Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Giá Nhà Đất Tăng Quá Cỡ, Giá Mướn Chung Cư Lên Theo

13/10/200200:00:00(Xem: 3783)
Thị trường cho mướn các căn chung cư tại Hoa Kỳ đang có dấu hiệu cải thiện, nhưng chưa hoàn toàn thoát khỏi các khó khăn.
Theo công ty Reis Inc. khảo cưú địa ốc , đặt bản doanh tại Nữu Ước, tỷ số các căn chung cư chưa có người mướn tại 50 thành phố đứng đầu nước Mỹ đã tiếp tục gia tăng trong quí ba, lên đến 5.9 %, trong khi quí hai chỉ tăng 5.8% và trước đó là 3.8%. Nhưng, mặc dầu tỷ lệ trong quí ba đó được coi là cao nhất từ năm 1991 (lúc tỷ lệ lên tới mức 6.5%), nhịp độ gia tăng đang tiếp tục chậm lại.
Trong khi đó, trong quí vừa qua, lại có thêm người mướn các căn chung cư, và số người mướn này cao hơn số người từ bỏ các căn chung cư. Đây là một triệu chứng thuận lợi cho việc ổn định thị trường trong tương lai gần.
Tuy nhiên, bấy lâu thị trường cho mướn các căn chung cư ở Mỹ gặp trắc trở øvì lãi xuất cho vay xuống thấp khiến những người có gia đình chọn việc mua nhà hơn là mướn. Ngoài ra, nạn sa thải nhân viên cũng làm giảm mức cầu trên thị trường.
Đồng thời, tại một số vùng, việc cho mướn các căn chung cư lại đưôc hưởng lợi vì giá nhà bán lên cao tới độ người muốn mua nhà đành phải đi mướn. Đó là các vùng Đông Bắc, Thủ đô Hoa Thịnh Đốn, và các phần thuộc Nam California.
Michael Schall, phó chủ tịch công ty Essex Property Trust Inc chuyên đầu tư địa ốc , ở Palo Alto, California, chủ nhân một số chung cư tại California, và các thành phố Seattle và
Portland, cho biết số căn chung cư của công ty có người mướn đã gia tăng từ 93 lên 96% trong tháng Giêng. Oâng nói thêm: vùng Nam California cách riêng đã có rất đông người mướn căn chung cư vì giá tiền mua nhà ở đó cao hơn hẳn các nơi khác.
Về phần Bắc California, ông Shall nói sự cải thiện thị trường là nhờ việc giá mướn căn chung cư đã giảm 40 đến 45 % sau khi ngành kỹ thuật cao bị suy yếu. Trước đây, khi ngành kỹ thuật cao đang thời phát triển, nhiều người phải rời vùng trung tâm Silicon Valley ra vùng ngoại biên để tránh giá mướn tăng vọt. Nhưng nay, giá mướn đã xuống trở lại ở mức hạp với túi tiền, nên số người trên có thể trở về tái cư vùng trung tâm như trước. Theo ông, giá mướn các căn chung cư đã được ổn định.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trung Quốc bắt đầu 5 cuộc tập trận cùng lúc dọc theo các vùng khác nhau của bờ biển hôm Thứ Hai, 28 tháng 9 năm 2020, là lần thứ hai trong 2 tháng mà họ có nhiều cuộc tập trận đồng thời như thế chống lại bối cảnh căng thẳng trong khu vực đang gia tăng, theo bản tin của Reuters cho biết hôm Thứ Hai.
Một vụ thảm sát tập thể tại một quán bar Mexico đã làm 11 người chết hôm Chủ Nhật, 27 tháng 9 năm 2020, theo Reuters cho biết.
Tại quê hương Belarus, Svetlana Alexijewitsch phản đối nguyên thủ quốc gia Lukashenko. Nhưng người đoạt giải Nobel văn học vì lo ngại cho sự an toàn của bà ấy do tình hình bất ổn, bà ta quyết định rời khỏi đất nước. Bây giờ, người đàn bà 72 tuổi đang ở Berlin.
Tổng Thống Ukraine Volodymyr Zelensky hôm Thứ Bảy, 26 tháng 9 năm 2020, đã ca ngợi người sống sót duy nhất của vụ máy bay quân sự rớt làm chết 26 người, sau khi một thiếu sinh quân khác vừa qua đời và 3 thi thể khác được phát hiện.
Nhà hoạt động Hong Kong nổi tiếng Joshua Wong đã bị cảnh sát bắt giữ hôm thứ Năm. Điều đó đến từ một tin nhắn trên tài khoản Twitter của anh ấy.
Dù lâu nay lập trường đối với TQ và Biển Đông thường thay đổi, Tổng Thống Phi Luật Tân Rodrigo Duterte trên diễn đàn Đại Hội Đồng Liên Hiệp Quốc hôm 22 tháng 9 năm 2020 đã “bảo vệ phán quyết của Tòa Trọng Tài Quốc Tế về Biển Đông,” theo bản tin của Đài Á Châu Tự Do (RFA) cho biết hôm Thứ Tư.
Donald Trump đã ca ngợi sự đối phó của chính phủ ông đối với đại dịch vi khuẩn corona và đổ lỗi Trung Quốc cho “dịch bệnh” mà quốc gia này “đã tung ra thế giới” trong bài diễn văn đọc trước Đại Hội Đồng Liên Hiệp Quốc tại New York mà đã nhanh chóng bị các nhà phê bình chê bai như là “bài diễn văn vận động tranh cử trên mạng,” theo báo The Independent tường thuật hôm 22 tháng 9 năm 2020.
Tay trùm địa ốc Trung Quốc là người đã từng gọi Chủ Tịch Tập Cận Bình là “tên hề” và đã chỉ trích việc giải quyết đại dịch vi khuẩn corona của chính quyền đã bị kết án 18 năm tù về tội tham nhũng, theo một tòa án Bắc Kinh tuyên bố hôm Thứ Ba, 22 tháng 9 năm 2020, theo bản tin của Fox News tường thuật.
Hàng ngàn tài liệu mô tả chi tiết 2 ngàn tỉ đô la của các giao dịch có khả năng tham nhũng đã được rửa qua hệ thống tài chánh Hoa Kỳ đã bị tiết lộ cho một nhóm nhà báo điều tra quốc tế, theo bản tin của báo The Guardian cho biết hôm Chủ Nhật, 20 tháng 9 năm 2020.
Một phụ nữ bị nghi gửi thư có chứa chất đột ricin cho TT Trump đã bị bắt khi bà cố vào Mỹ từ Canada tại một điểm biên giới ở tiểu bang New York, theo một viên chức thực thi pháp luật Hoa Kỳ cho biết qua tường trình của CNN hôm Chủ Nhật, 20 tháng 9 năm 2020.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.