Hôm nay,  

Sài Gịn: 70% Nhà Thiếu Giấy Tờ, Khơng Thế Chấp Được Để Vay Nợ

22/10/199900:00:00(Xem: 6003)
SÀI GÒN.- Theo lời một số chuyên viên kinh tế phân tích với các ký giả trong nước, thị trường địa ốc tại Sài Gòn có những dấu hiệu “đóng băng”, riêng về địa ốc cư dân, có đến 70% nhà thiếu giấy tờ để vay vốn của ngân hàng, trong khi đó nhà bán cho dân lao động theo hình thức mua trả góp giá lại quá cao, vượt khả năng tài chánh của rất nhiều gia đình.
Tình hình địa ốc này vẫn trì trệ bất kể các cố gắng “hâm nóng” của chính phủ như ban hành Nghị định 17/CP quyđịnh chi tiết việc thực hiện các quyền theo Luật Đất đai cho người dân được nợ tiền sử dụng đất, giảm thuế chuyển quyền sử dụng đất, miễn giảm tiền sử dụng đất các khu nhà ở cho người có thu nhập thấp... Chuyên viên này nhận xét, “Thế nhưng, những thay đổi đó vẫn còn lâu mới đạt đến mức mong muốn trong bối cảnh chung còn nhiều khó khăn của nền kinh tế.”

Theo lời Võ Đình Quốc, Trung tâm giao dịch địa ốc Sài Gòn thuộc Ngân hàng Á Châu - thị trường bất động sản được chia thành 2 nhóm mặt hàng: Một là nhóm nhà đất cho hoạt động sản xuất - kinh doanh. Nhóm thứ hai là nhà đất ở. Ở nhóm thứ nhất tức phần thị trường đất đai để hình thành các cơ sở sản xuất - kinh doanh như xây dựng kho bãi, xưởng sản xuất, trụ sở làm việc... và xây dựng nhà ở cho cán bộ - công nhân của doanh nghiệp... một sự ngưng trệ đang diễn ra hoặc có thể gọi là “đóng băng”. Hiện có rất ít nhu cầu đất đai từ các doanh nghiệp mới thành lập. Các doanh nghiệp trong nội thành di dời ra ngoài thì lại hướng vào các khu công nghiệp... Ở nhóm thứ hai là nhà đất ở thì phần nhà đất phục vụ kinh doanh bất động sản như cho thuê văn phòng, kinh doanh biệt thự, nhà liên kế, căn hộ cao cấp, cao ốc dành cho người có thu nhập cao... cũng đang “đóng băng” do các khó khăn vĩ mô của nền kinh tế như ảnh hưởng khủng hoảng kinh tế khu vực, vấn đề đầu tư nước ngoài, chính sách đất đai... Riêng phần nhà, đất ở phục vụ người lao động tức loại nhà giá thấp (dưới 100 lượng vàng/căn) thì luôn sôi động và chưa bao giờ “đóng băng”.
Một lý do trì trệ thị trường địa ốc được nêu ra là: Theo quy định người lao động muốn vay tiền mua nhà phải dùng chính căn nhà đó để thế chấp hoặc được người khác bảo lãnh); Nhưng ước tính có đến 70% nhà hiện nay chưa đủ giấy tờ hợp pháp nên họ không thể thế chấp để vay vốn.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Sky River Casino vô cùng vui mừng hào hứng tổ chức chương trình Ăn Tết Nguyên Đán với những giải thưởng thật lớn cho các hội viên Sky River Rewards. Chúng tôi cũng xin kính chúc tất cả Quý Vị được nhiều may mắn và một Năm Giáp Thìn thịnh vượng! Trong dịp đón mừng Năm Mới Âm Lịch năm nay, 'Đội Múa Rồng và Lân Bạch Hạc Leung's White Crane Dragon and Lion Dance Association' đã thực hiện một buổi biểu diễn Múa Lân hào hứng tuyệt vời ở Sky River Casino vào lúc 11:00 AM ngày 11 Tháng Hai. Mọi người tin tưởng rằng những ai tới xem múa lân sẽ được hưởng hạnh vận.
Theo một nghiên cứu mới, có hơn một nửa số hồ lớn trên thế giới đã bị thu hẹp kể từ đầu những năm 1990, chủ yếu là do biến đổi khí hậu, làm gia tăng mối lo ngại về nước cho nông nghiệp, thủy điện và nhu cầu của con người, theo trang Reuters đưa tin vào 8 tháng 5 năm 2023.
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.