Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Tình Hình Nhà Đất Quận Cam Tháng Giêng Vẫn Nóng

02/03/200600:00:00(Xem: 4856)
- Trong khi mọi người nói đến chuyện nhà đất có thể bị đình đọng thì tình hình thực tế mỗi nơi lại mỗi khác (xin xem bài "Nhà bán chậm mà Giá vẫn tăng" của Trần Vĩnh Kiến trên trang Việt Báo Địa Ốc số này). Thế tình hình quận Cam ra sao"

Tình hình nhà đất mỗi địa phương hay khu vực mỗi nơi lại mỗi khác. Ngay trong quận Cam cũng vậy.

Tháng Giêng vừa qua, tổng số nhà bán trong quận là 2.594 căn, so với tháng Giêng năm 2005 thì giảm 10,6%. Trong số này, nhà cũ bán lại giảm 19,6%, chung cư giảm 20,5%, nhưng nhà mới thì tăng 116,2%. Đó là về số nhà ba loại, cũ, chung cư và mới.

Về giá cả thì giá trung vị một ngôi nhà của quận Cam trong tháng Giêng là 582 ngàn đồng, tăng 9% so với tháng Giêng năm ngoái. Vào chi tiết thì loại nhà cũ tăng giá mạnh nhất, hơn 16%, loại condo tăng chậm hơn, 15,8% và loại nhà mới không tăng mà sụt, gần 36%.

Giá tiêu biểu một căn nhà cũ là 668,250 đồng. Nếu nhà của quý vị có giá cao hơn múc ấy, quý vị thuộc thành phần sang của quận Cam. Giá condo cho một hộ là 455 ngàn và giá nhà mới xây là 471.500 ngàn.

Nếu đi sâu hơn vào chi tiết thì nhà tại Anaheim, nơi có mã số bưu chính (zip code, gọi là "bưu số" được không") 92808 tăng giá mạnh nhất, đến hơn 69% so với tháng Giêng năm ngoái. Giá trung vị căn nhà trong khu vực ấy là 745 ngàn. Tức là nhà loại đắt hơn căn nhà tiêu biểu của cả quận (582.000) vẫn tăng giá. Cũng tại Anaheim, khu bưu số 92801 lại tăng giá ít, có 7,3%, giới giá trung vị là 492.500 đồng. Vì thế, nói là Anaheim lên hay xuống giá thì vẫn còn tùy bưu số.

Cũng vậy, nhà ở Irvine có khu sụt giá 18,5%, là nơi có bưu số 92603 với giá nhà trung vị là hơn một triệu. Tại khu bưu số 92612 thì giá nhà tăng hơn 61%, với giá trung vị là 692.500. Newport Beach là nơi có nhà đắt nhất quận Cam, giá trung vị là hơn ba triệu rưởi thì giá tăng 91%, số nhà bán tăng gần gấp đôi!

Nhà Westminster bán có chậm hơn so với năm ngoái thì giá vẫn tăng gần 18%, và nói chung vẫn đắt hơn nhà Garden Grove, và nhà Santa Ana vẫn có nơi… rẻ thối là 330 ngàn, mà vẫn đắt hơn giá trung vị của toàn quốc (chưa tới 220 ngàn!) Vì vậy, "sang hèn" hay "lên xuống" nhiều ít thì cũng còn tùy bưu số, là điều chúng ta nhiều khi ít chú ý.

Sau đây là thống kế về giá nhà (trung vị) và số nhà đã bán tại quận Cam trong tháng Giêng, với tỷ lệ bách phân so với tháng Giêng năm 2005.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.