Hôm nay,  

Wells Fargo: 1 Triệu Đô Giúp Mua Nhà Gia Đình, Giá Hợp Lý

15/12/200400:00:00(Xem: 4677)
Quỹ Mua Nhà Đạt $3.7 Triệu của Mục Tiêu $6 Triệu
IRVINE ngày 6 tháng 12, 2004 - Những gia đình lao động đang mướn nhà tại Quận Cam nhận được sức thúc đẩy lớn lao để mua ngôi nhà đầu tiên. Wells Fargo thông báo sẽ đầu tư $1 triệu vào cơ sở bất vụ lợi Neighborhood Housing Services of Orange County (NHS OC) với sự hợp tác của Orange County Affordable HomeOwnership Alliance (OCAHOA), một cộng tác giữa các nhà lãnh đạo thương mại và cộng đồng.
Đầu tư của Wells Fargo sẽ tài trợ cho những chương trình được thiết lập nhằm giải quyết hai vấn đề ngăn trở các gia đình có thu nhập thấp đến trung bình mua nhà: thiếu những ngôi nhà với giá cả hợp lý và sự trợ giúp trả tiền đặt cọc.
Đầu tư của Wells Fargo sẽ cung cấp vốn căn bản cho NHS OC tài trợ các chương trình cho vay ngắn hạn đến những người khai thác nhà đất cam kết xây những đơn vị nhà có giá cả hợp lý và những người hội đủ điều kiện tiền vay thế chấp lần thứ hai với tiền lời thấp nhưng vẫn cần tiền đặc cọc. Những người khai thác nhà đất được tuyển chọn sẽ dùng số tiền này để trả các chi phí trước khi xây dựng như giấy phép, giám định địa điểm, và dịch vụ công trình- những chi phí thường do người mua nhà phải trả. Nữa số tiền đầu tư là $500,000 sẽ trợ giúp tiền đặc cọc cho những người mua nhà lần đầu tiên với chương trình cho vay thế chấp lần thứ hai 30 năm cố định.
Giám đốc điều hành của NHS - ông Glenn Hayes nói mục tiêu của chương trình là huy động $6 triệu trước ngày 1 tháng 1, 2005. "Từ quỹ đầu tư chung, chúng tôi dự kiến sẽ bù lấp $4,000,000 hàng năm khi mua hoặc phát triển các thương vụ vay thế chấp," ông phát biểu. "Chúng tôi cần những công ty như Wells Fargo và những công ty khác hỗ trợ để biến những căn nhà có giá hợp lý thành hiện thật tại Quận Cam."
Theo NHS, nhiều người mua nhà có đủ tín dụng nhưng không tìm được nhà. Một trăm sáu mươi lăm gia đình của chương trình Home Ownership Program được chấp thuận cho vay thế chấp, đã có tiền đặc cọc nhưng không thể tìm căn nhà với giá hợp lý. Hiệp hội Business Council's 2004 Workforce State of the County cho thấy người lớn có mức lương trung bình tại Quận Cam không thể nào mua nổi căn nhà giá trung bình trong vùng. Những nhân viên như y tá, lính cứu hỏa và giáo viên bị ảnh hưởng bởi "sự chênh lệch của khaœ năng" đối với quyền sở hữu nhà tại Quận Cam.
"Sự chênh lệch của khaœ năng" xảy ra khi lệ phí mua căn nhà với giá trung bình và tiền nhà hàng tháng vượt quá mức lương trung bình của một người. Theo tin từ Building Industry Association of Orange County, một người lính cứu hỏa tại Yorba Linda có lương trung bình khoảng $42,300 một năm cần số tiền gấp đôi để có thể mua căn nhà giá trung bình trong vùng. Một giáo viên tiểu học tại Irvine với mức lương trung bình $18,800 một năm cần phải kiếm 5 lần số lương để có thể mua căn nhà với giá trung bình trong vùng.

"Đầu tư của Wells Fargo có hiệu quả lâu dài để tăng nguồn cung cấp nhà ở cho những người lao động tại Quận Cam," Bart Hess - Giám Đốc Điều Hành của chương trình Orange County Affordable HomeOwnership Alliance phát biểu. "Hiển nhiên chúng tôi cần xây thêm nhiều nhà ở cho lực lượng lao động và với sự đầu tư quan trọng này, nỗ lực của Wells Fargo sẽ làm giaœm đi căng thẳng về sự khuœng hoaœng nhà ơœ."
Là công ty thương mại chiùnh tài trợ cho Quỹ Nhà ơœ tại Quận Cam, Wells Fargo đã thông báo cùng Neighborhood Housing Services of Orange County, một cơ sở nhà cưœa bất vụ lợi và Orange County Affordable HomeOwnership Alliance, một cộng tác giữa các nhà lãnh đạo thương mại và cộng đồng để cùng tìm ra một giải pháp sống động để tăng cường số lượng nhà ơœ với giá hợp lý cho những gia đình lao động.
"Với tỉ số 20% cư dân cuœa Quận Cam không thể mua nổi căn nhà nơi mà họ lớn lên hoặc làm việc, những người lãnh đạo thương mại cuœa cộng đồng phaœi hỗ trợ và giúp tìm ra giaœi pháp nhà ơœ," Kim Young Giám Đốc Chi Nhánh Wells Fargo tại Quận Cam nói. "Wells Fargo nhiệt liệt cam kết làm vững mạnh cộng đồng mà chúng tôi phục vụ và chúng tôi không nghĩ ra cách nào quan trọng hơn cách giúp đỡ các gia đình lao động mua căn nhà mà họ hằng mong ước."

Sơ Lược về Wells Fargo & Company
Wells Fargo có hơn 2,500 nhân viên tại Quận Cam, phục vụ khách hàng tại 83 chi nhánh trong toàn quận và đã quyên tặng $2.3 triệu đến 425 cơ sở bất vụ lợi vào năm ngoái.
Wells Fargo & Company là một công ty dịch vụ tài chánh đa dạng với trị giá tài saœn là 420 tỉ Mỹ kim, cung ứng dịch vụ quaœn lý tài chánh, baœo hiểm, đầu tư, cho vay thế chấp và tài chánh cho 23 triệu khách hàng qua hơn 6,000 chi nhánh và qua mạng điện toán toàn cầu (wellsfargo.com) trên khắp Bắc Mỹ và thế giới. Wells Fargo Bank, N.A. là một ngân hàng duy nhất được xếp hạng "Aaa" tại Hoa Kỳ. Ghé mạng tại www.wellsfargo.com
Sơ Lược về Neighborhood Housing Services of Orange County
Neighborhood Housing Services of Orange County (www.nhsoc.org) đã phục vụ Quận Cam 27 năm. Nhắm vào các khu dân cư có thu nhập thấp đến trung bình, NHS OC cố gắng tái tạo sự tự hào, hồi phục niềm tin, khuếch trương việc tái đầu tư và đổi mới cộng đồng với sự hợp tác của các cư dân, các cơ sở tài chánh, thương mại cũng như cơ quan chính quyền địa phương. NHS OC cũng khuyến khích quyền sở hữu nhà, cho vay tiền để mua và tân trang nhà cửa, xây dựng và sửa sang nhà đơn và các căn hộ và tiếp tay cho sự phát triển của những người lãnh đạo cộng đồng. NHS OC là một nhóm viên của hệ thống NeighborWorks trên toàn quốc http://www.nw.org.
Sơ Lược Về Orange County Affordable HomeOwnership Alliance
The Orange County Affordable HomeOwnership Alliance (www.ocahoa.org) được thành lập bởi một nhóm người làm thương mại nhằm khuyến khích quyền sở hữu nhà cho những gia đình lao động tại Quận Cam.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Sky River Casino vô cùng vui mừng hào hứng tổ chức chương trình Ăn Tết Nguyên Đán với những giải thưởng thật lớn cho các hội viên Sky River Rewards. Chúng tôi cũng xin kính chúc tất cả Quý Vị được nhiều may mắn và một Năm Giáp Thìn thịnh vượng! Trong dịp đón mừng Năm Mới Âm Lịch năm nay, 'Đội Múa Rồng và Lân Bạch Hạc Leung's White Crane Dragon and Lion Dance Association' đã thực hiện một buổi biểu diễn Múa Lân hào hứng tuyệt vời ở Sky River Casino vào lúc 11:00 AM ngày 11 Tháng Hai. Mọi người tin tưởng rằng những ai tới xem múa lân sẽ được hưởng hạnh vận.
Theo một nghiên cứu mới, có hơn một nửa số hồ lớn trên thế giới đã bị thu hẹp kể từ đầu những năm 1990, chủ yếu là do biến đổi khí hậu, làm gia tăng mối lo ngại về nước cho nông nghiệp, thủy điện và nhu cầu của con người, theo trang Reuters đưa tin vào 8 tháng 5 năm 2023.
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.