng 6,8%, từ hai triệu bảy ngàn căn năm ngoái sẽ chỉ còn chừng một triệu chín.

Kinh tế trưởng của Hiệp hội, ông David Lereah, cho rằng số nhà bán sẽ khi tăng khi giảm tùy tháng, nhưng không có những đột biến lớn. Và số nhà rao bán (mà bán chưa xong) tương đối không thay đổi nhiều. Điều ấy có nghĩa là nhà không bị ế, và giá vì vậy vẫn tăng dù không nặng như trong mấy năm trước.

Hiệp hội cũng dự đoán là đến cuối năm nay, lãi suất tín dụng địa ốc (mortgage rates) loại 30 năm có thể lên tới 7% và người ta có thể lo ngại chút đỉnh ảnh hưởng của lãi suất gia tăng trong những khu nhà cửa đắt tiền.

Về giá cả thì giá nhà loại cũ (nhà cá nhân hay chung cư) có thể tăng chừng 5,3% trong năm nay, lên tới giá trung vị (median price) trên toàn quốc là 231.000 đồng một đơn vị. Giá nhà loại mới thì tăng chậm hơn, có chừng 1,0%, lên tới giá trung vị là 243.300 đồng một đơn vị. Chủ tịch của Hiệp hội, ông Thomas Stevens, cho rằng giá nhà đã thành bình hoà. Giới bán nhà nay biết là hiện tượng nhà lên giá tới độ bất thường như trước đây đã chấm dứt và họ trở nên thực tiễn hơn, khiến giá nhà hết bị đẩy lên cao.

Nhìn về khả năng mua nhà nhờ lợi tức, lương bổng và việc làm có khả quan hay không, Hiệp hội dự đoán là tỷ lệ trung bình của nạn thất nghiệp năm nay sẽ là 4,7% và Chỉ số Giá tiêu thụ CPI sẽ ở khoảng 3,4%, tức là vẫn cao. Tổng sản lượng của kinh tế Hoa Kỳ trong năm nay sẽ tăng khoảng 3,4% cho toàn năm, và số lợi tức thuần, có thể tiêu xài được, sẽ tăng chừng 3,1%.

Tổng kết lại, tình hình vẫn cứ là khả quan, dù không bốc mạnh như mấy năm trước thì vẫn không đến nỗi nào.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Trung tâm thủ đô Washington bị phong tỏa sau vụ bạo loạn ở Quốc hội và nguy cơ bạo lực gia tăng tại lễ nhậm chức của ông Biden.
Tổng thống đắc cử Joe Biden dự kiến sẽ công bố đề xuất gói kích thích 1.900 tỷ USD nhằm khôi phục kinh tế Mỹ, tăng tốc phản ứng với đại dịch
Theo thông báo mới của Intel, CEO Bob Swan sẽ từ chức vào ngày 15/02/2021 và được thay thế bởi Pat Gelsinger, CEO đương nhiệm của VMWare.
Thành phố New York sẽ chấm dứt tất cả hợp đồng trị giá 17 triệu USD một năm với Tập đoàn Trump (Trump Organization) vì cuộc bạo loạn ngày 06/01/2021.
Theo nghiên cứu được công bố trên tạp chí y khoa The Lancet, nghiên cứu trên bệnh nhân nhập viện vì Covid-19 ở Vũ Hán cho thấy họ vẫn xuất hiện triệu chứng như mệt mỏi hay khó ngủ sau 6 tháng.