Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Việt Kiều, Hoa Kiều Từ Mỹ Về Mua Nhà Đất Ở Quê Cũ Vì Rẻ

22/01/200600:00:00(Xem: 4842)
Beijing.-Sự đầu tư của những người Mỹ gốc Đông Nam Á tại quê hương cũ đang làm chộn rộn thị trường địa ốc ở một nơi cách xa hàng ngàn dặm. Lúng túng bởi giá bất động sản ở California tăng vọt, nhiều di dân quay sang đầu tư vào nhà đất ở đất nước họ, vùng Đông Nam Á, giá rẻ hơn - và tìm kiếm cơ may khi giá nhà ở đấy vọt lên. Các nhà khai thác đất đai nước ngoài đang hối hả hướng đến việc giao dịch trực tiếp với những người nóng lòng mua nhà đất thông qua giới trung gian cho vay tiền mua nhà ở California.

Trong những năm 90s, chúng tôi chỉ tìm được các nhà đầu tư từ Hong Kong, Macao hoặc Đài Loan...một ít từ Trung Quốc," theo Philip Wu, một nhà quản trị công ty tư vấn địa ốc tại Bắc Kinh DTZ Debenham Tie Leung. Nhưng trong hai năm vừa qua, ông nói, số người Trung Quốc di dân đông đảo ở Hoa Kỳ đã đầu tư ở Hoa Lục.

Nhật báo Bay Area ethnic và đài phát thanh hiện nay đang quảng cáo các dự án địa ốc ở Trung Quốc, Phi Luật Tân và Việt Nam. Các nhà khai thác đất đai và môi giới đã tổ chức nhiều hội nghị cuối tuần ở đây để bán các bất động sản xuyên qua Đại Tây Dương.

Tại Manila, Công ty Robinson Land, một trong những nhà khai thác đất đai lớn nhất Phi Luật Tân, đang xây dựng khu nhà ở và cửa hàng bán lẻ kiểu mẫu ở phía sau San Jose's Santana Row. 40% người mua là người Phi Luật Tân sống ở nước ngoài - trong đó có một nửa đang định cư tại Hoa Kỳ.

Các ngân hàng Ấn Độ và các nhà khai thác đất đai đang tìm cách thu hút những người mua đã bỏ xứ ra đi trên mạng internet và lôi kéo khách hàng bằng cách tặng xe gắn máy, tủ lạnh và tivi màn hình phẳng. Đất và nhà mới xây ở Bangalore nôi tiếng đặc biệt đối với các nhà đầu tư ở Silicon Valley vì thành phố này là trung tâm kỹ thuật chính yếu.

Các nhà khai thác đất đai ở VN thì thu hút người Mỹ gốc Việt bằng những khu nhà ở theo kiểu California nằm biệt lập trong một cộng đồng. Một khu đã được xây dựng tại TP Saigon mang tên "Làng Việt Kiều," còn được gọi là khu biệt thự của người Việt hải ngoại.

Ở Bắc Kinh, các du khách vùng Vịnh (Bay Area) được nhóm điều hành Zhubang chào đón với giá cao đụng trần.

Zhubang bắt đầu giao thương với di dân người Hoa Kỳ gốc Trung Hoa trong năm 2005 bằng một cuộc thử nghiệm xa hơn: một dự án khách sạn sẽ được hoàn thành với giá 8 tỉ đô. Một khu cao ốc văn phòng và các phòng phục vụ sẽ được xây dựng tại Thượng Hải trong năm nay, theo Liao Quanjun, chủ tịch Hội đồng quản trị Zhubang.

Tư nhân quản trị Zhubang kết hợp với Infohome, phân phối cho các công ty San Jose 84 lô văn phòng - chiếm 18% của tòa nhà - để công ty này bán lại. Các nhà môi giới Infihome nhận 1% tiền huê hồng bán nhà từ chủ kinh doanh khai thác.

Tuy nhiên, các nhà kinh doanh lại tỏ ra quan ngại, đặc biệt khi họ quan sát tình hình kinh doanh bất động sản ở CS Trung Quốc và Việt Nam, nơi mà tất cả đất đai thuộc quyền sở hữu của nhà nước và người mua chỉ được thuê đất. Các nhà đầu tư đang đánh cá rằng các chính phủ này sẽ tái ký các giấy cho thuê đất không thu lệ phí và thuế.

Clark Li ở Fremont đang trên đường đến Zhubang cùng với Corsa. Họ đã rời Thượng Hải 20 năm trước, định về hưu ở Trung Quốc, vì họ còn có gia đình nơi đó. Corsa và Li đã có lần định đầu tư ở California, nhưng giá nhà đất quá cao. Họ quay sang Trung Quốc vì nghĩ rằng kinh doanh nhà đất ở Trung Quốc sẽ hiệu quả hơn. Họ chỉ cần có 80,000 đô là có thể mua một căn hộ đời mới ở Bắc Kinh hoặc Thượng Hải.

Li cuối cùng đã không mua nhà ở Zhubang. Thay vào đó, họ mua một lô văn phòng với giá 500,000 đô ở Thượng Hải. Li là một trong 19 nhà đầu tư ở vùng Vịnh (Bay Area) trên chuyến đi. Corsa cũng nằm trong số đó. Bà thường xuyên du lịch Trung Quốc - và chưa tới 24 tiếng đồng hồ sau khi đến Middle Kingdom, Trung Quốc, bà đã mua một căn hộ giá 200,000 đô.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.