Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Mở Văn Phòng Làm Ơû Nhà, Được Trừ Thuế Hay Không?

16/11/200200:00:00(Xem: 1490)
Bất kể bạn mở cơ sở kinh doanh hoặc làm thuê cho người khác tại nhà mình, bạn sử dụng một phần nhà mình đang ở vào mục đích kinh doanh này, câu trả lời của Sở Thuế Vụ (IRS) là được.
Một số các chi phí có thể được giảm nếu nhà của bạn là cơ sở chính nơi bạn điều hành kinh doanh. Hoặc, đó là nơi bạn tiếp xúc với khách hàng hay bệnh nhân, nếu bạn mở phòng mach ở nhà; hoặc thân chủ, nếu bạn mở văn phòng cố vấn hay văn phòng luật sư. Trường hợp phần nhà được sử dụng cho công việc kinh doanh không gắn liền với phần nhà ở, các chi phí cho nơi làm việc này được trừ thuế.
Văn phòng làm việc tại nhà (home office) cùng các chi phí kinh doanh sẽ được trừ thuế nếu đó là nơi duy nhất để bạn điều hành kinh doanh. Nếu cơ sở kinh doanh của bạn gồm cả nhà ở và vài nơi khác, bạn phải tự quyết định chọn nơi nào là cơ sở kinh doanh chính để khai trừ thuế.
Nhưng nếu bạn làm thuê cho người khác ở nhà mình, bạn phải đáp ứng một số các tiêu chuẩn như sau:
1. Bạn không thể khai trừ thuế trên cơ sở kinh doanh tại gia này, trừ khi bạn sử dụng nhà mình ở làm cơ sở kinh doanh nhằm phục vụ lợi ích cho chủ nhân mình. Chẳng hạn, bạn làm kế toán cho hãng A, ông chủ cho phép bạn làm công việc kế toán ở nhà và gởi kết quả cùng báo cáo đến sở qua hệ thống điện toán. Đó là yêu cầu của chủ nhân, vì một số tiện lợi nào đó cho họ chứ không phải do bạn muốn, hay vì bất cứ tiện lợi nào cho cá nhân bạn.
2. Nếu bạn cho thuê một phần nhà ở để làm văn phòng hay cơ sở kinh doanh, bạn không được trừ thuế trên mặt bằng cho thuê này.

Tóm lại, số thuế được trừ tùy theo tỉ lệ diện tích nhà được sử dụng vào việc kinh doanh. Số tiền thuế được trừ cũng bị hạn chế nếu tổng thu nhập trên kinh doanh thấp hơn số tiền chi phí cho hoạt động kinh doanh.
Các chi phí được trừ liên quan đến việc mở văn phòng làm việc ở nhà bao gồm thuế địa ốc (real estate taxes) cho phần mặt bằng kinh doanh, lãi xuất trên phần nhà được thế chap, tiền thuê phần nhà, nhiên liệu sử dụng, bảo hiểm, sơn sửa (tất nhiên là cho phần nhà được dùng làm nơi kinh doanh thôi).
Vấn đề cung cấp dịch vụ coi sóc người khác ở nhà mình, hay sử dụng nhà mình vào việc lưu trữ đồ đạc hàng hóa cho người khác không thuộc phạm vi bài báo này. Nếu bạn làm chủ (self-employed), để khai giảm thuế loại này, dùng mẫu đơn 8829 để tính toán các chi phí, rồi điền kết quả trên dòng 30 của schedule C khi lập hồ sơ khai thuế bằng mẫu đơn 1040. Nếu bạn làm thuê cho người khác, dùng mẫu tính toán trên ấn bản 587 - Sử Dụng Nhà Ở Làm Cơ SởKinh Doanh (Publication 587- Business Use of Your Home) để biết được số chi phí được trừ, và khai số tiền này trên mục khai giảm linh tinh (Miscellaneous itemized deduction) trên Schedule A khi lập hồ sơ khai thuế theo mẫu đơn 1040.
Để biết thêm chi tiết về vấn đề này, xin tham khảo thêm ấn bản 587. Các chi tiết về thông báo này cũng có thể tìm thấy trên mạng thong tin điện tử http://www.irs.gov, hoặc bạn có thể gọi điện thoại số 1-800-YAX-FORM (1-800-828-3676) thuộc Sở Thuế Vụ để được gởi đến tận nhà.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Các đồng minh và cộng sự thân thiết của Tổng thống Mỹ Donald Trump bị cáo buộc đã thu hàng chục nghìn USD từ những người xin ông ân xá.
Khảo sát từ trang CNN cho thấy, tổng thống Donald Trump sẽ kết thúc nhiệm kỳ với tỷ lệ ủng hộ thấp nhất trong 4 năm qua
Trung tâm thủ đô Washington bị phong tỏa sau vụ bạo loạn ở Quốc hội và nguy cơ bạo lực gia tăng tại lễ nhậm chức của ông Biden.
Tổng thống đắc cử Joe Biden dự kiến sẽ công bố đề xuất gói kích thích 1.900 tỷ USD nhằm khôi phục kinh tế Mỹ, tăng tốc phản ứng với đại dịch
Theo thông báo mới của Intel, CEO Bob Swan sẽ từ chức vào ngày 15/02/2021 và được thay thế bởi Pat Gelsinger, CEO đương nhiệm của VMWare.