Mở Văn Phòng Làm Ơû Nhà, Được Trừ Thuế Hay Không?

16/11/200200:00:00(Xem: 1819)
Bất kể bạn mở cơ sở kinh doanh hoặc làm thuê cho người khác tại nhà mình, bạn sử dụng một phần nhà mình đang ở vào mục đích kinh doanh này, câu trả lời của Sở Thuế Vụ (IRS) là được.
Một số các chi phí có thể được giảm nếu nhà của bạn là cơ sở chính nơi bạn điều hành kinh doanh. Hoặc, đó là nơi bạn tiếp xúc với khách hàng hay bệnh nhân, nếu bạn mở phòng mach ở nhà; hoặc thân chủ, nếu bạn mở văn phòng cố vấn hay văn phòng luật sư. Trường hợp phần nhà được sử dụng cho công việc kinh doanh không gắn liền với phần nhà ở, các chi phí cho nơi làm việc này được trừ thuế.
Văn phòng làm việc tại nhà (home office) cùng các chi phí kinh doanh sẽ được trừ thuế nếu đó là nơi duy nhất để bạn điều hành kinh doanh. Nếu cơ sở kinh doanh của bạn gồm cả nhà ở và vài nơi khác, bạn phải tự quyết định chọn nơi nào là cơ sở kinh doanh chính để khai trừ thuế.
Nhưng nếu bạn làm thuê cho người khác ở nhà mình, bạn phải đáp ứng một số các tiêu chuẩn như sau:
1. Bạn không thể khai trừ thuế trên cơ sở kinh doanh tại gia này, trừ khi bạn sử dụng nhà mình ở làm cơ sở kinh doanh nhằm phục vụ lợi ích cho chủ nhân mình. Chẳng hạn, bạn làm kế toán cho hãng A, ông chủ cho phép bạn làm công việc kế toán ở nhà và gởi kết quả cùng báo cáo đến sở qua hệ thống điện toán. Đó là yêu cầu của chủ nhân, vì một số tiện lợi nào đó cho họ chứ không phải do bạn muốn, hay vì bất cứ tiện lợi nào cho cá nhân bạn.
2. Nếu bạn cho thuê một phần nhà ở để làm văn phòng hay cơ sở kinh doanh, bạn không được trừ thuế trên mặt bằng cho thuê này.

Tóm lại, số thuế được trừ tùy theo tỉ lệ diện tích nhà được sử dụng vào việc kinh doanh. Số tiền thuế được trừ cũng bị hạn chế nếu tổng thu nhập trên kinh doanh thấp hơn số tiền chi phí cho hoạt động kinh doanh.
Các chi phí được trừ liên quan đến việc mở văn phòng làm việc ở nhà bao gồm thuế địa ốc (real estate taxes) cho phần mặt bằng kinh doanh, lãi xuất trên phần nhà được thế chap, tiền thuê phần nhà, nhiên liệu sử dụng, bảo hiểm, sơn sửa (tất nhiên là cho phần nhà được dùng làm nơi kinh doanh thôi).
Vấn đề cung cấp dịch vụ coi sóc người khác ở nhà mình, hay sử dụng nhà mình vào việc lưu trữ đồ đạc hàng hóa cho người khác không thuộc phạm vi bài báo này. Nếu bạn làm chủ (self-employed), để khai giảm thuế loại này, dùng mẫu đơn 8829 để tính toán các chi phí, rồi điền kết quả trên dòng 30 của schedule C khi lập hồ sơ khai thuế bằng mẫu đơn 1040. Nếu bạn làm thuê cho người khác, dùng mẫu tính toán trên ấn bản 587 - Sử Dụng Nhà Ở Làm Cơ SởKinh Doanh (Publication 587- Business Use of Your Home) để biết được số chi phí được trừ, và khai số tiền này trên mục khai giảm linh tinh (Miscellaneous itemized deduction) trên Schedule A khi lập hồ sơ khai thuế theo mẫu đơn 1040.
Để biết thêm chi tiết về vấn đề này, xin tham khảo thêm ấn bản 587. Các chi tiết về thông báo này cũng có thể tìm thấy trên mạng thong tin điện tử http://www.irs.gov, hoặc bạn có thể gọi điện thoại số 1-800-YAX-FORM (1-800-828-3676) thuộc Sở Thuế Vụ để được gởi đến tận nhà.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.