Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Vì Sao Tuột Tay?

22/12/200500:00:00(Xem: 4995)
Mọi việc tưởng như xong xuôi hết cả mà giờ chót việc mua bán nhà cửa lại không thành. Vì sao"

Vì rất nhiều lý do bất ngờ, có khi rất lẩm cẩm.

Một thí dụ có thật: Cụ bà không chịu bán và cụ ông đành từ chối vì… con mèo nó bảo thế. Những thí dụ thông thường và nghiêm chỉnh hơn là trục trặc giấy tờ hay cẩu thả của giới trng gian.

Một ngôi nhà đổi chủ đòi hỏi hai điều kiện, hai hợp đồng. Hợp đồng mua bán giữa chủ cũ và chủ mới và hợp đồng tín dụng của người mua với cơ quan tài trợ. Hợp đồng sau mà không thành thì hợp đồng trước tiêu tan. Khi mặc cả thì người mua yên tâm vì ngân hàng cho biết là mình có khả năng (qualified), nhưng đi vào chuyện mới thấy ra nhiều bất trắc và ngân hàng lắc đầu. Đấy là trường hợp tuột tay thông thường nhất. Mà trường hợp ấy rất dễ xảy ra khi nhà đất lên cơn sốt và nhiều tay ngang nhảy vào việc dàn xếp việc tài trợ mà thiếu kinh nghiệm.

Thiếu kinh nghiệm hay lương tâm chức nghiệp cũng có thể làm bể hợp đồng là trường hợp của các công ty thanh tra mình thuê để thẩm xét giá trị và mức độ an toàn của ngôi nhà. Họ không biết việc mà đòi sửa sang nhiều thứ quá thì nát việc. Khi mua bán, nên cẩn thận chọn lựa những người có kinh nghiệm và thẩm quyền, có vài trăm bạc lệ phí thôi mà mình dễ nhức đầu và hỏng việc lắm.

Những lý do tuột tay khác" Người bán không “thành thật khai báo” về thực trạng ngôi nhà; hoặc làm người mua phật ý chí chuyện nhỏ (bảo để lại cây trúc nơi sân trước rồi vẫn nhở đi!); vợ chồng người mua cãi nhau về phong thủy hay trang trí nội ốc; hiệp hội khu phố (homeowner association) có những quy định quá gò bó cho người mua, v.v…

Các cụ ta có nói, mọi chuyện đều có số cả! Nhưng, nhiều khi mình bị cái số tuột tay và không ở ngôi nhà ưa thích hoặc bán không kịp vì chẳng chịu chú ý đến chuyện vặt vãnh.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
Mỗi năm lên tuổi già đi, tưởng đâu đã được an nhàn, nào ngờ đảng Cộng sản Việt Nam vẫn phải tối mắt đấu tranh để tồn tại vì các chứng nan y: Suy thoái tư tưởng; Đạo đức xuống cấp; Tham nhũng; và, Lợi ích nhóm trong trong cán bộ,đảng viên.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.