Hôm nay,  

Lãi Suất Tăng, Giá Nhà Giảm Khiến Nhiều Người Phá Sản!

28/08/200600:00:00(Xem: 1829)

NSW: Một căn nhà gạch ba phòng ngủ ở St Clair vừa được bán chỉ có $260,000 đô-la trong cuối tuần qua - giảm mất 42% từ giá mua $450,000 trong năm 2003- đây là một dấu hiệu thêm nữa cho thấy tình trạng tuyệt vọng của thị trường nhà cửa ở Sydney. Chỉ có một người duy nhất trả giá mua căn nhà ở vùng phía tây Sydney này. Căn nhà đó đã bị buộc phải bán vì chủ nhân không kham nổi số tiền lời của $405,000 mà họ đã mượn để mua căn nhà khi thị trường địa ốc bùng phát ở mức cao nhất.
Tỷ lệ bán được tại các cuộc đấu giá chỉ khoảng 48% kể từ khi lãi suất gia tăng vừa qua, nhưng giá cả sụt giảm có nghĩa rằng nhiều người bán đang mắc nợ nhiều hơn sự trị giá của căn nhà. Nhật báo The Herald đã kiểm tra 16 căn nhà ở các vùng ngoại ô phía tây và tây-nam Sydney được lên danh sách bán đấu giá trong cuối tuần qua, và tìm thấy 60% thu hút được những người đề nghị mức giá rất thấp. Tại buổi đấu giá ở St Clair, người mua là một nhà đầu tư sẽ chi khoảng $40,000 để sửa chữa căn nhà này trước khi cho mướn lại với giá $270 một tuần.


Giá xăng tăng vọt dường như đã làm trầm trọng thêm tác động của những lần gia tăng lãi suất liên tiếp đối với các căn nhà ở các vùng ngoại ô Sydney, làm giá cả của chúng bị giảm thêm nữa. Lethbridge Park, một vùng gần Penrith, được ghi nhận là một trong những nơi có giá nhà sụt giảm nhiều nhất. Một căn townhouse ở vùng này được mua $257,000 trong năm 2003 và vừa bị buộc phải bán lại với giá chỉ có $156,500 vì gia chủ không có khả năng trả nợ, giảm gần 40 phần trăm.
Tại Heckenberg, một căn nhà bốn phòng ngủ được mua $330,000 trong năm 2003 vừa được bán chỉ có $255,000. Đã có bẩy người ghi tên đấu giá trước khi căn nhà ở đường Adaminaby Street này được bán lỗ 22 phần trăm, so với giá mua trong thời gian thị trường địa ốc phát đạt nhất. Ray Dimarco, đại lý địa ốc bán căn nhà này, nói rằng: “Có một số người ở quanh khu vực Liverpool nghĩ rằng giá nhà sẽ giảm thêm nữa, nhưng tôi không thể tưởng tượng căn nhà như thế này sẽ được bán với giá thấp hơn nữa trong thời gian sáu tháng.”
Thậm chí các khu vực nội ô cũng đang cho thấy nhiều dấu hiệu giá cả rất thất vọng. Ở Lilyfield, một căn nhà bốn phòng ngủ cũ kỹ trên một mảnh đất 607 mét vuông được mua với giá $1,355,000 trong năm 2003. Căn nhà này đã được tân trang bởi người chủ, và trong cuộc đấu giá vừa qua có hai người cạnh tranh bỏ giá cao nhất là $1,170,000, nhưng quá thấp so với sự mong đợi của người chủ là $1,350,000 đô-la.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Sky River Casino vô cùng vui mừng hào hứng tổ chức chương trình Ăn Tết Nguyên Đán với những giải thưởng thật lớn cho các hội viên Sky River Rewards. Chúng tôi cũng xin kính chúc tất cả Quý Vị được nhiều may mắn và một Năm Giáp Thìn thịnh vượng! Trong dịp đón mừng Năm Mới Âm Lịch năm nay, 'Đội Múa Rồng và Lân Bạch Hạc Leung's White Crane Dragon and Lion Dance Association' đã thực hiện một buổi biểu diễn Múa Lân hào hứng tuyệt vời ở Sky River Casino vào lúc 11:00 AM ngày 11 Tháng Hai. Mọi người tin tưởng rằng những ai tới xem múa lân sẽ được hưởng hạnh vận.
Theo một nghiên cứu mới, có hơn một nửa số hồ lớn trên thế giới đã bị thu hẹp kể từ đầu những năm 1990, chủ yếu là do biến đổi khí hậu, làm gia tăng mối lo ngại về nước cho nông nghiệp, thủy điện và nhu cầu của con người, theo trang Reuters đưa tin vào 8 tháng 5 năm 2023.
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.