Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Sài Gịn: 70% Nhà Thiếu Giấy Tờ, Khơng Thế Chấp Được Để Vay Nợ

22/10/199900:00:00(Xem: 5515)
SÀI GÒN.- Theo lời một số chuyên viên kinh tế phân tích với các ký giả trong nước, thị trường địa ốc tại Sài Gòn có những dấu hiệu “đóng băng”, riêng về địa ốc cư dân, có đến 70% nhà thiếu giấy tờ để vay vốn của ngân hàng, trong khi đó nhà bán cho dân lao động theo hình thức mua trả góp giá lại quá cao, vượt khả năng tài chánh của rất nhiều gia đình.
Tình hình địa ốc này vẫn trì trệ bất kể các cố gắng “hâm nóng” của chính phủ như ban hành Nghị định 17/CP quyđịnh chi tiết việc thực hiện các quyền theo Luật Đất đai cho người dân được nợ tiền sử dụng đất, giảm thuế chuyển quyền sử dụng đất, miễn giảm tiền sử dụng đất các khu nhà ở cho người có thu nhập thấp... Chuyên viên này nhận xét, “Thế nhưng, những thay đổi đó vẫn còn lâu mới đạt đến mức mong muốn trong bối cảnh chung còn nhiều khó khăn của nền kinh tế.”

Theo lời Võ Đình Quốc, Trung tâm giao dịch địa ốc Sài Gòn thuộc Ngân hàng Á Châu - thị trường bất động sản được chia thành 2 nhóm mặt hàng: Một là nhóm nhà đất cho hoạt động sản xuất - kinh doanh. Nhóm thứ hai là nhà đất ở. Ở nhóm thứ nhất tức phần thị trường đất đai để hình thành các cơ sở sản xuất - kinh doanh như xây dựng kho bãi, xưởng sản xuất, trụ sở làm việc... và xây dựng nhà ở cho cán bộ - công nhân của doanh nghiệp... một sự ngưng trệ đang diễn ra hoặc có thể gọi là “đóng băng”. Hiện có rất ít nhu cầu đất đai từ các doanh nghiệp mới thành lập. Các doanh nghiệp trong nội thành di dời ra ngoài thì lại hướng vào các khu công nghiệp... Ở nhóm thứ hai là nhà đất ở thì phần nhà đất phục vụ kinh doanh bất động sản như cho thuê văn phòng, kinh doanh biệt thự, nhà liên kế, căn hộ cao cấp, cao ốc dành cho người có thu nhập cao... cũng đang “đóng băng” do các khó khăn vĩ mô của nền kinh tế như ảnh hưởng khủng hoảng kinh tế khu vực, vấn đề đầu tư nước ngoài, chính sách đất đai... Riêng phần nhà, đất ở phục vụ người lao động tức loại nhà giá thấp (dưới 100 lượng vàng/căn) thì luôn sôi động và chưa bao giờ “đóng băng”.
Một lý do trì trệ thị trường địa ốc được nêu ra là: Theo quy định người lao động muốn vay tiền mua nhà phải dùng chính căn nhà đó để thế chấp hoặc được người khác bảo lãnh); Nhưng ước tính có đến 70% nhà hiện nay chưa đủ giấy tờ hợp pháp nên họ không thể thế chấp để vay vốn.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.