Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Quận Cam: Nhà Bán Giảm 16%, Giá Nhà Lại Tăng Kỷ Lục

24/06/200100:00:00(Xem: 3594)
QUẬN CAM (O.C. Register) - Giá nhà trung bình ở Quận Cam đã phá kỷ lục gần 300 ngàn, nhưng số nhà bán đã giảm 15.7% so với năm ngoái, vì nhiều người đi tìm nơi khác.

Giá nhà ở Quận Cam tăng vọt tháng trước phá kỷ lục mặc dầu thị trường có vẻ chậm lại. Giá nhà trung bình tăng 10.8% tới mức $297,000, chỉ một chút là tới mức 300 ngàn. Đây là giá nhà trung bình cao nhất từ trước đến giờ tại Quận Cam, một bằng chứng cho thấy ngành địa ốc vẫn còn có chỗ đứng. Nhưng được bao lâu" Số nhà bán trong Quận Cam tháng trước đã giảm 15.7% so với một năm trước đây. Dấu hiệu cho thấy người mua chần chừ và người bán thì đứng ngoài lề. Đây là tháng thứ tư số nhà bán đã tuột dốc so với năm ngoái.

Tốc đọâ nhà lên giá, dầu mạnh, nhưng có vẻ chậm lại. Trong năm 2000, giá nhà đã gia tăng 13 % trong một năm. "Chúng ta đã lên đến đỉnh của giá nhà," Mark Boud, giám đốc của Real Estate Economics, một văn phòng tư vấn tại Irvine đã nói như vậy. "Năm tới, giá nhà sẽ chỉ tăng khoảng 4%".

Lý do là các công ty tại Quận Cam sẽ không mướn người mới, điều này sẽ làm số cầu sẽ giảm.
Vấn nạn về điện năng làm người mua nhà chùn bước.

"Sự thiếu điện đã làm người mua nhà không còn hồ hỡi nữa." Với giá nhà hiện nay, ít hơn một phần tư dân Quận Cam có thể trả tiền nhà mà không lấn vào hơn 30% số lương của họ.

Đối với Pable Velasquez, một chuyên viên địa ốc, anh đã khuyên thân chủ của anh nên ra Riverside County để mua nhà. "Giới mua nhà từ $180,000 -$200,000 không có mấy chọn lựa," anh nói.

Anh lái xe đưa khách đi xem nhà ở Riverside mỗi tháng một hoặc hai lần, nhiều hơn những năm về trước. "Tôi đâu định lái xe nhiều như thế".

Steve Guerrero là một trong những người bỏ Quận Cam để đi về hướng đông. Anh đã bỏ công tìm nhà ở Quận Cam nhưng mặc dù nhà cũ, cần sửa chữa, anh cũng tìm không được nhiều. Bây giờ, Steve và bà xã anh có thể trả tới $225,000 ở vùng Corona.

Sự ra đi của những người như Steve sẽ làm giảm số cầu ở Quận Cam và sẽ làm giá nhà ở tăng chậm lại. Giới phân tách đã tiên đoán trong nhiều tháng qua là sự tăng giá nhà ở Quận Cam sẽ chỉ ở hàng đơn vị vào đầu năm tới. Sự chậm lại là một dấu hiệu tốt, để tránh tình trạng giá nhà thả nổi như những năm cuối thập niên 80.

Giá nhà có vẻ tăng chậm lại nhưng sự giảm giá thì không chắc. " Chúng ta phải thấy mất việc, điều này sẽ không xảy ra trong vòng 12 tháng tới. Nền kinh tế của chúng ta đang rất vững", Steve nói.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trung Quốc bắt đầu 5 cuộc tập trận cùng lúc dọc theo các vùng khác nhau của bờ biển hôm Thứ Hai, 28 tháng 9 năm 2020, là lần thứ hai trong 2 tháng mà họ có nhiều cuộc tập trận đồng thời như thế chống lại bối cảnh căng thẳng trong khu vực đang gia tăng, theo bản tin của Reuters cho biết hôm Thứ Hai.
Một vụ thảm sát tập thể tại một quán bar Mexico đã làm 11 người chết hôm Chủ Nhật, 27 tháng 9 năm 2020, theo Reuters cho biết.
Tại quê hương Belarus, Svetlana Alexijewitsch phản đối nguyên thủ quốc gia Lukashenko. Nhưng người đoạt giải Nobel văn học vì lo ngại cho sự an toàn của bà ấy do tình hình bất ổn, bà ta quyết định rời khỏi đất nước. Bây giờ, người đàn bà 72 tuổi đang ở Berlin.
Tổng Thống Ukraine Volodymyr Zelensky hôm Thứ Bảy, 26 tháng 9 năm 2020, đã ca ngợi người sống sót duy nhất của vụ máy bay quân sự rớt làm chết 26 người, sau khi một thiếu sinh quân khác vừa qua đời và 3 thi thể khác được phát hiện.
Nhà hoạt động Hong Kong nổi tiếng Joshua Wong đã bị cảnh sát bắt giữ hôm thứ Năm. Điều đó đến từ một tin nhắn trên tài khoản Twitter của anh ấy.
Dù lâu nay lập trường đối với TQ và Biển Đông thường thay đổi, Tổng Thống Phi Luật Tân Rodrigo Duterte trên diễn đàn Đại Hội Đồng Liên Hiệp Quốc hôm 22 tháng 9 năm 2020 đã “bảo vệ phán quyết của Tòa Trọng Tài Quốc Tế về Biển Đông,” theo bản tin của Đài Á Châu Tự Do (RFA) cho biết hôm Thứ Tư.
Donald Trump đã ca ngợi sự đối phó của chính phủ ông đối với đại dịch vi khuẩn corona và đổ lỗi Trung Quốc cho “dịch bệnh” mà quốc gia này “đã tung ra thế giới” trong bài diễn văn đọc trước Đại Hội Đồng Liên Hiệp Quốc tại New York mà đã nhanh chóng bị các nhà phê bình chê bai như là “bài diễn văn vận động tranh cử trên mạng,” theo báo The Independent tường thuật hôm 22 tháng 9 năm 2020.
Tay trùm địa ốc Trung Quốc là người đã từng gọi Chủ Tịch Tập Cận Bình là “tên hề” và đã chỉ trích việc giải quyết đại dịch vi khuẩn corona của chính quyền đã bị kết án 18 năm tù về tội tham nhũng, theo một tòa án Bắc Kinh tuyên bố hôm Thứ Ba, 22 tháng 9 năm 2020, theo bản tin của Fox News tường thuật.
Hàng ngàn tài liệu mô tả chi tiết 2 ngàn tỉ đô la của các giao dịch có khả năng tham nhũng đã được rửa qua hệ thống tài chánh Hoa Kỳ đã bị tiết lộ cho một nhóm nhà báo điều tra quốc tế, theo bản tin của báo The Guardian cho biết hôm Chủ Nhật, 20 tháng 9 năm 2020.
Một phụ nữ bị nghi gửi thư có chứa chất đột ricin cho TT Trump đã bị bắt khi bà cố vào Mỹ từ Canada tại một điểm biên giới ở tiểu bang New York, theo một viên chức thực thi pháp luật Hoa Kỳ cho biết qua tường trình của CNN hôm Chủ Nhật, 20 tháng 9 năm 2020.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.