Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Nhà Vẫn Bán Chạy – Chậm Hơn Chút Đỉnh

13/07/200600:00:00(Xem: 2684)

Hôm Thứ Ba 11 vừa qua, Hiệp hội National Association of Realtors đã công bố dự báo hàng tháng về tình hình nhà đất với một kết luận khiến người ta an tâm

Số nhà bán cho toàn năm tại Hoa Kỳ có thể giảm chút đỉnh so với năm ngoái, nhưng chỉ một chút thôi.

Về nhà cũ, năm ngoái số bán là bảy triệu 800 ngàn căn, năm nay giảm chừng 6,7%, khoảng chừng 6,6 triệu đơn vị. Dù sao, đây là một con số kỷ lục đứng hàng thứ ba kể từ xưa đến nay. Về nhà mới, số bán năm ngoái là một triệu 280 ngàn, năm nay có thể giảm chừng 12,8%, được một triệu 120 ngàn đơn vị. Số nhà mới xây (housing starts) cũng giảm chút đỉnh so với năm ngoái, khoảng 6,8%, từ hai triệu bảy ngàn căn năm ngoái sẽ chỉ còn chừng một triệu chín.

Kinh tế trưởng của Hiệp hội, ông David Lereah, cho rằng số nhà bán sẽ khi tăng khi giảm tùy tháng, nhưng không có những đột biến lớn. Và số nhà rao bán (mà bán chưa xong) tương đối không thay đổi nhiều. Điều ấy có nghĩa là nhà không bị ế, và giá vì vậy vẫn tăng dù không nặng như trong mấy năm trước.

Hiệp hội cũng dự đoán là đến cuối năm nay, lãi suất tín dụng địa ốc (mortgage rates) loại 30 năm có thể lên tới 7% và người ta có thể lo ngại chút đỉnh ảnh hưởng của lãi suất gia tăng trong những khu nhà cửa đắt tiền.

Về giá cả thì giá nhà loại cũ (nhà cá nhân hay chung cư) có thể tăng chừng 5,3% trong năm nay, lên tới giá trung vị (median price) trên toàn quốc là 231.000 đồng một đơn vị. Giá nhà loại mới thì tăng chậm hơn, có chừng 1,0%, lên tới giá trung vị là 243.300 đồng một đơn vị. Chủ tịch của Hiệp hội, ông Thomas Stevens, cho rằng giá nhà đã thành bình hoà. Giới bán nhà nay biết là hiện tượng nhà lên giá tới độ bất thường như trước đây đã chấm dứt và họ trở nên thực tiễn hơn, khiến giá nhà hết bị đẩy lên cao.

Nhìn về khả năng mua nhà nhờ lợi tức, lương bổng và việc làm có khả quan hay không, Hiệp hội dự đoán là tỷ lệ trung bình của nạn thất nghiệp năm nay sẽ là 4,7% và Chỉ số Giá tiêu thụ CPI sẽ ở khoảng 3,4%, tức là vẫn cao. Tổng sản lượng của kinh tế Hoa Kỳ trong năm nay sẽ tăng khoảng 3,4% cho toàn năm, và số lợi tức thuần, có thể tiêu xài được, sẽ tăng chừng 3,1%.

Tổng kết lại, tình hình vẫn cứ là khả quan, dù không bốc mạnh như mấy năm trước thì vẫn không đến nỗi nào.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.