Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Nam Cali: Thuê Nhân Viên, Còn Giúp Đỡ Mua Nhà Giá Rẻ

21/07/200300:00:00(Xem: 3700)
LOS ANGELES (Theo Allison B. Cohen, báo The Times) -- Bởi vì giá nhà đắt đỏ tại miền Nam California, nơi giá trung điểm phá kỷ lục là $312,000 vào tháng Năm, các chủ nhân đã phải tìm cách thu hút các ứng viên xin việc bằng những phúc lợi phụ trội về nhà ở. Nếu không được giúp đỡ như vậy, người ta sẽ không dám nghĩ đến việc dọn tới đây làm việc. Điểm bất lợi độc nhất cho những người được hưởng phúc lợi này là phần lời từ căn nhà của họ không lên nhanh như thị trường ngày naỵ
Trường đại học Westmont bắt đầu xây nhà cho giáo chức từ năm 1995. Ba mươi căn nhà đã xong và 11 căn nữa đang dự trù . Nhà có một và hai tầng, rộng từ 1,700 đến 1,850 bộ vuông (square feet), giá dành cho viên chức của trường là $195,000 .
Người mua sẽ vay tiền mua nhà và ở đó đến khi về hưu hay nghỉ việc. Lúc đó nhà trường sẽ mua lại căn nhà để bán cho viên chức khác . Giá sẽ không theo như thị trường nhưng được tính theo một công thức căn cứ theo vật giá và lương bổng . Phúc lợi này đã làm thay đổi hẳn tình trạng mướn người . Trước đó ứng viên sẽ lắc đầu khi nghĩ rằng mình phải sống ở Santa Barbara, nơi giá nhà biệt lập trung điểm là $710,000 và giá nhà chung cư là $449,500.

Hệ thống đại học UC (University of California) có vài chương trình phụ giúp về nhà ở như cho mướn nhà giá rẻ, cho mượn tiền dễ dành, hay bán nhà giá rẻ để giữ chân các viên chức cao cấp. Trường UC Irvine bán nhà giá rẻ cho nhân viên trong một khu khoảng 700 căn ở gần trường . Nhà rộng từ 900 đến 2,900 bộ vuông, giá từ $125,000 đến $550,000 . Nhà trường và chủ nhà sẽ chia nhau tiền lời khi muốn bán nhà hoặc khi thôi việc . Theo nhà trường thì giá thị trường của những căn nhà này là từ $200,000 đến $700,000.
Trường UCLA bán 58 căn nhà chung cư cách nhà trường 5 dặm. Giá trung điểm của một căn nhà biệt lập trong vùng này là $965,000 và nhà chung cư là $897,000, nhưng nhà trường chỉ bán với giá từ $350,000 đến $450,000.
Khi một viên chức nhà trường muốn bán nhà, nhà trường sẽ tính giá sai biệt căn cứ theo số lớn hơn của chỉ số giá tiêu thụ và chỉ số lương bổng của nhà trường trong thời gian làm chủ. Giá nhàmới sẽ là số tiền tính ra cộng thêm vào giá nhà lúc mua và người bán được hưởng số tiền sai biệt này .
Các cơ sở khác cũng có những hình thức phúc lợi phụ trội về nhà ở khác . Có các cơ sở như nhà thờ cho các giáo sĩ ở nhà miễn phí nhưng, được cái này thì mất cái khác, những người được phúc lợi này không được hưởng lợi khi trị giá căn nhà đi lên .

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Thiếu nữ Nishiya Momiji của Nhật Bản đã thắng môn trượt ván đường phố của phụ nữ tại Thế Vận Hội Tokyo 2020, theo CNN tường thuật hôm Thứ Hai, 26 tháng 7 năm 2021. Ở tuổi 13, cô bé hiện là một trong những người đoạt huy chương vàng trẻ nhất trong lịch sử Thế Vận Hội. Cô này chỉ già hơn 1 tháng so với bé gái giữ kỷ lục hiện nay, là tay lặn người Mỹ Marjorie Gestring, đã 13 tuổi và 267 ngày khi cô thắng huy chương vàng tại Thế Vận Hội Berlin vào năm 1936.
Hàng ngàn người đã chiếm các đường phố của Sydney và nhiều thành phố khác ở Úc hôm Thứ Bảy, 24 tháng 7 năm 2021, để chống các hạn chế phong tỏa giữa đợt gia tăng các trường hợp lây nhiễm Covid-19 khác, và cảnh sát đã bắt giữ nhiều người sau khi các đám đông phá những hàng rào cản trở và ném chai nhựa và cây cối, theo bản tin của Đài NPR tường thuật hôm Thứ Bảy.
Tuyên bố được phổ biến bởi lãnh sự quán TQ ở New York nói rằng NBC “đã làm tổn thương phẩm cách và tình cảm của người dân TQ” qua việc chiếu “bản đồ không đầy đủ” trong lúc các lực sĩ của nước này đến dự Thế Vận Hội. “Chúng tôi thúc giục NBC nhận ra bản chất nghiêm trọng của vấn đề này và thực hiện các biện pháp sửa đổi lỗi lầm,” theo tuyên bố nói trên cho biết.
Khi ông ấy tiến tới trạm kiểm soát, Pardis đã đạp ga để tăng tốc độ chạy xuyên qua. Ông đã không còn được thấy sống nữa. Những người dân làng đã chứng kiến sự kiện nói với Red Crescent là Taliban đã bắn vào xe của ông ấy trước khi nó chạy qua và dừng lại. Sau đó họ đã treo Pardis lên xe và chặt đầu ông ấy. Pardis là một trong hàng ngàn thông dịch viên người Afghanistan làm việc cho quân đội Hoa Kỳ và hiện đang đối diện sự khủng bố bởi Taliban, khi nhóm này giành lấy sự kiểm soát nhiều vùng rộng lớn hơn của đất nước này.
Tổng Thống Joe Biden đã công bố các trừng phạt mới hôm Thứ Năm, 22 tháng 7 năm 2021, nhắm vào viên chức đứng đầu quân sự Cuba và một đơn vị của bộ máy an ninh nhà nước đàn áp của chính quyền, mà ông nói là chịu trách nhiệm cho việc đàn áp tàn bạo cuộc biểu tình lịch sử khắp đảo quốc trong tháng này, theo bản tin của báo USA Today hôm Thứ Năm.
Như nhiều vùng trên thế giới đang chứng kiến sự tàn phá do hạn hán và các đợt nóng kinh hoàng vì biến đổi khí hậu, tỉnh Hà Nam của Trung Quốc, có dân số hơn 100 triệu người, đã và đang trải qua những trận mưa như trút nước và lũ lụt, theo bản tin của Buzz Feed News tường thuật hôm Thứ Tư, 21 tháng 7 năm 2021.
Thống đốc Laschet đã nói về một "thảm họa lũ lụt có tỷ lệ lịch sử". Đồng nghiệp của ông từ Rheinland-Pfalz, Malu Dreyer (SPD), gọi tình hình “vẫn còn cực kỳ căng thẳng ở tiểu bang của chúng tôi”. Tại Trier, Bà Dreyer nói thêm: "Sự đau khổ cũng chưa kết thúc." Tại một cuộc họp video với Laschet, bà Merkel đã hứa sẽ hỗ trợ ngắn hạn và dài hạn từ chính phủ liên bang cho những người bị ảnh hưởng.
Ít nhất 70 người đã thiệt mạng tại Đức và Bỉ sau một trận mưa lớn kỷ lục làm các con sông vỡ bờ, theo bản tin của BBC tiếng Anh tường thuật hôm Thứ Năm, 15 tháng 7 năm 2021. Hầu hết các nạn nhân là tại Đức, nhưng ít nhất 11 người đã chết tại Bỉ, với nhiều người hơn được báo cáo đang mất tích.
Hoa Kỳ và Đức sẽ đứng chung để chống lại sự bành trướng của Nga, theo Tổng Thống Hoa Kỳ Joe Biden phát biểu khi ông chào đón Thủ Tướng Đức Angela Merkel sắp ra đi tới thăm Thủ Đô Hoa Thịnh Đốn hôm Thứ Năm, 15 tháng 7 năm 2021 qua tường thuật của BBC tiếng Anh hôm Thứ Năm. Ông Biden nói rằng ông đã nêu quan ngại với Bà Merkel về đường ống dẫn khí đốt từ Nga tới Đức, nhưng họ đã đồng ý Moscow không thể được phép sử dụng năng lượng như một vũ khí. Tổng thống Hoa Kỳ nói rằng 2 đồng minh cũng chống lại các hành động phản dân chủ của Trung Quốc.
Cựu Tổng Thống Hoa Kỳ George W. Bush hôm Thứ Tư, 14 tháng 7 năm 2021, đã đưa ra lời chỉ trích mới nhất về việc rút quân đội Mỹ và NATO ra khỏi Afghanistan, khi chính phủ được Hoa Kỳ hậu thuẫn tại Kabul có vẻ ngày càng tê liệt và các tay súng Taliban tiếp tục nhanh chóng chiếm đất giành dân, theo báo Politico tường thuật hôm Thứ Tư. Được hỏi có phải việc rút quân là một sai lầm, Bush nói với đài truyền hình Đức Deutsche Welle trong một cuộc phỏng vấn: “Tôi nghĩ đúng vậy, vâng. Bởi vì tôi nghĩ các hậu quả sẽ là xấu và buồn không thể tin được.”
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.